Etusivu / Uusimaa / Espoo / Kirkkalantie 10

Kirkkalantie 10

Lintuvaara, Espoo | Paritalo | 5h+k+kph+s

Tilava paritalokoti suositulla asuinalueella Espoon Lintuvaarassa

Tämä koti on tunnelmallinen, lämmin ja moderni yhtä aikaa.

Kodin keittiö on upea vuoden 2017 remontin jäljiltä. Mustat tammikaapistot luovat tyylikkään kontrastin vaaleisiin seinäpintoihin ja keittiö avautuu sulavasti ruokailutilaan sekä viihtyisään olohuoneeseen. Suuret ikkunat tulvivat valoa tilaan ja tarjoaa rentouttavat näkymät pihalle. Lisäksi varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa erityisesti pimenevinä iltoina.

Olohuoneesta on käynti terassin kautta rauhalliseen pihaan. Kodinhoitohuoneeseen pääsee kätevästi eteisestä ja myös suoraan keittiöstä, mikä tekee arjen sujumisesta vaivatonta. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee myös yksi makuuhuone ja erillinen wc.

Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta, vaatehuone, saunaosasto sekä toinen wc. Päämakuuhuoneesta avautuu oma parveke, jossa voi nauttia rauhallisista aamuista tai rentouttavista hetkistä illan tullen. Asunnossa on myös ullakko, jossa on runsaasti säilytystilaa kodin tavaroille.

Tämä koti on läpikäynyt mittavan remontin, joka on valmistunut huhtikuussa 2024. Remontissa on päivitetty mm. märkätilat, kylpyhuoneet, wc:t sekä asunnon lattiat. Asunnolle kuuluu autotalli, jonka yhteydessä on varasto ja paljon säilytystilaa.

Lintuvaara on ihanteellinen asuinalue monipuolisen palvelutarjonnan, hyvien liikenneyhteyksien ja vehreän ympäristön ansiosta. Lähin Alepa on vain n. 350 metrin päässä ja Kauppakeskus Sello n. 2,5 kilometrin päässä, tarjoten runsaasti ostos- ja ravintolamahdollisuuksia. Hyvät liikenneyhteydet, kuten Kehä 1:n läheisyys ja hyvät julkiset liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta.

Lintuvaara on myös lapsiystävällinen alue, jossa koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä, tarjoten lapsille turvallisen ja viihtyisän ympäristön kasvaa ja oppia. Tämä on paikka, jossa voit todella tuntea olevasi kotona ja nauttia kaikista sen tarjoamista eduista.

Tervetuloa tutustumaan!

Myyntiä hoitaa:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner

040 9522 145 | lauri@bo.fi

http://www.facebook.com/haapamakikatas

IG @haapamakikatas

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Lauri Katas

Lauri Katas

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partneryrittäjä Lauri Katas Oy

Huoneisto

Osakkeet
373-597
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
5h+k+kph+s
Kerros/Kerroksia
1-2/2
Asuinpinta-ala
112,5 m2 (112,5 m2)
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Lisäksi ullakko. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiöremontti 12/2017. Keittiön kaapistot mustaa tammea.
Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone, induktioliesi, työtasot laminaattia.
Lattiat parkettia, uusittu 2024. Seinät maalattu ja laattaa.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone remontoitu, valmistunut 2024.
Kaksi suihkua.
Pesutilojen yhteydessä lavuaari + allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
WC-tilojen kuvaus
Wc remontoitu 2024.
Alakerran wc:n kalusteet vaihdettu remontin yhteydessä.
Peilikaappi, bidee, lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone
Remontoitu 2024. Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso, kurapiste ja lattiakaivo. Lattia ja seinät laattaa.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunan lattialaatta uusittu 2024. Sähkökiuas, lauteet, seinät ja katto puuta.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiat uusittu 2024. Lattiat parkettia ja seinät maalattu.
Yläkerran suurimmasta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
Kolmessa makuuhuoneessa neljästä on seinään upotettu peilikaappi.
Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiat uusittu 2024.
Isot, avarat ikkunat. Ovi omalle pihalle.
Varaava takka. Lattia parkettia, seinät maalattu.
Muut tilat
Terassi rakennettu 2022.
Aula, tuulikaappi, parvi, vaatehuone.
Lattiamateriaalit
Tammiparketti. Uusittu 2024.
Muutostyöt huoneistossa
2010 Märkätilolen saneeraus
2014 Parvekkeen tukipylväiden betonikorjaukset
2017 Keittiöremontti
2017 Piha-aidan asennus
2024 Alakerran kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen pintojen uusiminen 2024 Yläkerran märkätilojen pintojen uusiminen
2024 Parkettien uusiminen
2024 Lämminvesivaraajan uusiminen
Kunto
Hyvä
Takka
Varaava takka
Takkatiedot
Muu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kirkkalanpuisto
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 635,00 m2
Käyttöönottovuosi
1995
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö, ilmalämpöpumppu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus on voimassa 20.4.2025.
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
•Asuntojen C, D, E lämminvesivaraajien uusiminen 2024
•Asunnon C vesivahingon jälkeiset korjaustyöt 2023-2024
•A- ja B- talon välisen muurin uusiminen. Kreosoottipölkkyjen poisto A- ja B-talon kohdalla 2023
•Salaojaremontti huoneisojen C-F osalta 2021
•Salaojien kuntotarkastus 2020
•llmanvaihtokanavien puhdistus 2020
•lkkunanpuitteiden ja varastojen ovien huolto- ja maalaustyöt 2018
•Aitojen ja sähköpääkeskuksen oven huolto- ja maalaustyöt 2017
•Kattojen pesu 2017
•Kuntokartoitus ja rakennuskohtaiset energiatodistukset 2015
•Asuntojen C, D, E ja F parvekkeiden tukipylväiden betonikorjaukset 2014
•Rikkinäisten kattotiilien vaihto ja reunapeltien korjaus 2014
•Sadevesikaivojen puhdistus 2013
•Asuntojen A, B ja D märkätilojen saneeraus 2012
•Kattokulkusiltojen uusinta 2011
•Lasten leikkialueen keinun ja hiekkalaatikon uusinta 2011
•Asuntojen E ja F kylpyhuoneiden saneeraus 2011
•Käyttöveden tonttivesijohdon uusinta 2011
•Kosteiden tilojen kuntokartoitus 2011
•Asunto-osakeyhtiön kaikkien rakennusten puuosien maalaus 2010
•Asunnon C kylpyhuoneen saneeraus 2010
•llmanvaihtokanavien puhdistus 2009
•Lämminvesivaraajien vaihto 2008
•Jätevesipumppaamon vaihto 2006
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Mahdollisia korjaustarpeita seuraaville viidelle vuodelle.
•Uusitaan asuntojen A, B ja F lämminvesivaraajat
•Kaikkien rakennusten puuosien maalaus
•Autokatoksissa ja parvekkeilla olevien teräksisten palkkien maalaus
•Varastojen kynnyspeltien uusiminen
•Leikkivarusteiden huolto
•Autopaikkojen sähköistys
•Kuntokartoitus ja rakennuskohtaisten energiatodistusten uusiminen
Autotallit
1
Autokatokset
5
Lainat
64 267,68 €
Kiinnitykset
250 000,00 €
Isännöitsijä
Omatoiminen isännöinti.
Kiinteistönhoito
Asukkaat

Muita tietoja

Palvelut
Alepa n. 350 m
Kauppakeskus Sello n. 2,5 km (n. 6min autolla)
Koulu
Lintulaakson koulu alle 200 m
Lintumetsän koulu n. 400 m
Päiväkoti
Lintumetsän päiväkoti alle 300 m
Lintulan päiväkoti n. 700 m
Albatross Daycare n. 1,1 km
Pilke tiedepäiväkoti Siru n. 1,3 km
Liikenneyhteydet
Kehä 1 n. 1 km (n. 3min autolla)
Lähin bussipysäkki alle 200 m
Lisätietoa kaavoituksesta
Espoon kaupunki, p. 09 816 21.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
416,25 €/kk (3,70 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
416,25 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu käytön mukaan 2 krt/vuosi.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimiskustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisen hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
490 430,96 € (4 359,39 €/m2)
Velkaosuus
22 569,04 € (200,61 €/m2)
Velaton hinta
513 000,00 € (4 560,00 €/m2)
Kartta