Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Aleksis Kiven Katu 19

Aleksis Kiven Katu 19

Vallila, Alppila, Helsinki | Kerrostalo | 3h+k+kph+sauna

Nyt myynnissä omalla tontilla muuttovalmis ja valoisa kolmio historiallisesti arvokkaalla Konepajan uudella asuinalueella.

Tämän toiseksi ylimmän kerroksen kodin sydän on avara olohuone avokeittiöineen ja ruokailutiloineen.

Oleskelutilasta aukeaa pariovet ranskalaiselle parvekkeelle, josta avarat näkymät Brahen kentän puistomaisemaan ja Konepajakujalle. Kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä erillinen vaatehuone. Tilava kylpyhuone omalla saunalla sekä erillinen Wc. Laadukkaiden ja ajattomien materiaalien sekä tilojen selkeiden funktioiden ansioista on asunto helppo sisustaa mieleiseksi.

Yhtiö on valmistunut 2017 eikä sen vuoksi isoja remontteja ole pitkään aikaa näköpiirissä. Osakkaiden käytössä on muun muassa maksuton kerhotila, jonka voi varata esim. perheen juhlia varten. Myös vaunuille ja pyörille on varattu omat tilansa.

Asunnon mukana myydään erikseen varustettu autohallipaikka hintaan 26 000 €. Paikka sijaitsee helposti lähes suoraan asunnon kohdalla hissimatkan päässä.

Triplan kauppakeskus palvelee lyhyen kävelyetäisyyden päässä Pasilan aseman vieressä. Täällä saat muutenkin asua uudessa ja vahvasti kehittyvässä urbaanin elämän keskuksessa keskellä kymmeniä ravintoloita kahviloita, kulttuuri- ja liikuntamahdollisuuksia, silti aivan ydinkeskustan lähettyvillä.

Soita ja sovi esittely:

Mikko Ranta 040-547 8937

mikko.ranta@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mikko Ranta

Mikko Ranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
25256-25950
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+k+kph+sauna
Kerros/Kerroksia
7/8
Asuinpinta-ala
69,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Pihalle.
Parveke
Ranskalainen
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Puustellin avokeittiö jossa valkoiset kaapistot, tummanharmaa taso, välitila valkoinen laatta, kiertoilmauuni (AEG), induktioliesi (AEG), liesituuletin (ilmanvaihto kytketty), täysikorkea jääkaappi ja pakastin, integroitun astianpesukone , tilaa ruokapöydälle.
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava kylpyhuone jossa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, allas/allaskaappi, peilikaappi, pyykkikaappi, Oskarin oksa, pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille, laatoitettu, lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc jossa wc-istuin, bideesuihku, allas/allaskaappi, peilikaappi, laatoitettu, lattialämmitys.
Lukumäärä: 1
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaksi makuuhuonetta jossa isommassa vaatehuone ja toisessa liukuovikaapisto.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava olohuone jossa kaksiovinen ranskalainen parveke.
Muut tilat
Eteinen jossa kaapistot.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Hiirenporras
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 793,00 m2
Käyttöönottovuosi
2017
Rakennusmateriaali
Tiili
Kate
Bitumi
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2021 Autohallin sähkölatausinfran rakentaminen
2022 Porrashuoneiden näyttötaulujen uusiminen
2022 Autohallin palohälytinjärjestelmän asentaminen
2022 LTO-koneiden huolto
2023 Parvekelasien huolto.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Talo on valmistunut 2017 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana jotka olennaisesti vaikuttaisivat huoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeisiin tai muihin huoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Lainat
2 339 940,43 €
Kiinnitykset
14 614 139,66 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Mauri Hiekkamies
Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki
p. 020 7481 095
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Koneellinen ilmanvaihto LTO, jäähdytysjärjestelmä ET, polkupyörävarasto, väestönsuoja, irtaimistovarasto, pesula, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, pari kerhohuonetta (maksuton käyttö).

Muita tietoja

Palvelut
S-market Vallila 300 m, Alepa Porvoonkatu 350 m
Koulu
Kalasataman peruskoulu, Porvoonkadun toimipiste 450 m, Aleksis Kiven peruskoulun ala-aste 500 m, Aleksis Kiven peruskoulun yläaste 650 m
Päiväkoti
Päiväkoti Fredriksberg 90 m, Päiväkoti Pikku-duunari 300 m
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Helsingin kaupunki p. 09 310 22 111


KAAVAMUUTOKSIA ALUEELLA:
Pasilan konepajan lasipalatsin katosrakennelman kaupunkikuvallinen hahmo säilytetään. Katoksen alle sijoitetaan erillisiin laajennusosiin ravintola ja toimistoja.
Pasilan Konepajan alueella sijaitseva sähköjunahalli puretaan ja tilalle rakennetaan modernia toimitilaa.

Kaavamuutoksessa tontille tutkitaan nykyistä hallia suurempaa rakennusta. Suunnittelun lähtökohtana otetaan huomioon kulttuurihistoriallisesti arvokas Konepajan alue ja
hankkeesta pyritään järjestämään arkkitehtikilpailu.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Taloyhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus kiinteistöjen 91-22-393-3 ja 4 sekä 91-22-394-1 kanssa koskien autohallin, kerhotilan, piha-alueiden, jätehuoneen, väestönsuojan ja irtaimistovarastojen käytöstä.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
382,25 €/kk (5,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
382,25 €
Vesi
15,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. 
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Hinta

Myyntihinta
460 000,00 € (6 618,71 €/m2)
Velaton hinta
460 000,00 € (6 618,71 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta