Kruunaajanpolku 3

4043-4235

Asunto-osakeyhtiö

3h+k+kph+lasitp

4/4

72,0 m²

0,0 m²

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Puistomaiset

Lasitettu

Etelä

Kaapistot, liesi, uuni, astianpesukone, jenkkikaappi

Korkki

Maalattu

Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, wc, bidé suihku, peili, pyykinpesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys

Laatta

Kaakeli

Mh 1:
lattia parketti, seinät maalattu, tapetti
mh 2:
lattia parketti, seinät tapetti, maalattu
Lukumäärä: 2

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Kiinteät valaisimet, verhokiskot

1995 Kylpyhuoneremontti, Keittiön kaapistojen ovet vaihdettu
2020 mh 1 tapetointi
2022 Olohuoneen ja mh 2 tapetointi
2023 Olohuoneen ja makuuhuoneiden kattovalaisin pistorasiat asennettu,

Tyydyttävä

Asunto Oy Kruunaajanpolku 3

Oma

4 847,00 m²

1983

Betoni

Tasa

Huopa

Kauko

Kyllä

C2018

2023 Märkätilojen (A11, A13, C29, D43, E52, E55) uusiminen
2022 Talosaunojen lauteiden uusiminen, One4all-asukasviestintäjärjestelmän asennus, Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus, Väestönsuojan painetarkastus, Varustetäydennykset ja huolto
2021-2022 Parvekkeiden ja vesikaton kunnostussuunnittelu
2021 Vesikaton kuntotutkimus, Vesikalusteiden tarkastukset ja korjaukset
2020 Peruskuntoarvion päivitys, C-portaan vesivahingosta aiheutuneita korjauksia
2019 Envera Fiksuvesipalvelun käyttöönotto, Ilmamäärien mittaus ja säätö, Parvekkeiden korjaussuunnittelu
2018 Puurakenteiden uusiminen sisäpihalla tamppaustelineiden, ulkovaraston ja pyykinkuivausalueen osalta sekä sisäänkäyntien peltikatoksien puhdistus, Parvekkeiden pystylinjojen ja parvekekaiteiden kuntotutkimus, Talon pergolarakenteiden ja (D-E) parvekealustojen kunnostus pihakivetyksin aukiolle päin, (D-E) takasisäänkäyntiportaiden kunnostus
2017 Poistoilmakoneiden eli huippuimurien uusiminen (A, B, C, ja E)
2016-2017 Pihan perusparannus
2016 Tonttiviemärien (jäte- ja sadevesi) uusiminen, Poistoilmakoneen uusiminen D-rapussa, Märkätilat remontoitu 3 kpl
2015 IV-puhdistus ja säätö, lämmityksen perussäätö, Märkätilakartoitus, Pihasuunnitelma, Vesikaton kuntotutkimus
2014 Ikkunat ja julkisivut
2013 Julkisivujen kuntotutkimus
2012 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja venttiilien uusiminen
2010 Lukituksen uudelleensarjoitus, Abloy Sento
2009 Parvekekaiteiden ja metalliosien maalaus
2008 Kaukolämmön alajakokeskus, Kuntoarvio/PTS
2007 Toisen talosaunan remontointi
2006 Liiketilarakennettu asuinhuoneistoksi
2004 Talosaunan remontti
2002 Parvekeremontti
1999 30 kylpyhuoneen korjaus

2024-2028 Julkisivut - Elementtisaumojen huolto ja kunnostus tarvittaessa
2024-2025 Parvekkeet - Parvekkeiden pystylinjojen ja parvekkeiden kunnostus tai vaihtoehtoisesti parvekkeiden uusiminen
2023-2025 Vesikatto - Vesikaton uusiminen tai korjaus parvekekunnostuksen yhteydessä
2024-2028 Huoneistojen märkätilat - Huoneistojen märkätilakorjauksia (2-5 kpl/vuosi) tehdyn kuntoarvion suosituksen ja vuosittaisen tarkastelun mukaisesti.
2023-2025 Yleiset tilat - Porrashuoneiden seinäpintojen maalaus, Akustiikkalevyjen uusiminen
2024-2026 Talopesula - Talopesulan kunnostus
2024-2026 Talosaunat - Saunatilojen uusiminen
2023-2025 Ilmanvaihto - Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö
2024 Kuntoarvio - Teetetään rakennuksen PTS-kuntoarvio
2027 Viemärit - Jätevesiviemärien seurantakuvaus

50

45 818,04 €

904 000,00 €

Oiva Isännöinti Helsinki Oy
Sari Pekanpalo / 010 411 6700
Bulevardi 3 B, 6 krs
00120 Helsinki

Huoltoyhtiö

Pesutupa, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, kerhohuone 81m2, sauna

Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691

1.6.2024 / sop. muk

Yhtiökokous 26.2.2024 päätöksiä:
Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä enintään kaksi hoitovastiketta. Päätettiin valtuuttaa hallitus muuttamaan pääomavastiketta, mikäli lainan kulut muuttuvat tilikaudella.

Ylimääräinen yhtiökokous 8.4.2024 päätti:
- Valtuuttaa hallitus nostamaan enintään 1 075 000 euron suuruinen laina vesikaton korjaus- ja parvekkeiden kunnostusremonttiin parhaaksi katsomastaan rahalaitoksesta sekä hakemaan tarvittavat kiinnitykset lainan vakuudeksi.
- Valtuuttaa hallitus määrittämään lainaosuuden ja pääomavastikkeen määrä sekä niiden perimisajankohdat.
- Valtuuttaa hallitus harkintansa mukaan ottamaan lainalle korkosuojaus.
- Lainaosuussuorituksesta voi 50 tai sen voi maksaa kokonaan kerrallaan.
- Valtuuttaa hallitus valitsemaan parhaaksi katsomansa urakoitsija ja valvoja ko. hankkeelle.
- Päätettiin laina-ajan pituudeksi 12 vuotta.

Taloyhtiöllä on rasitesopimus Tapulin Huolto Oy:n kanssa AP-tonteista.

Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia.

Kunnossapitovastuu ilmalämpöpumpun ja muiden muutosten osalta
Osakkeenomistaja vastaa asentamastaan/asennuttamastaan huoneiston
ilmalämpöpumpusta sekä kaikista sen osista ja niiden kunnossapidosta.
Osakkeenomistajan on ilmoitettava aikomuksestaan asentaa/asennuttaa
ilmalämpöpumppu etukäteen kirjallisesti hallitukselle tai isännöitsijälle.
Muutostyötä ei saa aloittaa ennen kuin yhtiön edustaja on ottanut kantaa ilmoitukseen ja asettanut työlle tarvittavat ehdot. KTS. yhtiöjärjestyksen §16.

501,80 €/kk (6,97 €/m²)

501,80 €

19,00 €/hlö/kk

20,00 €/kk

10,00 €

Pesutupamaksu: 6 €

Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. 
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja

vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

98 000,00 € (1 361,11 €/m²)

98 000,00 € (1 361,11 €/m²)

Käteinen.