Etusivu / Uusimaa / Espoo / Sotatuomarintie 7b

Sotatuomarintie 7b

Mäkkylä, Espoo | Paritalo | 5h, k, 2 kph, wc, ask.h. khh, vh, s, varasto

Viehättävä koti perheelle.

Tämä ihastuttava koti sijaitsee rauhallisella pientaloalueella. Sen sisätilat on suunniteltu huolellisesti skandinaaviseen tyyliin, jossa vaaleat, rauhalliset sävyt luovat yhtenäisen ja ajattoman kokonaisuuden.

Korkea olohuone antaa avaruutta ja valoa. Keittiö on tilava ja toimiva, joten kokkaaminen sujuu vaivatta arjessa ja juhlassa. Täällä on tilaa myös isolle ruokapöydälle.

Kodissa on neliötä kaikkiaan 150,5 m2, monipuoliset tilat alakerrassa muokkautuvat moneksi perheen tarpeiden mukaan ja kaksi kylpyhuonetta, sekä hulppea kodinhoitohuone lisäävät asumismukavuutta ja helpottaa lapsiperheen arjen pyörittämistä. Koti on kuin tehty modernin elämänmenon tarpeisiin.

Piha on suojaisa ja viihtyisä, jossa voit nauttia kesän lämmöstä ja grillamisesta. Piha-alue on aidattu ja näin myös turvallinen. Puistomainen ympäristö tarjoaa rauhallisen tunnelman, sekä niin halutessa, myös yksityisyyttä.

Huoneistolla on oma varastotila, jossa arvokasta lisä säilytystilaa: Lisäksi huoneistolle kuuluu myös autokatospaikka.

Kodin sijainti on erityisen ihanteellinen lapsiperheille. Alueella on rauhallista ja turvallista, ja koulut sekä päiväkodit ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Mäkkylän useat puistot ja metsät tarjoilevat mitä upeimmat ulkoilupuitteet, ja Sellon kattavien palveluiden äärelle on vain lyhyt matka. Kulkuyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisillakin. Mäkkylän juna-asemalle kävelee noin vartissa ja autolla sinne hurauttaa noin viidessä minuutissa.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän viihtyisään ja kauniiseen kotiin!

Myynti/ Sales / Försäljning

Susanne Gerstenmaier

050 318 0132

susanne@bo.fi

ja

Virpi Romu

040 061 0018

virpi@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Susanne Gerstenmaier

Susanne Gerstenmaier

myyntijohtaja Kruununhaka, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
401-800
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
5h, k, 2 kph, wc, ask.h. khh, vh, s, varasto
Kerros/Kerroksia
1-2/2
Asuinpinta-ala
113,0 m2 (150,5 m2)
Muut tilat
37,5 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Tarkastusmitattu 19.2.2024. Tarkistusmitattu.
Parveke
Ulostyönnetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Avance-keittiön himmeän valkoiset vetimettömät ovet ja isot alalaatikot; iso Stala Combo -allas; erikoissyvät Tulikiven mustat graniittitasot; upotetut halogeenivalot; AEG integroitu keraaminen taso, kiertoilmauuni, liesituuletin, mikro ja astianpesukone (alkuperäinen), LG jääkaappipakastin (alkuperäinen). Keittiöstä ovi terassille/ parvekkeelle.
Lattia parkettia, seinillä maali.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Yläkerrassa WC/ kylpyhuone suihkulla ja suihkuseinällä.
Alhaalla saunan yhteydessä pesuhuone, jossa kaksi suihkua, suihkuseinä, lattialämmitys.
Seinät kaakeloitu, lattiat laatoitettu. Katto valkeaa paneelia. Katossa upotetut halogeenivalot.
WC-tilojen kuvaus
WC-istuin, bidee, peilikaappi, laatikosto, lattiakaivo, lattialämmitys. Seinillä kaakelit, lattia laatoitettu. Upotetut halogeenivalot katossa. WC:n lavuaari uusittava.
Kodinhoitohuone
Koko noin 12 m2. Kodinhoitohuoneesta käynti suoraan ulos.
Varustus: pöytätaso, silityspöytä/ -taso, pesuallas, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pyykkikaapit, kuivauskaappi, lattialämmitys.
Lattia laatoitettu, seinillä maali.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Harvia kauko-ohjattava sähkökiuas 6 kW, LED-valaistus. Seinät puuta, lattia laatoitettu.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Varustus: vaatekaapisto. Seinät maalattu, lattialla parketti.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Koko noin 23 m2, korkeus 2,7-5,2 metriä, takka, upotetut halogeenivalot, isot ikkunat. Seinät maalattu, lattialla parketti.
Muut tilat
Keittiön yhteydessä olevasta ruokatilasta saa tarvittaessa tehtyä kolmannen makuuhuoneen. Keittiöstä käynti parvekkeelle. Alakerrassa vaatehuone, portaiden alla varastotila. Työhuone, eteinen, terassi, patio.
Kaikissa huoneissa seinillä maali ja lattialla parketti. Käytävissä upotetut halogeenivalot katossa.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kaikissa ikkunoissa sälekaihtimet, eteisen peililiukuovikaapisto, ylä- ja alakerran makuuhuoneen kaapistot.
Kauppaan ei kuulu
Pyykinpesukone
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Sotatuomarintie
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
707,00 m2
Käyttöönottovuosi
2006
Rakennusmateriaali
Muu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 1.2.2028
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024 ulkoautopaikan sähköajastimen vaihto
2024 huoneistoalan tarkastusmittaus
2024 lämmönjakolaitteiston toiminnan ja liitosten tarkastus
2023 autokatoksen betonilaatan saumaus
2022 tiilikaton puhdistus ja käsittely
2021 salaojien kuvaus, sadevesiputkistojen kuvaus ja huuhtelu
2020 suihku- ja saunatilojen silikonien uusiminen
2020 keittiön vesihanan sekoittajan vaihto (asunto 2)
2020 kulkukäytävän sadevesiputkien lämmitysjohtojen hankinta/ asennus
2019 koko talon puuosien huoltomaalaus
2019 ulkolaatoituksen huolto ja korjaus
2019 ilmanvaihdon puhdistus, liesituulettimen erillishormin puhdistus, ilmanvaihtokoneen puhaltimen laakerien vaihto
2017 roska-aitauksen huolto ja maalaus
2016 10-vuotiskuntoarvio ja 10 vuoden PTS
2015 tiilikaton puhdistus ja sammaleentorjuntakäsittely
2014 alakerran suihkun suihkuhanan (-sekoittaja) vaihto
2014 sisääntulokäytävän laatoitus, piha-alueen kivituhkapeitteen uusiminen
2014 liittyminen HSY-hulevesijärjestelmään
2012 suihku- ja saunatilojen silikonien uusiminen
2011 terassin lasien vaihto

Vuosittaiset huoltotyöt:
palovaroittimien patterien vaihdot, ilmanvaihdon pölysuodattimien vaihto (ILTO-440 F), tulisijan (takka) nuohous, sadevesirännien puhdistus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2024 katon sammaleentorjuntakäsittelyn tarkastus
2024 Elisan valokuidun loppuun asennus ja käyttöönotto
2025-2030
kivituhkan lisääminen yhteiselle piha- ja autopaikka-alueelle
katon puhdistus ja pinnoitus
ulkorappausten seinäpintojen tarkastus
valkoisten ulkomaalausten pesu
sadevesiputkien tarkastus
Autokatokset
1
Lainat
0,00 €
Kiinnitykset
0,00 €
Kiinteistönhoito
Asukkaat

Muita tietoja

Palvelut
Ruokakauppa/ posti noin 800 m
Kauppakeskus Sello 1,8 km
Leppävaaran urheilupuisto ja uimahalli 1,8 km
Koulu
Postipuun alakoulu
Lintulaakson koulu
Leppävaaran yhtenäiskoulu
Päiväkoti
Postipuun päiväkoti
Vermon päiväkoti
Liikenneyhteydet
Mäkkylän asema noin 1 km
Pitäjänmäen asema 1,2 km
Bussipysäkki 300 m
Raidejokeri noin 1,3 km
Kehä 1 bussipysäkki noin 1 km
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut Espoon kaupunki 09 81621
Lisätietoa palveluista
Vermon ravirata noin 2 km
Laajalahden ranta noin 2,5 km

Asumiskustannukset

Hoitovastike
180,00 €/kk (1,59 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
180,00 €
Vesi
0,00 sisältyy vastikkeeseen
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Hoitovastike sisältää jätemaksun, vesi- ja jätevesimaksun (tasataan osakkaiden kesken vuosittain erikseen huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan), kiinteistövakuutuksen, kiinteistöveron, pankkikulut ja muut erikseen sovitut kumpaakin asuntoa koskevat koskevat kiinteistökulut. Asukkaat maksavat itse oman kaukolämmön huoneistokohtaisen kaukolämpömittarin osoittaman kulutuksen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Kaukolämpö noin 1300 euroa/v ja sähkönkulutus noin 6 000 kWh/v. Hallituksella valtuudet periä 1-2 kuukauden yllimääräinen hoitovastike.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään.
Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä
aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
610 000,00 € (5 398,23 €/m2)
Velaton hinta
610 000,00 € (5 398,23 €/m2)
Kartta