Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Urheilukatu 18

Urheilukatu 18

Taka-Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 3 h, k, halli, kph (yj. 3H+HALLI+K)

Hurmaava läpitalon huoneisto halutussa Gripenbergin korttelissa! Tässä asunnossa on ihanaa perinteistä töölöläistunnelmaa, kuten alkuperäinen pohjaratkaisu halleineen. Kolmannen kerroksen ikkunoista tulvii paljon luonnonvaloa ja avara pohjaratkaisu lisää tilan tuntua entisestään. Maisemat Urheilukadun puolella olevaan puistoon ovat vertaansa vailla ympäri vuoden.

Tilava olohuoneen ja hallin muodostama kokonaisuus kutsuu viihtymään ja oleskelemaan. Erilliseen keittiöön mahtuu hyvin arkiruokapöytä. Isommassa makuuhuoneessa on paljon säilytystilaa. Pienempi makuuhuone sijaitsee keittiön vieressä ja sinne saa hyvin sijoitettua esim. etätyöpisteen. Siisti kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vakavaraisella yhtiöllä on omistusta, jolla katetaan osa hoitokuluista. Taloyhtiön loistava sijainti Taka-Töölön palveluiden, puistojen ja Töölönlahden läheisyydessä on mitä parhain. Ulkoilureitit ja hyvät liikenneyhteydet alkavat aivan kotiovelta. Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Jenni Kilgast LKV, YTM, sisustussuunnittelija, Partner

040 662 0156 // jenni@bo.fi

@jennikilgastlkv

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jenni Kilgast

Jenni Kilgast

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, YTM, sisustussuunnittelija, partner

Huoneisto

Osakkeet
1506-1585
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3 h, k, halli, kph (yj. 3H+HALLI+K)
Kerros/Kerroksia
3/6
Asuinpinta-ala
82,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Siisti, ikkunallinen keittiö, jossa hyvin kaappitilaa ja paikka arkiruokapöydälle. Kodinkoneet: jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin. Astianpesukonevaraus. Remontoitu 2015.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Linjasaneerauksessa uusittu laatoitettu kylpyhuone. Lattilämmitys, pesukoneliitännät.
Seinämateriaalit
Maali ja osittain tapetti
Lattiamateriaalit
Parketti, keittiössä laatta
Muuta kauppaan kuuluvaa
Eteisen peili, pienemmän makuuhuoneen peilikaapisto, vaatekaapistot, ikkunakaihtimet, kuivaava pyykinpesukone sovittavissa
Muutostyöt huoneistossa
2015 keittiöremontti, vuosien aikana pintojen kunnostusta
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Decimus Bostads Ab
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
986,70 m2
Käyttöönottovuosi
1932
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 15.06.2033.
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
1964 Putket
1968 Sähkökeskus
1990 Sähkönousut ja HTV
1991-1994 Hissit
1994 Linjasäätöventtiilit
1996 Tuuletusparveke
1998 Piha
1999 Pihanpuolen rappauskorjaukset
1999 Katon tervaus
2000 Pihajulkisivun maalaus
2000 Pääsisäänkäynnin ovet
2004 Lämmitysjärjestelmä
2005 Viemärin korkeapainehuuhtelu
2006 Pesutupa
2007 Ikkunakunnostus ja pyöräkellari
2008 Kellarin putket, vesikaton paikkaus ja maalaus
2008-2009 Pienpumppaamon rakentaminen sekä kellarikerroksen putkien uusiminen
2010 Urheilukadun puoleisen julkisivun kunnostus, ikkunoiden huoltomaalaus ja eteläpäädyn ikkunoiden uusiminen (6 kpl).
2012 LVIS-hankesuunnitelma
2012 Peltikaton uusimishanke
2014 LVIS-suunnitelmien laatiminen 2013-2014
2015 LVIS-Saneeraus 2014-2015
2015 Lukituksen uusiminen (ILOQ)
2017 Peltikaton maalaus
2020-2022 Porrashuoneiden kunnostus- ja maalaustyöt sekä hissien peruskorjaukset
2022 huoneisto A1b pintaremontti
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Yhtiön korjaustarveselvitys vuosille 2024-2028
1-5 vuoden sisään sisäpihajulkisivujen kuntokartoitus (2027-2028), parvekkeiden kuntokartoitus (2027-2028), etu- ja takapihan ovien kunnostus/uusinta (2028), sisäpihan ikkunoiden kuntokartoitus (2024-2025), saunan/pesutuvan rakentamisen suunnittelu (2026-2027) ja rakentaminen (2027-2028), LVI-hormien puhdistus (2024)
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Lainat
253 876,56 €
Kiinnitykset
2 742 046,00 €
Isännöitsijä
Oiva Isännöinti Helsinki Oy Bulevardi 3 B, 6. kerros 00120 Helsinki, Isännöitsijä Mika Blomerus 0104116710
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. sisäpihalla terassialue ja grilli,

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Helsingin kaupunki, www.hel.fi. Alueella käynnissä Mannerheimintien katu-urakka sekä suunnitteilla Garden Helsinki kaupunkikehityshanke.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Yj. kohta 6. Yhtiön ja osakkeenomistajien väliset vastuut huoneistojen korjauksista ja kunnossapidosta:
Osakkeenomistaja on velvolinen omalla kustannuksellaan huolehtimaan omistamansa huoneiston sisäkorjauksista. Yhtiön tulee kuitenkin korjauttaa kaikki rakenteesta johtuvat sisäpuoliset viat sekä lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se alunperin otettin käyttöön, tai jotka yhtiö myöhemmin on teetättänyt huoneistoon. Yhtiö kustantaa sähkö-, puhelin- ja
tietoliikennejohtojen korjaukset siihen paikkaan asti, jossa johdot liittyvät huoneistojen johtoihin. Tästä eteenpäin osakkeenomistaja kustantaa sähkö-, puhelin- ja tietoliikennejohtojen korjaukset ja lisäasennukset.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
400,00 €/kk (4,88 €/m2)
Rahoitusvastike
180,00 €/kk (2,20 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
580,00 €
Vesimaksun peruste
Sisältyy vastikkeeseen
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa yksi ylimääräinen hoitovastike.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
573 171,56 € (6 989,90 €/m2)
Velkaosuus
21 828,44 € (266,20 €/m2)
Velaton hinta
595 000,00 € (7 256,10 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta