Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Ruotumiehenkatu 5

Ruotumiehenkatu 5

Paltta, Turku | Kerrostalo | 3h+k+kph+p

Tämä tilava kolmio tarjoaa mukavasti tilaa ja toimivan pohjaratkaisun. Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava lasitettu parveke ja huoneessa hyvin säilytystilaa. Eteisessä on tilava peiliovikaapisto sekä erillinen vaatehuone. Keittiöön mahtuu mukavasti ruokapöytä ja säilytys- ja laskutilaa on hyvin. Tilavan pesuhuoneen lisäksi asunnossa on erillinen wc.

Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja, kuten käyttövesiputket uusittu 2007, hissit peruskorjattu 2019, viemärit korjattu ja yhtiön saunatila saneerattu 2022.

Ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset ja voit nauttia luonnonläheisestä elämästä. Lisäksi päiväkodit ja koulut ovat kätevästi lähialueella.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot

Jani-Matti Vuotinen

0407334807 / jani-matti@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jani-Matti Vuotinen

Jani-Matti Vuotinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
4601-4753
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+k+kph+p
Kerros/Kerroksia
3/5
Asuinpinta-ala
76,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu, ulostyönnetty
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Sähköliesi
Keittiön lattiamateriaali
Muovi
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Muovi
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Puistopaltta
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
9 476,10 m2
Käyttöönottovuosi
1975
Rakennusmateriaali
Elementti, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
E2013, voimassa 31.8.2024
Energialuokka
E2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022 saunaosaston saneeraus
2022 viemärien pystynousujen alaosien sekä pohjaviemäreiden sukitus
2022 lukitusjärjestelmän uusiminen
2021 kattokorjauksen hankesuunnitelma
2019 hissien peruskorjaus
2019 yleisten tilojen valaistusmuutos liiketunnistin LED-valoihin
2018 pääsisäänkäyntien ovien uusiminen ja automatisointi
2017 kattojen kuntokatselmus
2016 porraskäytävien valaisinmuutokset LED-liiketunnistin valaisimiin
2016 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2016 käyttöveden- ja lämmityksen siirtimien sekä automatiikan uusiminen
2014 huoneistoparvekkeiden ovien sekä parvekkeen levyseinän uusiminen ja lämmöneristeiden vaihto
2007 talojen välisten ulkopuolisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen
2007 käyttövesiputkiston saneeraus
2006 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja perussäätö
1999 liittyminen kaapeli-TV verkkoon
1998 patteriverkoston perussäätö, huoneistojen patteriventtiilien uusiminen
1998 rakennusten päätyjen tiilimuuraus ja lisälämmöneristys. Julkisivujen lämpörappaus ja lisälämmöneritys. Ikkunoiden uusiminen lukuun ottamatta huoneistoparvekkeita. Huoneistoparvekkeiden betonipintojen saneeraus ja etulevyn uusiminen
1993 vesikattojen saneeraus
1987 kaukolämpöön liittyminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2023 peruskuntoarvio
2024 - 2025 vesikattojen peruskorjaus & energiasaneeraus (ryhmähankkeena Kyläpaltan ja Ruotupaltan kanssa.
2026 - 2027 sähkösaneeraus
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Autotallien sähkö laskutetaan kerran vuodessa jälkikäteen.
Autotallit
55
Lainat
131 231,97 €
Kiinnitykset
672 750,25 €
Isännöitsijä
Aura Isännöinti Oy
Pirkämäenkatu 11 B
20250 Turku
Mika Varpula
045 1089 418
mika.varpula@auraisannointi.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. VYK 24.5.2022 100.000 eur remonttilimiitti katon korjaus.
Energiahanke toteutussuunnittelu ja urakoitsij.kilpailutus. YYK 26.2.2024 hylkäsi hallituksen esityksen katto ja maanrakennusurakasta. Hanke palautuu uudelleen valmisteltavaksi.

Yhtiöllä on luotollinen pankkitili, jossa tililuotto 100 000 €.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Turun rakennusvalvonta
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
290,70 €/kk (3,80 €/m2)
Rahoitusvastike
71,02 €/kk (0,93 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
361,72 €
Vesi
22,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Hinta

Myyntihinta
125 120,64 € (1 635,56 €/m2)
Velkaosuus
2 879,36 € (37,64 €/m2)
Velaton hinta
128 000,00 € (1 673,20 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta