Etusivu / Pirkanmaa / Ylöjärvi / Keihästie 4

Keihästie 4

Manni, Ylöjärvi | Omakotitalo | 4h, k, s, pesuh, khh, kph, lasit.terassi ja parveke, työh/var, varasto, autokatos

Kodikas omakotitalo viihtyisällä Mannin alueella Kyrösjärven tuntumassa.

Tämän kauniin kodin sijainti on mitä parhain. Oma, kivaksi laitettu rinnetontti rajoittuu mäntymetsään ja näkymät niin talolta kuin pihalta avautuvat kohti järveä. Pirkan taipaleen -polku kulkee kodin vieressä ja harjumaisema tarjoaakin mukavat maastot ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen. Lähellä on Mannin matala hiekkapohjainen ranta, rannassa on kaupungin ylläpitämä laituri sekä mm mahdollisuus vuokrata asukasyhdistyksen kautta rantasaunavuoro tai kaupungin venepaikka.

Kodin sydän on keittiön, ruokailutilan ja ison olohuoneen muodostama viihtyisä tila. Keittiö on suunniteltu ja toteutettu toimivaksi ja kaapistot rajaavat sen sopivasti ruokailutilasta. Ruokailutilaan mahtuu isokin joukko pöydän ääreen. Olohuoneessa on talon toinen varaava takka ja tilaan on asennettu myös ilmalämpöpumppu. Lisää oleskelutilaa aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn tarjoavat talon lasitettu parveke ja terassi.

Alakerrassa on sauna, talon toinen kylpyhuone ja kodinhoitohuone. Saunan jälkeen voit viettää aikaa terasseilla tai nauttia paljukylvystä. Alakerrassa on myös takkahuone ja talon toinen vaatehuoneellinen makuuhuone.

Pihapiirissä on myös talousrakennus, jossa on tilava työ/varastohuone, erillinen varasto ja autokatos. Talon tapaan piha on myös hyvin pidetty ja hoidettu. Tulopiha on kivetty, osittain nurmea. Alapihan rinteessä on kivimuurein rajattuja istutusalueita. Alapihalle vievät betonilaattaportaat ja paljun ympärys on myös laatoitettu. Lasitetun terassin päädyissä on lisäksi ulkoterassit.

Uudistuneiden tieyhteyksien myötä Tampereen keskustan alueelle ajaa vain reilussa puolessa tunnissa. Kyröskosken ja Hämeenkyrön liikkeet ja palvelut ovat muutaman minuutin ajomatkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin yksityisesittelyissä, varaa teille sopiva aika esittelyyn!

Lisätiedot ja esittelyt

Sari Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 2230 600

sari@bo.fi

Bo LKV Tampere

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sari Mesiranta

Sari Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
2008
Käyttöönottovuosi
2010
Rakennusmateriaali
Puu
Rakennusmateriaalien kuvaus
Asuinrakennuksen yläkerta puurakenteinen, alakerta harkkorakenteinen. Talousrakennus puurakenteinen.
Kattotyyppi
Harja
Kate
Tiili
Asuinpinta-ala
154,6 m2 (154,6 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinrakennuksen huoneistoala 154,6 m2 (103,6 + 51 m2) ja kerrosala 180,1 m2. Talousrakennuksen kerrosala 39 m2. Autokatos 21 m2. Pinta-alat lupapiirustuksista, pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset
2
Muut tilat
0,0 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Aurinkolämpö, sähkö, ilmalämpöpumppu
Lämmön jakotapa
Sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Huoneluku
4h, k, s, pesuh, khh, kph, lasit.terassi ja parveke, työh/var, varasto, autokatos
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Laattalattia, seinät maalatut. Kaapistot ja laminaattityötasot. Jääkaappi, pakastinkaappi, liesituuletin, erillisuuni, induktiokeittotaso ja ylös nostettu astianpesukone.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunan pesuhuoneessa lattia ja seinät laatoitetut. Kaksi suihkua, wc-istuin ja allas, allaskaappi ja peili. Lattialämmitys.

Yläkerran kylpyhuoneessa lattia ja seinät laatoitetut. Seinä-wc, allas, allaskaapisto, peili, suihkuseinä ja suihku. Lattialämmitys.
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Laattalattia, seinät ja katto paneloitu. Pilarisähkökiuas, jonka takana luonnonkiviseinä. Ikkuna.
Kodinhoitohuone
Laattalattia, seinät maalatut. Lattialämmitys. Käynti ulos. Kaapistot ja laminaattityötasot. Kaapistot, kuivauskaappi, allas ja pesukoneliitäntä.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tammiparkettilattiat ja seinät maalatut. Molemmissa makuuhuoneissa on vaatehuone ja yläkerran makuuhuoneessa on lisäksi liukuovikaapisto.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava olohuone, jossa toiseen päätyy voisi tarvittaessa tehdä makuu/työhuoneen. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Portaikko alakertaan jakaa olohuoneen ja ruokailutilan. Varaava takka. Tammiparkettilattia ja seinät maalatut.

Takkahuone luonnonkivilattia, seinät tapetti / laatta. Varaava takka. Käynti lasitetulle terassille.
Tulisija
Kaksi varaavaa takkaa
Takkatiedot
Takka, muu
Lattiamateriaalit
Olohuoneessa, yläaulassa ja makuuhuoneissa tammiparkettilattiat. Eteisessä ja keittiössä laattalattiat. Takkahuoneessa luonnonkivilattia.
Tehdyt korjaukset
2024 Ilmastointilaitteen huolto ja ilmanvaihtohormien nuohous. 2022 lasitettu terassi, parveke ja kuisti. 2023 asennettu ilmalämpöpumppu. 2022 asennettu aurinkopaneelit. 2019 yläpohjan lisäeristys. Tehty huoltomaalaustöitä.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Aurinkosähköpaneelit, ilmalämpöpumppu, markiisi (talousrakennus), palju, ikkunoiden sälekaihtimet, parvekkeen kaihtimet ja terassilämmittimet.
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
980-432-5-170
Tyyppi
Tila
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin koko
1 570,00 m2
Tontin omistus
Oma
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku
0.30
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus e-luku 0,30 (471 m2) ja rakennusoikeutta jäljellä 263 m2

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkön kulutus sis. lämmityksen ja taloussähkön noin 20 000 kWh/vuosi. Aurinkosähkön tuotto n. 5 000 kWh/v.
Kiinteistövero 415 €/ v 2023. Jätemaksut. Vesi- ja jätevesi käytön mukaan.

Hinta

Velaton hinta
398 000,00 €
Myyntihinta
398 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta