Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Kaironkatu 2

Kaironkatu 2

Toukola, Helsinki | Kerrostalo | 3 h, k, kph, parveke

Tämä läpitalon kulmahuoneisto hurmaa valoisuudellaan, vehreällä maisemallaan ja autenttisella 50-luvun tunnelmallaan. Kauniin kodin suunnittelussa huomiota on kiinnitetty myös käytännöllisyyteen; tilavassa keittiössä on erinomaiset säilytystilat ja kylpyhuoneen yhteydessä pieni ”kodinhoitotila”. Näppärään pohjaratkaisuun mahtuu lisäksi kaksi makuuhuonetta, ja viihtyvyyden viimeistelee tietysti oma parveke.

Taloyhtiössä käytännössä kaikki isommat remontit ovat tältä erää takanapäin, ja viimeisimmässä yhtiökokouksessa on päätetty siirtyä maalämpöön. Osakkaita ilahduttaa saunan ja pesutuvan lisäksi taloyhtiölaajakaista, sekä tilavat, remontoidut ullakkovarastot.

Tämä asuinalue on varsinainen lintukoto. Annalan huvilan upeat maisemat ja vieressä virtaava Vanhankaupunginkoski ympäröivät rakennuksia, ja tarjoavat mitä upeimmat ulkoilupuitteet. Arabian kattavat palvelut ovat ihan käden ulottuvilla, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autollakin.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan asuntoon omalle yksityisnäytöllesi. Soitathan minulle, niin varataan sinulle sopiva näyttöaika!

Palveluksessasi,

Eeva Puntala

050 496 6170, eeva@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Eeva Puntala

Huoneisto

Osakkeet
441-575
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3 h, k, kph, parveke
Kerros/Kerroksia
3/4
Asuinpinta-ala
74,3 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Kulmahuoneistosta on maisemat kolmeen ilmansuuntaan, parveke avautuu Hämeentielle.
Parveke
Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö on remontoitu edellisen osakkaan toimesta vuonna 2012.
VARUSTUS: Kaapisto, hana, allas, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, kalustemikro, uuni, jääkaappipakastin, erillinen pakastin.
SEINÄT: Maali.
VÄLITILA: Lasi.
TYÖTASO: Kompaktilaminaatti.
LATTIA: Parketti.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2010.
VARUSTUS: Wc-istuin, hana, allas, allaskaappi, peilikaappi, suihkukaappi, suihku, pesukoneliitäntä, isot kaapistot, lattialämmitys.
SEINÄT: Kaakeli.
LATTIA: Kaakeli.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
VARUSTUS: Kaapisto.
SEINÄT: Maali.
LATTIA: Parketti.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneesta on käynti parvekkeelle.
SEINÄT: Maali.
LATTIA: Parketti.
Muut tilat
Eteinen.
VARUSTUS: Kaksi naulakkoa.
SEINÄT: Maali.
LATTIA: Parketti.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Eteisen peili.
Muutostyöt huoneistossa
Edellinen asukas on tehnyt pintaremontin vuonna 2012 pois lukien kylpyhuoneen. Huoneiston sähköt uusittu. Keittiö uusittu.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kaironkatu 2
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
2 176,00 m2
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
41 177,64 €
Käyttöönottovuosi
1954
Rakennusmateriaali
Muu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2020: Vesikatto uusittu. Julkisivujen paikkarappaus ja maalaus. Parvekkeet peruskorjattu.
2016: Ikkunat maalattu.
2010: Laaja putki- ja sähkösaneeraus viestintäverkkoineen ja saunaosaston peruskorjaus.
2008: Ikkunat maalattu.
2000: Julkisivujen paikkarappaus ja maalaus
1996: Patteriventtiilit uusittu.
1995: Parvekkeet peruskorjattu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksella ei ole tiedossa merkittäviä korjaustarpeita seuraavaan viiteen vuoteen. Yhtiössä suunnitellaan siirtymistä maalämpöön. Asia päätetty yhtiökokouksessa 2023.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 23.05.2023 myönnettiin hallitukselle valtuudet tilata yhtiölle maalämpö parhaaksi katsomallaan tavalla sekä irtisanoa Helenin kaukolämpösopimus. Hankkeelle haetaan ARA:n energiatukea, joka maksetaan jälkikäteen. Sen saaminen ei ole täysin varmaa. Hallitukselle myönnetään lainanottovaltuuksia tähän työhön 330 000 euroa vakuuksien panttausoikeuksineen ilman uuden vastikkeen keräämistä. Lainaa lyhennetään säästöillä.
Autotallit
2
Pihapaikkoja
12
Lainat
576 615,56 €
Kiinnitykset
1 660 293,97 €
Isännöitsijä
Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky Joel Karvinen
Kivisaarentie 3, 00960 Helsinki
p. 020 764 1515, joel@onnistutaan.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, ullakkokomero, kuivausvintti, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista DNA 10 M.

Muita tietoja

Palvelut
K-Market Toukola n . 250 m, Lidl Arabia n. 1 km, Toukolan rantapuisto n. 700 m, Kauppakeskus Arabia n. 1 km.
Koulu
Metropolia Ammattikorkeakoulu n. 91 m, Arabian peruskoulu n. 1,3 km.
Päiväkoti
Päiväkoti Floora n. 500 m, Päiväkoti Loiske n. 550 m.
Lisätietoa kaavoituksesta
Lisätiedot: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Varsinaisessa yhtiökokouskessa 23.05.2023 yhtiö teki päätöksen siirtää osakeluettelot maanmittauslaitoksen sähköiseen asunto-osakerekisteriin.

Taloyhtiössä on päätetty hakea tupakointikieltoa parvekkeille. Viranomainen ei ole vahvistanut asiaa vielä.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
412,05 €/kk (5,55 €/m2)
Rahoitusvastike
156,03 €/kk (2,10 €/m2)
Muu vastike
3,40 €
Yhtiövastike yhteensä
571,48 €
Vesi
15,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Laajakaistamaksu 3,40 €/kk.
Saunamaksu 10,00 €/kk.
Autopaikka 20,00 €/kk.
Autotalli 130,00 €/kk.
Pesutupamaksu 10,00 €/kk.

Hinta

Myyntihinta
403 928,51 € (5 436,45 €/m2)
Velkaosuus
21 071,49 € (283,60 €/m2)
Velaton hinta
425 000,00 € (5 720,05 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta