1 / 1

Vesuritie 5 B1

Hämevaara, Vantaa | Paritalo | 2h+avok+kph+s

219 000 €

Velaton hinta

53,0 m²

Asuinpinta-ala

2019

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan paritalokotiin Vantaan rauhallisella ja luonnonläheisellä Hämevaaran alueella, aivan Espoon Lintuvaaran rajanaapurissa.

Tämän vuonna 2019 valmistuneen puurakenteisen kodin sydän on avokeittiö, joka sulautuu yhteen valoisaan tilaan. Olohuoneesta avautuu käynti katetulle terassille, josta portaat johdattavat viihtyisälle asunnon päätyterassille, tarjoten ihanteellisen paikan rentoutumiselle ja oleskelulle. Lisäksi piha-alue kutsuu viettämään aikaa ulkona.

Avoimen pohjaratkaisun ansiosta asuminen on sujuvaa ja helppoa. Kylpyhuone ja sauna ovat todellisia tyylikkyyden keitaita. Mustat saunan seinäpaneelit ja katto luovat särmikkyyttä ja modernia ilmettä, ja lasiseinä suihkun ja saunan välillä tuo tilaan lisää valoa ja avaruutta.

Sijainti tarjoaa asukkailleen luonnonläheisen ympäristön ulkoiluun ja virkistykseen. Hyvät liikenneyhteydet vaivattoman matkustamisen niin työ- kuin harrasreissullekkin.

Energiatehokkaat ratkaisut pitävät asumiskustannukset kohtuullisina.

Edullinen vapaavalintainen vuokratontti 252,45 €/k/kk. Lunastettavissa halutessaan vuosittain.

Tule ja ihastu tähän viehättävään pikkukotiin, joka yhdistää käytännöllisyyden ja modernin elämäntyylin täydellisesti.

Lähdetään tutustumaan, myynti ja esittelyt:

JOAKIM STENIUS

ASUNTOMYYJÄ PARTNER

046 878 3498 | joakim@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Joakim Stenius

asuntomyyjä, partner

046 878 3498

joakim@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

2019

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Muotokuvioitu peltikate

Katon kunto

Hyvä

Asuinpinta-ala

53,0 m² (53,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala on 53 m2 ja kerrosala 62 m2.

Muut tilat

0,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Poistoilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys

Huoneluku

2h+avok+kph+s

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, astianpesukone

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Takkatiedot

Takkavaraus

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 13.02.2028 saakka.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

92-11-35-4

Tyyppi

Määräosa

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin koko

1 260,00 m²

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokrasopimus päättyy

30.11.2067

Tontin vuokraaja

Pääkaupunkiseudun Tonttirahasto Ky

Panttikirjat

268 700,00 €

Lisätietoja tontista

Koko tontin pinta-ala on 1 260 m2, myytävän määräosan osuus kiinteistöstä hallinnanjakosopimuksen mukaisesti noin 218 m2.

Koko tontin vuokra suoritetaan vuokranantajan laskutuksen mukaan kahdessatoista yhtä suuressa erässä. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Hallinnanjakosopimuksen mukaan määräosan haltija vastaa hallitsemansa asunnon pinta-alan mukaisessa suhteessa, jolloin myytävän määräosan osuus tontin vuokrasta on 21,45 %. Myytävän määräosan tonttivuokra vuonna 2024 on 252,45 €/kk.

Tontin vuokralaisella on oikeus lunastaa oman osuuden vuokratontista kunkin vuoden syyskuun viimeisenä päivänä tai seuraavana arkipäivänä.

Tontilla on naapurikiinteistön rasitteena vesijohto, joka sijoittuu tontin kulmaan yhteiselle liikennealueelle.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

252,0 m²

Rakennusoikeus, e-luku

0.20

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Lisärakennusoikeus 50 m2.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

371,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Koko kiinteistön kiinteistövero on 1 590,21 €, joka jaetaan määräosuuksien mukaan.

Tonttivuokra: 253 €/kk

Sähkö: +50/kk (sis. lämmitys ja käyttösähkö, joka määräytyy omien käyttötottumusten ja kulutuksen mukaisesti)

Vesi: noin 25e henkilö (oman vesimittarin kulutuksen mukaisesti)

Jätehuolto: 25 €/kk

Lämmitys, vesi ja käyttösähkökulut määräytyvät omien käyttötottumusten mukaisesti.

Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti sähköstä ja vedestä aiheutuvista kustannuksista osapuolet vastaavat omien mittareiden osoittaman lukeman perusteella suoraan energia- ja vesilaitokselle.

Kiinteistöllä sijaitsevan yhteisen jätekatoksen ylläpidosta sekä muista kiinteistön yhteiseen osaan kuuluvista kustannuksista ja velvollisuuksista, kuten esimerkiksi lumitöistä, vastaavat osapuolet yhteisesti.

Varainsiirtovero 3 %.