Etusivu / Pohjois-Pohjanmaa / Oulu / Haapakuja 11

Haapakuja 11

Haapalehto, Oulu | Rivitalo | 4 mh, oh/k, vh, 2x wc, kh, s, parveke

Rivitalon päätykoti rauhallisella sijainnilla - Tervetuloa kotiin unelmiesi asuinalueella!

Tämä viihtyisä koti sijaitsee halutulla asuinalueella, tarjoten sinulle mahdollisuuden nauttia rauhallisesta ja viihtyisästä elinympäristöstä. Asunto on kuin tehty lapsiperheelle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta ja hyviä palveluita.

Kahdessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa makuuhuoneet ovat yläkerrassa ja kummassakin kerroksessa on omat wc-tilat. Kylpyhuone remontoitiin vuonna 2013 ja keittiö, wc-tilat sekä pintoja vuonna 2018.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siihen on jo tehtyinä runsaasti kunnostustöitä. Kullekin huoneistolle on varattu auton sähköpistokepaikka.

Alue on tunnettu pientaloistaan ja luonnonläheisyydestään. Läheiseltä Myllyojalta löytyvät useat päivittäispalvelut sekä koulu ja päiväkoti. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet kulkevat käsi kädessä tässä idyllisessä ympäristössä, jossa retkiä ja lenkkejä voi tehdä aivan kotiovelta. Kaupungin keskustaan on lyhyt matka, vain noin 5 kilometriä, mikä tekee arjen sujumisesta vaivatonta.

Älä jää paitsi tästä upeasta tilaisuudesta! Ota yhteyttä ja varaa aika tutustumiseen tähän unelmiesi kotiin. Tämä koti on heti vapaa käyttöösi.

Jaana Sevón

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 438 8135

jaana.sevon@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maarit Nevalainen

Maarit Nevalainen

kiinteistönvälittäjä LKV, KJK, partner

Huoneisto

Osakkeet
12850-14354
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4 mh, oh/k, vh, 2x wc, kh, s, parveke
Kerros/Kerroksia
1-/2
Asuinpinta-ala
113,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Sisäpihalle
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Puustellin keittiö 2018.
Mielen kodinkoneet 2018.
Purettu seinä olohuoneen ja keittiön välistä. Asennettu saareke, jonka jatkona kiinteä ruokapöytä.
Katossa sormipaneeli.
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön lattiamateriaali
Vinyylikorkki
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneessa tila pyykkitornille.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Alakerran wc:ssä pyyhekuivain.
Yläkerran wc peilikaappi, mukavuuslattialämmitys.
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Yhdessä makuuhuoneessa kokolattiamatto.
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muutostyöt huoneistossa
2013:
- huoneiston kengitys
- kylpyhuone ja sauna remontoitu
2018:
- Puustellin keittiö koneineen, molemmat wc:t remontoitu, yläkerran makuuhuoneen kokolattiamatto, seinäpintoja uusittu, kaappien liukuovet
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Haapakuja
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
5 476,00 m2
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2035
Tontin vuokra
3 322,95 €
Käyttöönottovuosi
1975
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus voimassa 6.10.2032 saakka.
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
1996 Suoritettu Vesikatteen ja sadevesikourujen uusiminen
2001 Suoritettu Antenni ja KTV-verkko
2003 Suoritettu Syväkeräysastiat jätehuolto
2004 Suoritettu Peruskuntoarvio, taloyhtiön tilaama
2008 Suoritettu Parvekeovien huoltokorjaukset
2008 Suoritettu Viallisten lämpölasielementtien vaihto
2010 Suoritettu Huoneistojen väliaitojen sammal- ja homepesu, sekä väliaitojen maalaus
2011 Suoritettu Kuntoarvion päivitys, julkisivujen kunnostus ja putkikanaalin uusiminen
2011 Suoritettu Ulkopuolisten lämpö- ja vesijohtokanaalien uusiminen
2011 Suoritettu Märkätilojen kosteusmittaus ja saumojen tiivistys
2011 Suoritettu Julkisivujen kunnostus ja maalaus
2011 Suoritettu Ilmanvaihtokanavien nuohous
2012 Suoritettu Piha-alueen kunnostaminen, lahovikaisten puiden kaataminen ja uusien
istutusten laitto
2012 Suoritettu Sokkelin ja ikkunaritilöiden maalaus
2012 Suoritettu Asfaltoinnin uusiminen poistetun asfaltin tilalle, kanaalityöt
2012 Suoritettu Lämmönjakohuoneen kunnostus
2013 Suoritettu Lämpötolpan lisääminen ja postilaatikkojen uusiminen
2014 Suoritettu Korvausilmaventtiilit asennettu huoneistoihin: A2, A3, A7, B8, B9, B10, C18,
C19 ja C20
2015 Suoritettu Ulkovalaistuksen parantaminen
2015 Suoritettu Vesi- ja viemäriverkoston kuntokartoitus
2015 Suoritettu B-talon ulkovarastojen lattioiden uusiminen
2017 Suoritettu Käyttövesiputkiston uusiminen
2017 Suoritettu Märkätilojen rakennesuunnittelu
2019 Suoritettu Korvausilmaventtiilien asennus jäljellä oleviin huoneistoihin
2019 Suoritettu Korvausilmaventtiilit huoneistoihin
2019 Suoritettu Pihankuivatuksen suunnittelu
2019 Suoritettu Ulko-ovien kunnostaminen
2020 Suoritettu Terassi- ja parvekeovet uusittu
2020 Suoritettu Pihankuivatusremontti tehty Invera Oy:n tekemänä
2020 Suoritettu Pensasaidan uusiminen A-talo
2020 Suoritettu Varastojen seinävalaisimet uusittu; A- ja B-talo
2020 Suoritettu Kattojen kuntokartoitus (JJ Kattohuolto Oy)
2021 Suoritettu Katon kuntokartoituksen vaatimat korjaukset
2021 Suoritettu B-talon varastojen kattojen korjaukset
3.5 Korjaushistoria sekä päätetyt ja käynnissä olevat
korjaukset
4 / 7Tilan nimi: B 13
2022 Suoritettu Viemäriputkistojen kunnon kartoitus
2022 Suoritettu IV-kanavien puhdistus ( IV-Puhdistus JaSa Oy )
2022 Suoritettu Hiekkalaatikon uusiminen
2022 Suoritettu Väliaita korotuksia A- ja C-taloon
2022 Suoritettu jätevesiviemäreiden sisäpuoliset tv-kuvaukset, putkistojen
kuntotutkimukset ( KiWa Inspecta)
2022 Suoritettu Purettu kylmävaraston kennot ja putket, ulkoyksikkö sekä kompressori ja
muut laitteet ljksta. Tiivistetty läpivientireiät massalla, hävitetty kaikki
laitteet ja osat
2022 Suoritettu Sadevesikaivojen tarkistus, tyhjennys ja pesu
2023 Suoritettu B-talon takapihan pensasaidan istutus, pensaiden alas leikkuuta ja
syreeniaidan poisto ja nurmetus (Viherrakennus Pihakukot oy)
2023 Suoritettu Pihakeinun turva-alusta (Kiinteistöhuolto Jurvelin)
2023 Suoritettu Piilossa olevien kaivojen paikannus, piha-alueen jät
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024

2024 Lattiakaivojen tarkastus, ikkunoiden vaihto tarpeen mukaan, sähköpääkeskuksen tarkastus ammattilaisen toimesta
2025 Märkätilojen huoneistokohtaiset tarkastukset 5-vuoden välein
2025 -> A-talon päätyyn ja Haapakujan puoleiselle tontin rajalle istutuksia talkoilla
2027 Jätevesiviemäreiden seurantatutkimus
Vuosittain: Vesikatteen, sadevesirännien kunnon seuranta keväisin ja syksyisin, lämmitysjärjestelmän toiminnan tarkkailu
Sähköpistokepaikkoja
21
Lainat
228 996,45 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy | Lumijoentie 1, 90400 Oulu
Jarmo Viirretjärvi | 020 748 0225 | jarmo.viirretjarvi@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiölaajakaista 10M Dna Welho Oy

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Oulun kaupunki p. 08 558 410 | asemakaavoitus@ouka.fi
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
452,00 €/kk (4,00 €/m2)
Rahoitusvastike
121,91 €/kk (1,08 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
573,91 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 16 €/ hlö/ kk, sähköpistokepaikka 8 €/ kpl, sähkö- tai plug-in hybridiautolataus 20 €/ kpl

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
133 028,07 € (1 177,24 €/m2)
Velkaosuus
15 171,93 € (134,26 €/m2)
Velaton hinta
148 200,00 € (1 311,50 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta