Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Pohjoinen Hesperiankatu 35

Pohjoinen Hesperiankatu 35

Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 4h+avok+kph+parveke (YJ:n mukaan 4h+kt)

Upea ja laadukas kaunotar arvostetussa Meanderissa!

Tervetuloa tutustumaan syksyllä valmistuvaan Helsingin Töölössä sijaitsevaan asuntoon, joka kätkee sisäänsä huippuarkkitehtuuria ja modernia eleganssia. Tämä 113 neliömetrin koti on suunniteltu vaativaan makuun, jossa yhdistyy arkkitehti Steven Hollin ainutlaatuinen näkemys ja korkea laatu.

Sinulla on nyt mahdollisuuden omistaa tämä kulmahuoneisto, joka on kolme makuuhuonetta, avokeittiön ja olohuoneen. Asuntoon tulvii hyvin valoa isoista ikkunoista ja parvekkeella, joka kiertää asuntoa voit nauttia elämästä täysin rinnoin. Tässä asunnossa on perustasoa laadukkaammat materiaalit. Myynnissä on myös kaksi autopaikkaa, jotka ovat arjen mukavuuden huipentuma.

Yhtiö tarjoaa paljon muutakin kuin vain tilavan kodin: paikan päällä oleva 12-paikkaisen elokuvateatteri, viinitupa, ulkoterassilla varustettu saunaosasto, juhla- ja etätyöskentelytila, joogasali, viherkatto ja aurinkopaneelit, kaikki tämä!

Arjen sujuvuutta lisää hissi suoraan parkkihalliin, yhteiskäyttöauto ja -pyörät sekä pyörähuoltopiste. Newil & Bau on rakennuttanut tämän ainutlaatuisen kohteen, jossa jokainen asunto on uniikki ja suunniteltu vaativiin tarpeisiin.

Täällä ei ole myöskään yhtiölainaa eikä tonttivuokraa, mikä tekee tästä entistä houkuttelevamman vaihtoehdon. Maalämmön ja -viileä luo täydellisen ympäristön rentoutumiselle ja arjen sujuvuudelle. Kyseisessä huoneistossa on perustasoa paremmat materiaalit. Asunto myydään siirtosopimuksella. Tule ihastumaan tähän muuttosiivousta vaille valmiiseen asuntoon.

Ota askel kohti tulevaisuuden kotia, jossa yhdistyy tyylikkyys, mukavuus ja moderni elämäntyyli.

Soita ja varaa oma yksityisesittely.

Tämän kohteen myy:

SALLA KOKKONEN I asuntomyyjä, eMBA, BoAc, partner

050 520 8998 I salla@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Salla Kokkonen

Salla Kokkonen

asuntomyyjä, eMBA, BoAc, partner

Huoneisto

Osakkeet
8926-10055
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h+avok+kph+parveke (YJ:n mukaan 4h+kt)
Kerros/Kerroksia
2/8
Asuinpinta-ala
113,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Moderni vaalea avokeittiö, jossa hyvin laskutilaa, valkoinen kvartsitaso.
Induktioliesi, liesituuletin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, pakastin, jääkaappi ja viinikaappi.
Lattia: Timberwise parketti
Seinät: maalattu
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Harmooninen ja tilava kylpyhuone.
Kaksi suihkua, wc-istuin, bideesuihku, allas, allaskaappi, peilikaappi
Lattia: laatta
Seinät: laatta
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
Reilun kokoinen erillinen wc.
allas, allaskaapi, peilikaappi, bideesuihku, wc-istuin
Lattia: laatta
Seinät: laatta
Lukumäärä: 1
Kodinhoitohuone
Toimiva kodinhoitohuone, jossa asennettuna Siemens-pesutorni ja iso kaapisto.
Lattia: laatta
Seinät: maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kolme makuuhuonetta joissa on hyvin säilytystilaa. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti kauniille parvekkeelle.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Valoisa olohuone ja ruokailutila, josta on kaksi käyntiä lasitetulle parvekkeelle.

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Uusi
Lisätietoa kunnosta
Yhtiö valmistuu 8-10/2024

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As Oy Töölön Meander
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
6 578,00 m2
Käyttöönottovuosi
2024
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Kate
Viherkatto
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
A2018
Lainat
0,00 €
Kiinnitykset
20 739 680,00 €
Yhtiön tilat ja varustelu
Kaapeli-tv. Newil&Bau -talossa on aina: Upea, näyttävä sisääntuloaula jonka yksityiskohdat on suunniteltu toivottamaan Sinut tervetulleeksi kotiin joka päivä. Erillisessä arkieteisessä voit suihkuttaa puhtaiksi vaikka lasten saappaat tai koiran turkin ja säilyttää lastenvaunuja sekä polkupyöriä. Newil&Bau-talosta löytyy aina myös pyöränhuoltopiste sekä harrastusvälinepaketti. Jokaiselle perheasunnolle on varattu normaalia suurempi varasto. Asukkaana yhteiskäytössäsi on lisäksi yhteiskäyttöpyörä hieman pidempiä retkiä varten. Autohallista voit hakea yhtiön yhteiskäyttöauton käyttöösi vaikka ostosreissua varten. Autopaikalle on mahdollista ostaa sähköauton latauspiste 2480 euron hintaan. Meanderissa yksityiskohtaisesti suunniteltuja sisääntuloauloja on kolme. A-portaan yhteistilassa Meanderin asukkaat voivat järjestää juhlia ja erilaisia tilaisuuksia. A-portaassa sijaitsee myös saunaosasto terasseineen ja porealtaineen. Lisäksi asukkaita palvelevat etätyöskentelytila sekä joogasali. Ensimmäisestä kerroksesta löytyy myös N&B-taloista tuttu arkieteinen kurasuihkulla ja pyöränhuoltopisteellä sekä yhteiskäyttöpolkupyörät ja säilytyspisteet ruokatilauksille. Toiminnot ulottuvat maan alle, jonne louhitaan 68-paikkainen, sähkölatausvalmiuksilla varustettu autohalli yhteiskäyttöautoineen. Maan alla sijaitsevat myös taloyhtiön oma elokuvateatteri sekä viinikellari .

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut Helsingin kaupunki. www.hel.fi/kaavoitus
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
403,00 €/kk (3,57 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
403,00 €
Vesi
20,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta. Ostaja hoitaa itse 2kk sisään omistusoikeuden siirtymisestä.

18 § Kunnossapito- ja korjausvastuu
Osakkeenomistajat vastaavat kukin oman parvekkeensa tai terassin kunnossaja
puhtaanapidosta mukaan lukien lumenluonti, hiekoittaminen ja
nurmikonleikkuu.
Osakkeenomistajat ovat velvolliset sallimaan hallinnassaan olevissa
huoneistoissa ja käyttöalueella olevilla piha-alueilla, terasseilla tai
parvekkeilla ym. kaikki sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia
yhtiön, kiinteistön, rakennusten ja muiden tilojen huollon, kunnossapidon
ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi.

19 § Lisä- ja muutostyöt
Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen
alkuperäisiin rakennus- suunnitelmiin kuulumattomien rakentamisvaiheessa
tehtyjen ns. lisä- ja muutostöiden tai osakkeenomistajien jälkikäteen
rakentamien/rakennuttamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden,
rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, yllä- ja kunnossapitovastuu
kyseessä olevan huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi tulisijat
ja niihin liittyvät hormit.

Ostajan on tutustuttava kohteen myyntiasiakirjoihin ennen kauppakirjan allekirjoittamista.

Hinta

Myyntihinta
1 189 000,00 € (10 522,12 €/m2)
Velaton hinta
1 189 000,00 € (10 522,12 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta