Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Perhosenkierto 19

Perhosenkierto 19

Honkasuo, Helsinki | Rivitalo | 2h, avok, kph, wc (yj: 2h+k)

Seuraava esittely: 30.06.2024 klo 15.00-15.30
Ilmoittauduthan esittelyyn ennakkoon viimeistään sunnuntaina klo 11 mennessä joko riikka@bo.fi tai 0408322195. Esittely järjestetään etukäteen ilmoittautuneille. Tervetuloa tutustumaan asuntoon!

Huoleton rivitalokaksio Honkasuolla

Tämä vuonna 2022 valmistunut rivitalokaksio on erittäin hyvässä muuttovalmiissa kunnossa ja tarjoaa huoletonta remonttivapaata asumista pitkäksi aikaa.

Asunnon ensimmäisessä kerroksessa on avaraa tilaa, josta löytyy modernisti varusteltu tyylikäs keittiö ja ruokailutila, joka yhdistyy olohuoneeseen. Olohuoneen jatkeena toimii suojaisa terassi ja piha-alue.

Toisessa kerroksessa sijaitsee makuuhuone, jonka ikkunasta aukeaa mukavat puistomaiset näkymät. Toisen kerroksen aulassa on myös hyvin tilaa esimerkiksi työpisteelle. Kylpyhuone sijaitsee niinikään toisessa kerroksessa, erillinen wc puolestaan alakerrassa, jonka eteisestä löytyy myös kiinteä kaapisto tuomaan säilytystilaa, jota löytyy myös ulko-oven vieressä olevasta varastosta.

Autopaikat yhtiössä ovat erillisiä osakepaikkoja, ja tämän huoneiston kaupan yhteydessä myydään myös autopaikkaosake erillisellä sopimuksella.

Tuoreessa yhtiössä ei ole suuria remonttitarpeita näköpiirissä. Viime vuosina rakennettu alue sijaitsee hyvien yhteyksien ja miellyttävien ulkoilumaastojen äärellä.

Olisiko tässä uusi kotisi? Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan - ole yhteydessä ja varaa oma esittelysi!

Riikka Erkkilä

LKV, OTM, EMBA, Partner

040 832 2195

riikka@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Riikka Erkkilä

Riikka Erkkilä

kiinteistönvälittäjä LKV, OTM, EMBA, partner

Huoneisto

Osakkeet
875-931
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, avok, kph, wc (yj: 2h+k)
Kerros/Kerroksia
1-2/2
Asuinpinta-ala
56,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiön varustukseen kuuluu jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone. Työtaso laminaattia, välitila laatoitettu, lattia laminaattia, seinät maalattu ja katto paneloitu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu allaskaappi ja peilikaappi, suihkuseinä, suihku. Lattia ja seinät laatoitettu ja katto paneloitu.
WC-tilojen kuvaus
Varustukseen kuuluu allaskaappi ja valaistu peili sekä siivouskaappi. Lattia laatoitettu, seinät maalattu ja katto paneloitu.
Lukumäärä: 1
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia laminaattia, seinät maalattu ja katto paneloitu.
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia laminaattia, seinät maalattu ja katto paneloitu.
Muut tilat
Eteisen lattia laatoitettu, seinät maalattu ja katto paneloitu.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, verhotangot, kylpyhuoneen ja wc:n kiinteät kaapistot sekä eteisen kaapistot.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Huoneisto on hyvässä muuttovalmiissa kunnossa.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Valkosiipi, Helsinki
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
2 681,00 m2
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
27 200,00 €
Käyttöönottovuosi
2022
Rakennusmateriaali
Puu
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 16.6.2032 saakka.
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Taloyhtiö valmistui ja asukkaat pääsivät muuttamaan 14.10.2022. Käyttöönottopäivä kaupungin kiinteistörekisterissä oli 7.12.2022. Alkaneella tilikaudella 2023 tullaan tekemään rakennuttajan toimesta takuukorjauksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Yhtiö on valmistunut vuonna 2022 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Yhtiössä tullaan suorittamaan takuukorjauksia rakennuttajan toimesta valvotusti ja rakennuttajan laskuun.
Pihapaikkoja
15
Muut rajoitukset
Yhtiöjärjestys määrää, että autopaikkaosakkeen siirtyessä sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas tai sellaiselle siirronsaajalle, joka omistaa enemmän kuin yhden autopaikan yhtä asuinhuoneistoa kohti, on lunastusoikeus sellaisella huoneiston osakkeenomistajalla, jolla ei ole vielä autopaikkaosakkeita. Mikäli autopaikkaosake siirtyy uudelle osakkaalle asuntokaupan yhteydessä, ei yhtiön muilla osakkailla ole siihen lunastusoikeutta. (Yhtiöjärjestyksen 8§).
Lainat
0,00 €
Kiinnitykset
2 351 795,00 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, isännöitsijä Heidi Saarikoski, heidi.saarikoski@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Antennijärjestelmä: Kaapeli. Laajakaista Elisa Oyj, 10/10 Mbit/s. Sauna (5€/alkava tunti), pesutupa ja kuivaushuone (1€/alkava tunti), kerhohuone maksuton.

Muita tietoja

Palvelut
Alueella on kattavat palvelut ja liikenneyhteydet lähietäisyydellä ja vehreät ulkoilumaastot lähtevät aivan kotiovelta.
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut Helsingin kaupunki. www.hel.fi/kaavoitus
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Koko taloyhtiössä on hälytysjärjestelmä, jonka liiketunnistin aktivoituu turvalukon sulkemisella.

Suorituskyvyttömyysvakuudesta pyydetty tieto isännöitsijältä.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
237,30 €/kk (4,20 €/m2)
Muu vastike
2,50 €
Yhtiövastike yhteensä
381,05 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu on vesiennakko, tasaus 2 kertaa vuodessa.

Kustannukset perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Isännöitsijältä 24.4.2024 saadun tiedon mukaan vastikkeeseen on tulossa 0,30€/m2 korotus.

Sähkö ja kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Varsinainen yhtiökokous 2023 on valtuuttanut hallituksen perimään enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, valtuutus voimassa vuoden 2024 varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Hinta

Myyntihinta
239 000,00 € (4 230,09 €/m2)
Velaton hinta
239 000,00 € (4 230,09 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta