Etusivu / Uusimaa / Espoo / Mellstenintie 31

Mellstenintie 31

Haukilahti, Espoo | Rivitalo | 5h+k+kph+s+uima-allas+khh+autotalli+askartelutila

Haukilahdessa paraatipaikalla aivan meren äärellä sijaitsee tämä kaunis koti.

Tässä rivitaloyhtiön päätyasunnossa yhdistyy erinomainen pohja sekä loistava sijainti. Valoisan ja avaran olohuoneen keskiössä on hieno atriumpiha, joka toimii olohuoneen jatkeena aina aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn asti. Pihalla sijaitsevaan Drop -porealtaaseen voi pulahtaa nautiskelemaan kaikkina vuodenaikoina.

Erillinen vaalea keittiö yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Kodin neljän makuuhuoneen ansiosta asunto sopii isommallekin perheelle. Alakerran sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva tilava arkieteinen tuo helpotusta arjen sujuvuuteen. Kaunis uima-allas /saunaosasto on remontoitu vuonna 2017 ja edustaa tämän päivän luksusta.

Vuonna 1972 rakennettu As Oy Mellstenintie 31 sijaitsee upealla vehreällä ja tilavalla tontilla. Yhtiötä on hoidettu hyvin vuosien varrella. Yhtiön katto on uusittu vuonna 2014 ja julkisivujen/ seinien korjausurakka on juuri saatu päätökseen. Asukkaat vastaavat itse omista sisätilan märkätiloista ja putkista, jotka kyseisen huoneiston osalta onkin jo osittain uusittu uima-allas/ saunaosaston remontin yhteydessä.

Tervetuloa ihastumaan tähän meren läheisyydessä sijaitsevaan helmeen, jossa kaikki mitä tarvitset on ulottuvilla: palvelut, koulut, rantakahvilat, venepaikat, lounaspaikat ja hyvät kulkuyhteydet.

Esittelyt ja myynti:

Rona Pomoell

rona@bo.fi

040 515 4747

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Rona Pomoell

Rona Pomoell

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
1-231
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
5h+k+kph+s+uima-allas+khh+autotalli+askartelutila
Kerros/Kerroksia
1-2/2
Asuinpinta-ala
244,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Kokonaispinta-ala 244 m2 sisältäen autotallin. Neliöitä ei tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Vaalea keittiö, jääkaappi, pakastin, uuni, induktioliesi, integroitu mikro ja kahvikone, liesituuletin, astianpesukone. Lattiat laattaa, seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Vuonna 2017 remontoitu uima-allas ja saunaosasto, Kaksi suihkua, pesuallas, allaskaappi, rättipatteri.

Toinen ajattoman tyylikäs kph. pesuallas, amme, wc, peili, allaskaappi. Kylpyhuoneesta kulku ulos parvekkeelle. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu.
WC-tilojen kuvaus
WC-istuin, pesuallas, peili. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu.
Lukumäärä: 1
Kodinhoitohuone
Alakerrassa erillinen kodinhoitohuone, jonka lattiat ja pinnat, sekä vesieriste uusittu julkisiviusaneerauksen yhteydessä v. 2022
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sähkökiuas. Seinät ja katto paneloitu, lattiat laattaa.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Neljä makuuhuonetta. Lattiat parkettia, seinät maalattu.
Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Avara valoisa olohuone, lattiat parkettia, seinät maalattu. Olohuoneesta on kulku kauniille atriumpihalle.
Muut tilat
Arkieteinen sekä työhuone/TV-huone alakerrassa.
Muutostyöt huoneistossa
2011 Asunnon maalaus
2017 Uima-allas ja pesuhuonetilan lattiakaivojen ja märkätilojen uusiminen; ilmalämpöpumpun asentaminen,
2019 Atrium -pihan remontointi (Drop -porealtaan asennus)
2022 Julkisivu-ikkunoiden uusiminen
2022 Kodinhoitohuoneen vedeneristyksen uusiminen ja uudelleenlaatoitus; lämminvesivaraajan uusiminen.
2022 Huoneiston ala ulko-oven ja autotallin ovien uusiminen
Kunto
Tyydyttävä
Takkatiedot
Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Mellstenintie 31
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 488,00 m2
Käyttöönottovuosi
1972
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Bitumihuopa
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö, muu
Tehdyt korjaukset ja remontit
2014 Kattoremontti
2021 Ulkoseinärakenteiden hankesuunnitelma
2022 Ulkoseinärakenteiden korjausurakka
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Yhtiössä edetään Raksystems Kuntoraportin (2016) sekä Korjauspartnerit Oy Hankesuunnitelma (2021) tekemien korjausehdotusten mukaisesti.
Isännöitsijä
Mathias Lindqvist (hallituksen puheenjohtaja)
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Yhtiöllä suuri yhteinen piha-alue.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Espoon kaupunki / kaavoitus
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
247,00 €/kk (1,01 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
247,00 €
Vesi
25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vastikeperusteena vastikeluku 247. Vesimaksu 25 euroa/kk per asunnossa vakituisesti asuva aikuinen. Postinkanto peritään erikseen. Tapiolan Lämpö hoitaa ulkoalueiden puhtaanapidon (nurmikon leikkuu, haravointi, lumenauraus, liputus yms) ja kukin osakas maksaa oman osuutensa (1/4) Tapiolan Lämmölle suoraan (tällä hetkellä 150 euroa/kk). Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
995 000,00 € (4 077,87 €/m2)
Velaton hinta
995 000,00 € (4 077,87 €/m2)
Kartta