Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Punavuorenkatu 21

Punavuorenkatu 21

Punavuori, Helsinki | Kerrostalo | 3-4h, k, s, lasitettu parveke (yj.5 h +k+sauna

Etsitkö tilavaa asuntoa meren läheisyydestä, kaupungin sydämestä, jossa yhdistyvät rauhallinen asuinmiljöö ja urbaani elämäntyyli? Punavuorenkadun ihastuttava koti saattaa olla etsimäsi.

Koko C-porras ja asunto on peruskorjattu vuonna 2013. Lisäksi koko yhtiö on käynyt läpi merkittäviä remontteja, joista viimeisin on valmistunut putkiremontti vuonna 2022.

Asunto sijaitsee C-rapun omassa rauhassa ilman seinänaapureita. Ikkunoita on poikkeuksellisesti kolmeen eri ilmansuuntaan. Tilava eteinen avautuu avaraan olohuone-keittiöyhdistelmään, jonka ympärillä on runsaasti tilaa seurusteluun. Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu, sopien vaativankin kotikokin tarpeisiin. Olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle. Lisäksi asunnosta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä erittäin tilava kylpyhuone, johon mahtuu hyvin pesukone. Arjen luksusta tarjoavat ylellinen walk-in-closet, oma sauna ja erillinen wc.

Tämän kodin valtteihin kuuluvat tilavat neliöt ja muunneltava pohjaratkaisu, joka mahdollistaa tilojen helpon yhdistelyn tai lisähuoneiden luomisen tarpeen mukaan.

Putkiremontin yhteydessä taloyhtiöön saatiin uudet hulppeat yhteiset tilat, kuten pesutupa, kuivaushuone ja pieni kuntosali. Lisäksi talossa on remontoitu sauna ja uima-allasosasto. Taloyhtiön suuri viherpiha rajoittuu Sinebrychoffin puistoon.

Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla Punavuoressa, josta on lyhyt matka Helsingin keskustan palveluihin. Lähellä on erinomaiset liikenneyhteydet sekä kouluja, päiväkoteja että kauppoja ja muita palveluita. Alue tarjoaa myös lukuisia ulkoilureittejä ja puistoja sekä kulttuurikohteita.

Tämä koti tarjoaa tilaa isommallekin perheelle, mutta sopii myös erinomaisesti edustusasunnoksi ihmiselle, joka arvostaa tilaa ja jotain uniikkia.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Katariina Ahlbäck

LKV. KiAT, partner

050 521 2508

kata@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katariina Ahlbäck

Katariina Ahlbäck

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
5523-5745
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3-4h, k, s, lasitettu parveke (yj.5 h +k+sauna
Kerros/Kerroksia
1/3
Asuinpinta-ala
111,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Moderni ja valoisa keittiö, jossa runsaasti säilytys ja työskentelytilaa.
Varustus: täysikorkeat jääkaappi ja pakastin (uusittu 2022), kalusteuuni, induktioliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), integroitu astianpesukone, kalusteisiin integroitu mikroaaltouuni, valkoiset kaapistot.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava kylpyhuone, jossa käsintaottu kylpyamme, sadesuihku, peilikaappi, allas/allaskaappi, pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille, wc- istuin, käsisuihku, laatoitettu, lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Varustus: wc-istuin, bideesuihku, peili, allas, laatoitettu.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Iso ikkunallinen sauna, Harvian pilarisähkökiuas.
Yhtiössä uima-allasosaston yhteydessä sauna.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaksi makuuhuonetta jossa kaapistot. Yksi makuuhuone muutettu tilavaksi walk-in closetiksi, helppo muuttaa takaisin makuuhuoneeksi.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava olohuone yhdistyy ruokailutilaan. Tila on myös muokattavissa takaisin esim. työ-/makuuhuoneeksi.
Muut tilat
Eteinen, johon lisätty väliovi.
Kellarikomero, lasitettu parveke
Seinämateriaalit
Maalattu
Lattiamateriaalit
Valkolakattu tammiparketti
Muuta kauppaan kuuluvaa
Parvekkeen puulaatat, valoverhot, Verisuren hälytysjärjestelmä
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Punavuorenkatu 21
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 880,00 m2
Käyttöönottovuosi
1972
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 16.3.2025
Energialuokka
G2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024 Koko taloyhtiön (asunnot ja yleiset tilat) kaikki lukot/avaimet uusittu
2023 Asennettu vesimittarit, sekä ilmanvaihdon huolto/parannus. (asuntoon vedettiin tuuletusputki/ilmanvaihto walk-in -closetista), sähköpistoke asenneettiin parvekkeelle
2022 Taloyhtiö myi omistamansa huoneiston B 25
2022 Latausvalmiuden rakentaminen autohalli ja pihapaikoille
2022 Kaikki säilytyskomerot rakennettu uudelleen
2022 LVIS-saneeraus (Kiinteistön vesi- ja viemärijohdot, sähkö- ja telekaapelointi. Huoneistojen märkätilat saneerattiin, poislukien C-portaan huonesitot. Näiden asuntojen märkätilat on saneerattu aikaisemmin osakas muutoksena. Taloyhtiön saunaosasto uima-altaineen saneerattiin. Kiinteistön talopesula uudistettiin.)
2021 LVIS-saneerauksen suunnittelu
2019 LVIS-saneerauksen hankesuunnitelma
2017 Hissikorien kattojen pintamateriaalin uusiminen
2016 Ajoluiskan lämmityksen uusiminen ja täydentäminen; ala-aulojen huoltomaalaukset
2016 Parkkipaikan asfaltoinnin korjaus
2015 LVV -kuntotutkimus
2015 Saunaremontti, kiukaan uusiminen ja pukuhuoneiden maalaus
2014 Saunan panelointi
2014 Kylmähuoneiden kunnostus kerhotilaksi ja lastenvaunuvarastoksi
2013-2014 Julkisivut
- Katto, julkisivut, parvekkeet, jotka lasitettiin sekä pihamuurien kunnostus, yläpihan, pergolan portaan ja sisäpihan asfaltointi
2012 Julkisivujen, parvekerakenteiden ja vesikaton kuntotutkimus
2012 Peruskorjauksen hankesuunnitelma
2010 Julkisivusaumaus
2008 Patteriventtiilit ja lämmönjakokeskus
2007 Autotallin luiskanlämmitys
2006 Ilmastoinnin säätö
2003 Pihakannen eristystyö
1999 Korjaukset tehty
1999 Pihakannen kuntotutkimus tehty
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Taloyhtiöllä ei ole näköpiirissä suuria peruskorjaushankkeita.
Autotallit
23
Muut rajoitukset
5 § Autotallipaikkoje lunastuspykälä
19 § Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle toteutettujen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten, kuten ilmalämpöpumppulaitteistojen kaikista osista ja niiden kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista muutoksista tai niiden asentamisesta yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä muutosten yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista, niiden korjaamisesta ja korjaamisen kustannuksista
Lainat
1 849 060,79 €
Kiinnitykset
4 692 000,00 €
Isännöitsijä
Isännöintitoimisto
OIva Isännöinti Helsinki Oy
Markku Luukkanen
Bulevardi 3 B, 6 krs.
00120 Helsinki
010 411 6700
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Uusi pesutupa, kuivaushuone, sauna, uima-allas, uusi harrastetila/kuntosali, urheliuvälinevarasto, vaunuille oma säilytyshuone, väestönsuoja.

Muita tietoja

Palvelut
S-market Bulevardi (apteekki +alko) 240 m, Alepa Perämiehenkatu 200 m, K-market Albertin Herkku 350 m, Posti Annankatu 750 m, Riviera leffateatteri 270 m.
Koulu
Snellmanin alakoulu 300 m, Elias-koulu 450 m, Tehtaankadun ala-asteen koulu 750 m
Päiväkoti
Päiväkoti Meripirtti 100 m, Päiväkoti Haukka 270 m
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/ympäristö ja asuminen/kaavoitus, 09 310 1691
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Lisätietoa palveluista
Terveysasema 500 m
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
501,75 €/kk (4,50 €/m2)
Rahoitusvastike
300,39 €/kk (2,69 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
802,14 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Sauna
24,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksu on ennakko ja tasataan mittarin mukaan
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike
- Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään 2024 yhtiökokousta ei ole
vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Hinta

Myyntihinta
802 228,26 € (7 194,87 €/m2)
Velkaosuus
42 771,74 € (383,60 €/m2)
Velaton hinta
845 000,00 € (7 578,48 €/m2)
Kartta