Etusivu / Päijät-Häme / Heinola / Kyminkatu 23

Kyminkatu 23

Tommola, Heinola | Kerrostalo | 2h, k, vh, kph, s, wc, p

Haluatko asua vakituisesti tai loma-aikana tyylikkäästi Heinolan ja sen lähialueiden lukuisten palvelujen ja aktiviteettien äärellä?

Villa Artesaanissa on tarjolla hienoja, uniikkeja huoneistoja.

Villa Artesaanin kakkoskerroksesta löytyy tämä 57m2 tyylikäs kaksio. Tässä kodissa on kaikki mitä kompaktilta kodilta voi vaaatia, trendikäs avokeittiö, tilava olohuone ja makuuhuone, parveke, erillinen wc, kylpyhuone, sauna, vaatehuone, makuuhuoneen seinän takana "raput" sekä vielä näkymätkin kymenvirralle. Edullinen hoitovastike 142,50 euroa/kk.

Villa Artesan on 1958 arkkitehti Toivo Salervon suunnittelema koulurakennus Kymijoen rantamaisemiin. Vuoteen 2006 asti rakennus toimi Heinolan käsi- ja taideteollisuusoppilaitoksena. Vuosina 2010-2013 kiinteistön A-osa on huolella saneerattu yksilöllisiksi ja näyttäviksi loft-henkisiksi asunnoiksi. Nykytekniikkaa lisäämällä esim. huoneistokohtainen ilmanvaihto LTO-koneilla, modernit keittiöt ja asunnoissa olevat saunat yhdistyvät korkeisiin ja joskus jopa hieman "rosoisiin" pintoihin, antaen asunnoille ainutlaatuisen ilmeen. Osaan asunnoista kuluu omaa piha-aluetta ja toisissa asunnoissa on parvekkeet. Kiinteistö on kaukolämmössä, hoitovastike on vain 2,50e/m2, vesimaksut menevät oman kulutuksen mukaan.

Kiinteistössä on myös v. 2021 valmistunut huolella saneerattu B-osa. Asuntoja on yhteensä 10 kappaletta. Nämä yksitasoiset asunnot tarjoavat rivitalomaista asumista omine pihoineen ja jokainen asunto on yksilöllisesti suunniteltu. Asuntojen koot vaihtelevat: 32-110 m2. Osassa asunnoista on oma sauna.

Heinolan palvelut lähella, kaupungin venelaiturit löytyvät n. 200m päästä, vesistöinä Konnivesi, Ruotsalainen, Vesijärvi ja Päijänne pienen venematkan päässä. Golffia, liikuntaa, ulkoilua harrastaville löytyvät Vierumäeltä, Suomen urheiluopistolta loistavat mahdollisuudet ja vain n, 20 min. ajomatkan etäisyydeltä.

Nämä huoneistot sopivat mainiosti niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan asunnoiksi.

HUOM! Jos olet kiinnostunut joistain näistä A- ja B- talojen huoneistoista niin ota yhteyttä.

Lisätietoja ja esittelyt:

Hannele Leivo-Savioja| 0400 295 104 | hannele@bo.fi I

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kiat, Partner

Bo LKV Lahti

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Hannele Leivo-Savioja

Hannele Leivo-Savioja

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
134-190
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, vh, kph, s, wc, p
Kerros/Kerroksia
2/4
Asuinpinta-ala
57,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Ikkunoista ja parvekkeelta on näkymät etelään, Kymijoen suuntaan
Parveke
Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaappi/pakastin ja apk on rosteria. Keittiönkaapit valkoiset.
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneessa on varaus toiselle wc-pöntölle
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneen ikkunat avautuvat etelään, Kymijoen suuntaan.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Makuuhuoneen vieressä on huonetila, jossa betoniportaat. Asunnossa on avoparveke, etelän suuntaan.
Muut säilytystilat
Vaatehuone
Muutostyöt huoneistossa
Koko rakennuksen A-osa on korjausrakennettu asuinkäyttöön 2010-2013.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Asunnon kunto on uuden veroinen.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As Oy Villa Artesan Heinola
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 335,00 m2
Käyttöönottovuosi
2013
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harja/pulpetti
Kate
Tiilikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Tehdyt korjaukset ja remontit
Kohteen käyttötarkoituksen muutostyöt 2010-2013/asuinhuoneistot A1-A12. Työ toteutettu rakennusluvan mukaan RS vaatimusten mukaisesti. Asuntoja verrataan uutta vastaaviin.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Huoneiston B13 muutos tilojen jakamiseksi omistajan kustannuksella. 2018-2022 julkisivumaalaukset, pihatyöt ja tarvittavia muita töitä.
Pihapaikkoja
9
Kiinnitykset
925 000,00 €
Isännöitsijä
Kari Markku, 0500 498 204.
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, huoneistokohtainen LTO-laite.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Heinolan kaupunki
Vapautuu
Heti
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
B-osan saneeraus meneillään, ei rasita A-osan asuntoja.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
142,50 €/kk (2,50 €/m2)
Vesi
20,00 oma mittari

Hinta

Myyntihinta
127 000,00 € (2 228,07 €/m2)
Velaton hinta
127 000,00 € (2 228,07 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta