Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Kalevankatu 57

Kalevankatu 57

Kamppi, Hietalahti, Helsinki | Kerrostalo | 1h, kk, alkovi, kph

Kiva yksiö parhaimmalla paikalla!

Kalevankadun päässä on tarjolla asunto, se on täydellinen valinta kaupunkiasumista hakevalle pariskunnalle tai sinkulle, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja meren läheisyyttä.

Parasta ovat suuret ikkunat, alkovi ja alkuperäiset kaapistot. Huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa ja taloyhtiössä on hissi. Ratikat eivät enää kulje säännöllisesti talon edestä. Tällä hetkellä vain viikonloppuisin.

Olohuoneessa on erillinen makuusoppi, johon mahtuu suurikin sänky kummin päin vain. Sen voisi myös rajata, vaikka lasiovilla. Ikkunoiden eteen sopisi hyvin ruokapöytä ja muutenkin sisustusratkaisuja on monia. Keittiö on kompakti mutta toimiva, suuri ikkuna tuo lisävaloa tilaan. Kylpyhuoneeseen mahtuu pienempi pesukone ja säilytystilaa on alkuperäisissä kiinteissä kaapistoissa eteisessä ja olohuoneessa.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja remontteja on tehty tasaisin väliajoin. Putkiremontti on tehty vuosina 2002-2003.ja ikkunat kunnostettu 2014-2015.Tämä huoneisto on lunastanut tontti-osuuden. Pihalla on hyvin autopaikkoja vuokrattavana yhtiöltä.

Monipuoliset palvelut ovat lähellä koska ollaan kävelymatkan päästä ihan ytimestä. Lähikauppana Bulevardin S-market tai Eerikinkadun K-market. Hietsun kauppahallissa on kivoja lounaspaikkoja ja kesällä torilla on mukava istua ulkona syömässä tai kahvittelemassa. Ravintoloita on joka kulmalla.

Tervetuloa Hietalahteen, täällä on rauhallista ja mukava asua!

Varaa joustavasti oma esittelyaika.

Myynti:

Annika Tanska

050 3449917

annika.tanska@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Annika Tanska

Annika Tanska

kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner

Huoneisto

Osakkeet
1203-1230
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h, kk, alkovi, kph
Kerros/Kerroksia
2/5
Asuinpinta-ala
28,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Välitasossa laatta. Varustus: allas, hana. Keittössä iso ikkuna.
Liesi
Muu liesi/uuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti, metalli
Keittiön lattiamateriaali
Muovi
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Varustus: Bideesuihku, allas, hana, peilikaappi, allaskaappi (ei kiinteä), suihkuseinämä/suihkuverhokisko, suihku, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, ei lattialämmitystä.
Kylpyhuoneen varustus
Wc-istuin
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinät maalattu ja lattialla laminaatti.
Muut tilat
Eteinen: lattialla laminaatti, seinät maalattu, alkuperäiset kiinteät kaapistot ja hattuhylly.
Muutostyöt huoneistossa
Tehty pintaremontti eli maalattu ja listoitettu.
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kalevanranta
Tontin omistus
Valinnainen vuokrato
Tontin koko
1 091,40 m2
Tontin vuokraaja
Suomen Hypot. yhd. eläke
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2056
Tontin vuokra
5 004,24 €
Käyttöönottovuosi
1960
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Harja
Kate
Kupari
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 21.05.2033
Energialuokka
F2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
YHTIÖSSÄ SUORITETUT HUOMATTAVAT KORJAUKSET JA PERUSPARANNUKSET

1994 Pihakannen uusinta vesieristyksineen, autotallin ilmastointi
2000 Ikkunoiden kunnostaminen
2002-2003 Putkiremontti ja ilmanvaihtoremontti
2006 Parvekkeiden rakentaminen sisäpihan puolelle
2014-2015 Kadun puolen huoneistoikkunat, sisäpihan julkisivun vanhat huoneistoikkunat porrashuoneiden ovet ja ikkunat kunnostettu
2015-2016 kiinteistön jalostussuunnitelma ja kaaavamuutoksen hakeminen
2016 Lämmönsiirtimen uusinta
2016 IV-kanavien puhdistus ja suodatinvaihto
2020 Jäteaseman muutostyöt
2021 Lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen
2021 Ikkunoiden puuosien huoltokäsittely
2021 Märkätilojen kartoitus
2021 Sähköautojen latauksen selvitys
2022 Tonttivesijohdon uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2023-2027
2024-26 Yleisten tilojen / autotallissa olevien alkuperäisten vesi- ja viemäriputkien uusinta
- autohallin- ja tallien viemäröinti ml. kaivot alkuperäisiä
- osa tuuletusviemäreistä alkuperäisiä
- erotin ja pienvesipumppaamo alkuperäisiä (piirustusten mukaan)
- kokoojakaivo alkuperäinen (piirustusten mukaan)
- tonttiviemäri vuodelta 1972 (piirustusten mukaan)
2025-2027 Autotallin tuloilmakoneen uusiminen

Yllä mainitut aikataulut sekä kustannusarviot ovat karkeita suuntaa-antavia arvioita ja
perustuvat tämän hetkiseen tilanteeseen. Suuremmat hankkeet kilpailutetaan ja niiden
toteutuksesta päätetään yhtiökokouksissa.

Muut rajoitukset
Yj:n 18 § lunastusoikeus koskee varastoja, auto- ja autohallipaikkoja (osakkeet 1826-2392).
Lainat
43 188,90 €
Kiinnitykset
1 276 000,00 €
Isännöitsijä
Isännöintitoimisto Fallenius Oy
Danny Fallenius, 050 410 7885
danny.fallenius@fallenius.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
P. 09 3101 673
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
168,00 €/kk (6,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
168,00 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Sauna
20,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Yhtiöllä ja osakkaalla on vuokrasopimuksen mukaisesti oikeus ostaa vuokra-alueena olevasta tontista murto-osia. Tämä huoneisto on lunastanut tontti-osuuden. Lunastus koskee autotalli- tai autopaikkojen osakkeita nro 1826-2392.

Varsinainen yhtiökokous 10.5.2023:
Valtuutettiin yksimielisesti haliitus perimään 1-2 kuukauden ylimääräistä hoito- ja pääomavastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Päätettiin että lainanlyhennysrahastoa voidaan kartuttaa enintään lainojen lyhennysten ja/tai huoneistokohtaisten hankeosuussuoritusten määrää vastaavalla summalla.

Hoitovastike on jyvitetty.

Autopaikka maksu on 100 € /kk asukkaille ja ulkopuolisille 120 €/kk.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta.
käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutukset omien sopimusehtojen mukaisesti.

Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Hinta

Myyntihinta
239 000,00 € (8 535,71 €/m2)
Velaton hinta
239 000,00 € (8 535,71 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta