Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Kauppakatu 2

Kauppakatu 2

Keskusta, Lahti | Kerrostalo | 3h,k,kph/wc,lasit.parveke

Upea, heti vapaa kulmahuoneisto keskustasta

Sijainti on loistelias Hämeenkadun ja Kauppakadun kulmassa keskustan monipuolisten palveluiden äärellä, korttelin päässä Trion kauppakeskuksesta. Matkakeskukseen tästä kodista on alle kilometrin matka, jonka kävelet alle vartissa. Torille pari minuuttia. Huoneisto sijaitsee talon kolmannessa kerroksessa. Talossa on hissi, ja oma tontti.

Asunnon pohjaratkaisu taipuu moneen. Makuuhuoneita on kaksi, mutta toisen käyttötarkoituksen voit valita elämäntilanteesi mukaan. Nyt väliseinä on purettu ja tila avattu osaksi olohuonetta. Se voi toimia upeana ruokasalina tai makuuhuoneena tai siitä saa jopa kaksi erillistä tilaa käyttötarpeesi mukaan. Iso olohuone mahdollistaa joka tapauksessa paikan myös ruokapöydälle. Lisämukavuutta asumiseen tuo taloyhtön remontissa uusittu lasitettu parveke. Talo huokuu historiaa ja tästä kodista löydät vielä kivasti 60-luvun henkeä. Remontoimalla pintoja saat tästä upean kaupunkikodin.

Taloyhtiössä on jo isoja remontteja tehty, 2000-luvulla mm. käyttövesiputket, viemärit, ikkunat ja julkisivuremontti.

Ota pian yhteyttä, esittelyt järjestyvät joustavasti! Tervetuloa!

Bo LKV Oy | Leena Talvio LKV | 040 152 4062

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Leena Talvio

Leena Talvio

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
551-686
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h,k,kph/wc,lasit.parveke
Kerros/Kerroksia
3/7
Asuinpinta-ala
74,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Kulmahuoneisto, näkymät Kauppa- ja Hämeenkadulle
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Sähköliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti, metalli
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, osalaatoitus
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lisäksi allaskaappi
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Hämeenkatu 30
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 444,00 m2
Käyttöönottovuosi
1960
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 25.11.2024
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
1994 Lukitusjärjestelmän uusiminen. 1996 Lämmönjakolaitteiston ja patteriventtiilien uusiminen. 2000 Käyttövesiputket. 2006 Ikkunat ja parvekkeenovet. 2007 Kattoikkunat. 2009 Viemäreiden pesu ja keittiöiden hajulukkojen uusiminen. 2013 Pihan/autohallin katon kunnostus, jäteaseman sekä uuden aidan teko. 2016 Viemäreiden sisäpuolinen kunnostus pinnoitusmenetelmällä, Proline. 2017 Hissien uusiminen, Kone. 2018 IV-kanavien nuohous.
2019 Talosaunan seinät, lauteet ja ovet uusittu, lukituksen uusiminen, iLoq. 2021 Julkisivujen maalaus ja parvekkeiden uusiminen. 2022 Palovaroitin järjestelmän päivitys ja kaukolämpöpaketin uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista;
2023 Katon korjauksia. 2024 Katon huolto ja maalaus, jäteaseman uusiminen. 2025 Rappukäytävän valaistuksen uusiminen liiketunnistimella ja rappukäytävän seinäpintojen maalaus. 2026 Autohallin seinien maalaus.
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Lainat
963 380,26 €
Kiinnitykset
1 148 005,39 €
Isännöitsijä
Retta Services Oy, Juhani Welin 010 228 4000
Aleksanterinkatu 27 B, 15140 Lahti
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari (muutettu varastoiksi), pesutupa, mankeli, sauna huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Lahden kaupunki
03 814 2355
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
296,00 €/kk (4,00 €/m2)
Rahoitusvastike
198,99 €/kk (2,69 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
494,99 €
Vesi
23,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autopaikkavuokra 15,00€/kpl/kk, autotallipaikkavuokra 41,40€/kpl/kk, saunamaksu 14,00€/kpl/kk

Hinta

Myyntihinta
124 909,53 € (1 687,97 €/m2)
Velkaosuus
24 090,47 € (325,55 €/m2)
Velaton hinta
149 000,00 € (2 013,51 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta