Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Varsojankatu 4

Varsojankatu 4

Jäkärlä, Turku | Omakotitalo | 4-5h+k+wc+khh+kph/s+v+autotalli

Omakotitalo Jäkärlästä!

Varsojankadulla on vapautumassa yhden tason omakotitalo seuraaville asukkaille. Alue on suosittua lapsiperheiden keskuudessa ja tämä koti soveltuukin oivallisesti isommankin perheen käyttöön.

Pihapiiri on aidattu ja turvallinen. Takapihalta löytyy tilaa temmeltää ja nauttia tulevan kesän päivistä. Puutarhan hoidosta pitävä saa täällä toteuttaa omaa unelmaansa. Katetulla terassilla nautit auringolta suojassa ja viihdyt vaikka pieni sade yllättäisi.

Asuinneliöitä talosta löytyy 97. Virallisia makuuhuoneita on kaksi, mutta tilaa löytyy enemmänkin. Nykyisillä omistajilla on makuuhuonekäytössä talon askarteluhuone, mikä löytyy omasta rauhasta olohuoneen toiselta puolelta.

Lisäksi toisessa päässä taloa on kaksi isoa makuuhuonetta sekä työtila, minkä saa suljettua haitariovella omaksi "huoneekseen".

Olohuoneessa viihdytään perheen ja ystävien kanssa ja talven kylminä päivinä nautitaan takkatulen lämmöstä.

Keittiö on omassa tilassaan takapihan puolella. Tänne saat mahtumaan ison ruokapöydän ja kuljet kätevästi suoraan takapihan terassille lämpöisillä keleillä.

Kylpyhuone ja kodinhoitotila on remontoitu vain muutama vuosi sitten. Kodinhoitohuoneesta löytyy säilytystilaa sekä tilaa pyykkihuollolle. Remontin yhteydessä kodinhoitotilaan on lisätty myös toinen wc.

Omassa saunassa nautit löylyistä ja rentoudut arjen tohinassa.

1985 rakennetussa omakotitalossa on ilmalämmitys. Uusi ilmavesilämpöpumppu on asennettu vuonna 2023. Takka helpottaa lämmöntuottoa kylmillä ilmoilla ja ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti kesän kuumina päivinä.

Taloon on vuosien aikana tehty erilaisia isompia ja pienempiä remontteja. Näistä voit lukea tarkemmin lisätiedoista.

Jäkärlästä kuljet helposti Turun keskustaan parissakymmenessä minuutissa. Lähikauppa K-Market Jäkärlä on vain noin kilometrin päässä ja lähin bussipysäkki Talolankadulla aivan vieressä.

Tule tutustumaan tähän kotoisaan omakotitaloon ja muuta Varsojankadulle!

Tervetuloa tutustumaan!

Varaa oma näyttöaika välittäjältä.

Kohdetta välittää:

Piia Järvinen 045 631 6861

piia.jarvinen@bo.fi

IG: @piia.jarvinen

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Piia Järvinen

Piia Järvinen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

Rakennus

Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Rakennusmateriaalien kuvaus
Pääosin tiiliverhoiltu, osittain puuverhoilu.
Kattotyyppi
Harja
Kate
Tiili
Asuinpinta-ala
97,0 m2 (104,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinpinta-ala on tarkistusmitattu 09.04.2024. Huoneistoala on 97m² ja tekninen tila 7m².
Lisäksi autotalli jonka perällä myös varasto.
Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan kerrosala on 147,5m².
Kerrokset
1
Muut tilat
7,0 m2
Lämmitys
Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, sähköinen lattialämmitys, ilmalämmitys, uuni/takka. Ilmavesilämpöpumppu asennettu 2023, ilmanvaihtokone/ilmalämmitysyksikkö alkuperäinen
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilmavesilämpöpumppu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Huoneluku
4-5h+k+wc+khh+kph/s+v+autotalli
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö remontoitu 2010 (edellisten omistajien aikana). Lattia korkkia, seinät maalattu lasikuitutapetti sekä paneli. Lisäksi integroidut äänentoistolaitteet (nämä ei käytössä/toiminnassa tällä hetkellä). Katto paneloitu, keittiön välitilassa levy.
Varusteet: jääkaappi/pakastin jääpalakoneella (LG), pakastin (vanhempi kuin -10), keraaminen liesi, erillisuuni (Bosch/2021), tiskikone (Wihrlpool 2019), liesituuletin (suodattimella), pöytätaso puuta. Ilmanvaihtokoneyksikkö keittiössä.
Keittiöstä käynti takapihalle sekä kodinhoitohuoneeseen.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu 2022. Lattiat laattaa, seinät kaakeli.
Varustus:
sadesuihku, ikkuna takapihalle, käynti saunaan, lattialämmitys (vesikiertoinen, pitää huonelämmön noin 21-22 asteisena).
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sauna remontoitu 2010 edeltävien asukkaiden aikana (lauteet + seinät). Lattia uusittu kuitenkin 2022 (laatta).
Varustus:
pylväskiuas.
WC-tilojen kuvaus
Käynti eteisestä.
Lattia laattaa, seinät puoliksi laattaa ja puoliksi maalattua lasikuitutapettia.
Varustus:
wc-pönttö, lavuaari, bide-suihku, allaskaapisto, korkea kaapisto, ikkuna, sähköinen lattialämmitys.
Lukumäärä: 1
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone remontoitu kylpyhuoneremontin yhteydessä 2022.
Varustus:
wc (silppuava/sähkö), lavuaari, allaslaatikosto, peilikaappi, laskutasoa, kiinteitä kaapistoja, lattialämmitys, tila kuivausrummulle ja pesukoneelle. Käynti suihkuhuoneeseen.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaksi makuuhuonetta sekä yksi askarteluhuone/varasto mikä on nykyisillä asukkailla makuuhuonekäytössä. Kaksi huoneista on kadun suuntaan, yksi takapihan suuntaan. Kaikissa kolmessa huoneessa laminaatti, seinät tapettia/maalia, katot paneloitu. Askarteluhuoneessa/makuutilassa haitariovi (olohuoneen takana). Tästä huoneesta käynti varastotilaan.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneessa parkettilattia, seinissä sisustuspaneli, katto paneloitu sekä keskellä kattoa pieni upotus missä led-nauhavalo, muutamia upotettuja spottivaloja, varaava takka (nuohottu vuosittain). Olohuoneesta käynti yhteen makuuhuoneeseen.
Muut tilat
Työtila/työhuone: lattia parkettia, tapettia seinissä, katto paneloitu, haitariovella suljettavissa (tilassa ei ikkunaa).
Varastotila, mikä on entinen tekninen tila (autotallin päädyssä taloa). Varastotilan sekä askarteluhuoneen välissä vanha kylmiö, mikä on nykyisillä omistajilla vaatekaappina.
Eteinen: lattia korkkia seinät tapetti/maali, katto paneloitu sekä kiinteä vaatekaapisto. Ilmalämpöpumppu eteisessä.
Tuulikaappi: seinissä puupaneli sekä maalattu lasikuitutapetti, korkkilattia jonka päällä kuramatto, katto paneloitu. Tuulikaapissa naulakoita.
Takkatiedot
Takka
Tehdyt korjaukset
Nykyisen omistajan aikana tehdyt remontit:
Takan uudelleen pinnoitus 05/2024. Piipun kyljen pellitys puuttuvilta osin + eristetty yläpohjan eristämättömät ilmastointiputket (mainittu kuntotarkastuksessa) 2024. Ilmanvaihtoyksikkö keittiössä tarkastettu sekä ilmanvaihtokanavat puhdistettu 10/2023 (samalla vaihdettu kondensaattorit ja tulo ja poisto moottorit sekä asennettiin uusi ohjausyksikkö).
Ilmavesilämpöpumppu asennettu 2023. Tekninen tila muutettu varastoksi 2023 (vanha laitteisto poistettu, betonilattia piikattu pois ja valettu uusi lattia). Varastotila on viileä, tästä menee myös sähköliitoksia sekä vesiputkia seinän läpi autotallin puolelle. Tämä muutostyö tehtiin vuonna 2023. Lisäksi vanhan kylmiön laitteisto purettu, kylmiö nyt "vaatekaappina"/varastona.
Kylpyhuoneremontti sekä kodinhoitohuone 2022. Kodinhoitohuoneeseen lisätty wc (sähkökäyttöinen).
Ilmalämpöpumppu uusittu 2023. Tuulikaapin väliovi uusittu 2023. Seinäpintoja maalailtu vuosien aikana.

Edeltävien omistajien aikana tehty seuraavaa (edeltävät olivat alkuperäisiä asukkaita):
Kaikki käyttövesiputket uusittu 2019. Samalla uusittu sähköjä sekä tuulikaapissa oleva sulakekaappi.
Katon pesu+maalaus+suojaus 2016, sadevesijärjestelmän asennus/uusinta (rännit ja vesikourut uusittu) 2016.
Keittiö remontoitu 2010.
Yläpohjan lisälämmöneristys 2013.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Lasten leikkiteline/liukumäki, leikkimökki, rullaverhot, roska-astia.
Kauppaan ei kuulu
Komposti, muu irtaimisto.
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Lisätietoja energiatodistuksesta
Teetetty 27.10.2017, viimeinen voimassaolopäivä 27.10.2027

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
853-87-30-9
Tyyppi
Tontti
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
642,00 m2
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2032
Tontin vuokra
110,09 €
Tontin vuokraaja
Turun kaupunki
Panttikirjat
250 000,00 €
Rasitukset ja rasitteet
Panttikirjat luovutetaan ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan.
Lisätietoja tontista
Tasamaatontti, takapihalla nurmialuetta ja istutuksia (marjapensaita, kaksi omenapuuta), muutama istutuslaatikko, lasten leikkiteline liukumäellä, leikkimökki, puuliiteri (kiinni autotallissa/varastossa), katettu terassi. Etupihalla nurmikkoa, muutama istutus sekä autotallin edustalla hiekkaa.
Takapiha etelän suuntaan.
Tontti on mahdollista lunastaa itselleen. Lunastushinta vuonna 2024 on 19 902€ (tieto Turun kaupunki, tontti sihteeri).
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku
0.25

Asumiskustannukset

Puhtaanapito
40,00 €
Kiinteistövero
227,18 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkö kulutuksen mukaan / tehdään oma sopimus. Sähköä kulunut vuonna 2023 noin 20 000kwh. Elokuussa 2023 on asennettu ilmavesilämpöpumppu, joten tämän hyötyä ei vielä sähkönkulutuksessa kokonaisuudessaan näy. Vuonna 2024 alkuvuodesta kulunut sähköä noin 3 300kwh (viiden hengen perhe). Vesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito sopimuksen mukaan (huomioi mahdollinen kompostori).
Verisure hälytysjärjestelmä 56€/kk (tehtävä oma sopimus).
Nuohouskulu vuosittain + polttopuut.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta. Muut kaupantekoon liittyvät kulut.

Hinta

Velaton hinta
189 000,00 €
Myyntihinta
189 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta