Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Lahdenkatu 18

Lahdenkatu 18

Kartano, Lahti | Kerrostalo | 3h,avo k, ph, p

Nätti kolmio ylimmästä kerroksesta, Lahden keskustasta.

Tämä asunto on tätä päivää ilmeeltään ja toimivuudeltaan.

Avokeittiö (kaapistot ja koneet uusittu 2021) olohuoneen yhteydessä tuo arkeen ja ystävien kesken mahdollisuuden olla yhdessä ruokaillessa ja seurustellessa. Kesäisin parveke antaa lisätilaa ja voit samalla nauttia lännen puolelle laskevasta auringosta ja lämmöstä.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja tilava pesuhuone, joka on juuri (4/2024) saanut uuden päivitetyn ilmeen. Yhtiössä meneillään oleva käyttövesiremontti on tämän asunnon kohdalta jo valmistunut, joten ei remonttihaittaa enää tämän asunnon kohdalla.

Tämä on muuttovalmis koti.

Varaa oma esittelyaikasi, niin pääset tutustumaan.

Markku Heikkilä

0400 285 007

markku.heikkila@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Markku Heikkilä

Markku Heikkilä

myyntijohtaja Lahti, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
10997-11641
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h,avo k, ph, p
Kerros/Kerroksia
4/4
Asuinpinta-ala
63,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Makuuhuoneet ovat Lahdenkadun puolella, olohuone ja ruokailutila ovat länteen, kartanon suuntaan.
Parveke
Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiön kaapistot, koneet ja laitteet, lattia ja pinnat uusittu 2020 ja olohuoneen ja keittiön välinen seinäke purettu.
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Laatoitettu 4/2024. Vanha laatta ja vedeneristys alla.
Uusittu myös wc-pönttö, hana ja suihkusetti.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneiden pinnat uusittu 2020.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneen pinnat ja lattia uusittu 2020.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Kellarikomero, vinttikomero
Muutostyöt huoneistossa
2020-2021.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Pintaremonttia ja keittiön uudistus tehty 2021 ja pesuhuone kunnostettu 4/2024.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Lahdenkatu 18
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
3 968,00 m2
Tontin vuokraaja
Lahden Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2069
Tontin vuokra
109 000,00 €
Käyttöönottovuosi
1958
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Liiketilan kosteusvauriokorjaus 2017. B-portaan erkkeriseinän lämpökorjaus 2016.
Yleisten tilojen sähköremontti huoneistojen ryhmätauluun asti 2015-2016.
Vesikattoremontti, ilmanvaihtokanavien nuohous 2011.
Autotallien ja muiden ulko-ovien uusiminen, autolämmitystolppien uusiminen, summeritaulujen uusiminen, saunaosaston pintaremontti 2009.
Kaapeli-tv, ikkunat ja parvekeovet vaihdettu, julkisivuremontti, Lvi-saneeraus 2002.
Peltikaton pinnoitus 1998.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Ylimääräinen yhtiökokous päätti 31.10.2023 käyttövesiputkien uusimisesta huoneistokohtaisella vedenmittauksella, lämmönjakohuoneen saneerauksesta, iv-kanavien nuohouksesta sekä linjasäätö- ja termostaattiventtiilien uusimisesta ja niiden rahoituksesta. Hanke toteutetaan alkuun 1.000.000 euron limiitillä joka hankkeen valmistuttua muutetaan 15 vuoden rahoituslainaksi. Valmistumisen yhteydessä osakkailla mahdollisuus maksaa osuuteensa 22,7949 euroa/jyv.osake kerralla tai valita pääomavastike 0,24 euroa/ jyv.osake/kk. Tämän huoneiston osuus on noin
14 702,71 euroa tai ensimmäisen vuoden pääomavastike 154,80 euroa/kk.
Tämän huoneiston kohdalta käyttövesiremontti on valmistunut.

Kunnossapitotarveselvitys 5-vuotiskaudelle:
Kattolipat takapihan ulko-ovien päälle
Autotallit
13
Pihapaikkoja
18
Lainat
39 057,96 €
Kiinnitykset
887 818,00 €
Isännöitsijä
Oiva Isännöinti Oy, Lahti, Vuorikatu 23 , 15110 Lahti 0207 344 888
isännöitsijä Pertti Mynttinen 0207 344 881
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, väestönsuoja.

Muita tietoja

Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Ullakolla verkkokomero ja kellarissa varasto, kuuluvat asuntoon.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
374,10 €/kk (5,94 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
374,10 €
Vesi
24,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autopaikka, kylmä 5,00 €/kk, -pistoke 10,00 €/kk. Sauna 7,00 €/kk/vuoro.
Hallitukselle annetaan valtuudet periä enintään 2. kuukauden ylimääräinen
hoitovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta, mikäli yhtiön talous
niin vaatii . Lisäksi hallitukselle annetaan valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen taso
korkokausien vaihtuessa vastaamaan lainanhoitokuluja ennen seuraavaa yhtiökokousta.

Hinta

Myyntihinta
134 000,00 € (2 126,98 €/m2)
Velaton hinta
134 000,00 € (2 126,98 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta