Etusivu / Pohjois-Savo / Kuopio / Kattilarinne 24

Kattilarinne 24

Rautaniemi, Kuopio | Omakotitalo | 6h,k,aula,khh,s,at

Tämä kaunis ja lämminhenkinen talo sijaitsee suositulla alueella Rautaniemessä. Lapsiperheelle sijainti on mitä ihanteellisin, Peikkometsän monipuolinen leikkipuisto ja frisbeegolf-rata on kävelyetäisyydellä. Saaristokaupungin alueella on useita päiväkoteja ja Aurinkorinteen kouluun on turvallinen kävelymatka. Monipuoliset ulkoilureitit löytyvät läheltä aina Jynkänvuoren pururadoille saakka sekä talvisin hiihtoladut ovat äärellä.

Sisääntulokerroksesta löytyy iso olohuone, jonka yhteydessä vaikka erilliseksi tv-huoneeksi sopiva huone, kaunis juuri uusittu keittiö sekä saunaosasto ja kodinhoitohuone. Viihtyiselle pihalle ja terassialuelle pääsee olohuoneen yhteydestä. Tontin perällä on erillinen terassi grillaukseen ja tunnelmalliseen kesäiltaan. Piha on vehreän kasvillisuuden ansiosta hyvin suojainen ja ilmansuunta auringoltaan mitä parhain. Monipuolisella ja kauniilla pihalla on myös omenapuita ja marjapensaita.

Yläkerrassa on todella iso aula, joka soveltuu vaikka toiseksi oleskelutilaksi sekä parveke. Neljä hyvänkokoista makuuhuonetta ja upea, uusittu kylpyhuone ammeineen on myös yläkerrassa.

Tässä kodissa arki on toimivaa, esteettisesti kaunista ja tilaa on isommallekin perheelle. Kesän helteillä lämpötila säilyy miellyttävänä, siitä pitää huolen ilmalämpöpumppu. Talon yhteydestä löytyy lisäksi lämmin autotalli, joka nyt toimii kuntosalina sekä autokatos.

Täällä Kattilarinteellä nautitaan rauhallisesta ja hyvästä arjesta rauhallisella alueella sekä hyvien ulkoilumaastojen äärellä.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maria Keinänen

Maria Keinänen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

Rakennus

Käyttöönottovuosi
2008
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Konesaumattu peltikate
Asuinpinta-ala
203,0 m2 (224,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuspiirustuksien mukaan huoneistoala on 203 m2 ja kerrosala 240 m2. Muut tilat: autotalli 21 m2.
Kerrokset
2
Muut tilat
21,0 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kauko
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Huoneluku
6h,k,aula,khh,s,at
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: vinyylilankku, tasot: valkotammi, string-hylly, seinällä oleva kaapisto
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
2 kpl kylpyhuoneita. Yläkerran kylpyhuone on remontoitu 2020, amme, peili, string-hylly bidee-suihku.
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
TV-huone alakerrassa, iso aulatila yläkerrassa, eteinen, parveke ja terassi
Tulisija
Varaava takka
Tehdyt korjaukset
Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2014, vesikaton läpivientien korjaukset 2023, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Robottiruohonleikkuri
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
297-37-69-5-L1
Tyyppi
Tontti
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
957,00 m2
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokra
1 075,00 €
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki
Panttikirjat
455 000,00 €
Lisätietoja tontista
Pihalla erillinen patio terassin lisäksi sekä omenapuita.
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
335,0 m2
Rakennusoikeus, e-luku
0.35

Asumiskustannukset

Kiinteistövero
836,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kaukolämmityksen vuosikulutus 2023 1737 €/v.

Hinta

Velaton hinta
379 000,00 €
Myyntihinta
379 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta