Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Hämeenlinnantie 20

Hämeenlinnantie 20

Sopenkorpi, Lahti | Kerrostalo | 2h,kk,kph/wc,p

Nyt on ihana koti loistosijainnilla

Tämä kaunis, heti vapaa ja muuttovalmis kaksio on remontoitu muutama vuosi sitten lattiasta kattoon. Remontissa seinä- ja kattopinnat maalattiin, vanha muovimatto sai väistyä ja tilalle asennettiin tyylikäs laminaatti, keittiö uusittiin kodinkoneineen kokonaan.

Pohjaratkaisu tässä talon päätyhuoneistossa on toimiva ja luonnonvaloa tulvii sisään isoista ikkunoista. Keittiö on linjakas ja kompakti olohuoneen välittömässä läheisyydessä. Olohuoneen puolelle mahtuu hyvin ruokailuryhmä valoisalle paikalle ikkunan ääreen. Kylpyhuoneessa on kaikki tarpeellinen ja paikka myös pyykinpesukoneelle. Kesän fiilistelyyn löytyy kiva pieni parveke sisäpihan puolelle.

Taloyhtiössä isoja remontteja jo tehty, mm. käyttövesiputket ja viemärit, sähköjä vuonna 2007 sekä parvekeovet ja ikkunat vuonna 2012.

Keskustan palvelut löytyvät puolentoista kilometrin päästä ja Lahden kaunis satama-alue ja Sibeliustalo reilu kahden kilometrin päässä. Salpausselän ulkoilumaastot alkavat lähes kotioveltasi. Täällä elät sujuvaa arkea hyvien yhteyksien äärellä. Autoilijalle nopea yhteys kehä- ja moottoritielle.

Ota pian yhteyttä, esittelyt järjestyvät joustavasti.

Bo LKV Oy | Leena Talvio LKV | 040 152 4062

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Leena Talvio

Leena Talvio

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
1817-1904
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h,kk,kph/wc,p
Kerros/Kerroksia
3/4
Asuinpinta-ala
44,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä, lounas
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti, metalli
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lisäksi allaskaappi ja käsisuihku
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
2020 huoneiston katto- ja seinäpinnat maalattu (pl.kylpuhuone), muovimatto poistettu ja asennettu uusi laminaattilattia (keittiö, olo- ja makuuhuone, eteinen), keittiöremontti (kaapistot, tasot, kodinkoneet uusittu). Asbestikartoitus tehty keittiön välitilan laatasta ja laastista ja huoneiston muovimatosta - ei asbestia.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Sopensilta
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
1 800,00 m2
Tontin vuokraaja
Lahden Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2069
Tontin vuokra
20 739,87 €
Käyttöönottovuosi
1962
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 20.11.2028
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022 Palovaroitinjärjestelmän uusiminen. 2021 Takapihan puoleisten porraskäytävän ovien ja autotallinovien uusiminen. 2020 Valvontakamerajärjestelmän asentaminen. 2018 Katon peltikatteen maalaus. 2015 Jätekatoksen rakentaminen. 2012 Asuinhuoneistojen ikkunoiden, parvekovien ja porraskäytävien ikkunoiden uusiminen. Liiketilojen ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen. 2011 Katon peltikatteen uusiminen, ovikatoksien ja kahden parvekekatoksen rakentaminen. 2010 Lukituksien uusiminen Sento avainjärjestelmään (korvat. 2021 iLoq-järjestelmällä). 2008 Parvekeremontti ja kadunpuoleisten porraskäytävien ulko-ovien uusiminen. 2006-2007 Käyttövesiputkien ja viemärien uusiminen, sekä sähköistyksen osittainen uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana 2023-2027: Julkisivujen kalkkaus ja maalaus. Tiiliverhouksen saumauskorjaukset. Saunan remontointi. IV-poistokanavien nuohous, vedonparantajat. Autolatauspaikkaselvityksen tekeminen. Sokkeleiden ja perusmuurin korjauksia.
Autotallit
3
Pihapaikkoja
14
Lainat
61 940,24 €
Kiinnitykset
863 893,00 €
Isännöitsijä
Active-Isännöinti Oy
Olli Westman 044 599 5991
Ansakatu 4 B 8, 15610 Lahti
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Lahden kaupunki
03 814 2355
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
226,60 €/kk (5,15 €/m2)
Rahoitusvastike
99,44 €/kk (2,26 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
326,04 €
Vesimaksun peruste
€/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kylmävesi 4,72€/m3, lämminvesi 11,36€/m3, autopaikkavuokra 16,00€/kk, saunamaksu 14,00€/kpl/kk.

Hinta

Myyntihinta
65 493,63 € (1 488,49 €/m2)
Velkaosuus
2 506,37 € (56,96 €/m2)
Velaton hinta
68 000,00 € (1 545,45 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta