Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Särkiniementie 21

Särkiniementie 21

Lauttasaari, Helsinki | Kerrostalo | 2h+k+s

Tilava saunallinen kaksio Lauttasaaressa.

Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla, palveluiden, rannan ja liikenneyhteyksien äärellä. Meren rantaan kipaiset kadun yli minuutissa ja Vattuniemen kaupat ja apteekki ovat parin minuutin päässä. Siistikuntoinen ja muuttovalmis asunto hissitalon toisessa kerroksessa tarjoaa viihtyisää asumista. Asunnolle kuuluu todella tilava lasitettu parveke ja omasta saunasta makoisat löylyt.

Lauttasaaressa viihdytään! Meren läheisyys, hyvät palvelut ja yhteisöllisyys hurmaavat.

Mahdollista ostaa myös autohallipaikka!

Sovi esittely!

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner

040 9522 145 | lauri@bo.fi

http://www.facebook.com/haapamakikatas

IG @haapamakikatas

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Lauri Katas

Lauri Katas

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partneryrittäjä Lauri Katas Oy

Huoneisto

Osakkeet
3616-4285
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+k+s
Kerros/Kerroksia
2/6
Asuinpinta-ala
67,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu, sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Uusittu kaikki kodinkoneet ja induktioliesi sekä liesituuletin v. 2019.
Vaihdettu kaikki keittiön valot led-valoiksi ja tehty valoihin himmennysmahdollisuus.
Seinät: maalattu, kaakeli
Lattia: parketti
Varustus: jääkaappi, pakastin, liesituuletin, induktioliesi, apk-liitäntä, mikroaaltouuni, laminaattitasot.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Varustus: suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
WC-tilojen kuvaus
Uusittu 2019.
Varustus: wc, peili, allaskaappi.
Lattia: laatta
Seinät: kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sauna uusittu 2019.
Seinät: puu
Lattia: laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinät ja katto maalattu 2019 ja 2023.
Seinät: maalattu
Lattia: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinät ja katto maalattu 2019 ja 2023. Lamput ja valot vaihdettu led-valoiksi sekä himmennyksen mahdollisuus v. 2019.
Seinät: maalattu
Lattia: parketti
Muut tilat
Eteinen maalattu. Eteisessä koko seinällä korkeita kaappeja, tehty lisää hyllyjä. Erikseen erillinen siivouskomero eteisessä.
Eteisessä iso peili. Tilava vaatehuone makuuhuoneen vieressä. Maalattu seinät ja laitettu lisää hyllyjä sekä vaatetankoja.
Muutostyöt huoneistossa
Seinät ja katot maalattu 2019 ja 2023. Wc ja sauna uusittu 2019, uusittu saunan ovi, uusi kiuas ja ikkunanpokat uusittu sekä pesuhuoneessa että saunassa v. 2019.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Lauttasaaren Kasinonlahti
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 392,00 m2
Käyttöönottovuosi
1988
Rakennusmateriaali
Betoni, teräs
Kattotyyppi
Tasakatto
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 26.10.2033 asti.
Energialuokka
F2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023 Takkojen nuohous (Al6, 17, B16 ja 17)
2023 Viemärijärjestelmän painepesu
2023 Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus
2023 Parvekkeiden hulevesiurakka
2022 Julkisivu-urakka
2020 Julkisivu-urakan toteutussuunnittelu
2019 Julkisivu-urakan hankesuunnittelu
2018 Puutteellisia elemenmenttisauma uusittu
2017 IV-järjestelmänuohous
2016 Liikehuoneiston portaiden laatoitusten uusiminen (pihapuoli)
2015 Piha-asfaltin uusiminen
2014 Vesikattojen uusiminen
2012 DNA taloyhtiölaajakaista
2012 Pelastussuunnitelma
2012 Julkisivun kuntotutkimus
2012 Salaojien puhdistus ja kuvaus
2012 Takkojen nuohous
2011 Kiinteistön kuntoarvio
2010 Wc-istuimien vesiliitännän ja huuhtelumekanismin tarkastaminen, liikehuoneiston portaiden betonikorjaustoimet ja laatoitus tehyt, kattopellin kiinnityksen varmistaminen B-portaan ja Wavulinintien välistä
2009 Uusittu kaukolämpölaitteet
2008 Bauer vedenpuhdistussuodattimen asennus
2008 Sonera toimittanut valokuituyhteyden yhtiöön
2007 IV-hormien nuohous ja kunnostus, avoparvekkeiden vesieristys, vesikattojen tarkastus ja korjaus, vesikattojen tarkastus ja korjaus, jätekatoksen uusiminen, lumiesteiden asennus kadun puolelle, lukkojen sarjoitus Exec
2002 Julkisivujen laatoituksen korjaukset ja elementtien saumaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2023 Porrashuoneiden alimpien tasojen maalaus
2023 Pihan perusparannus
2024 Lämmityksen perussäätö ja patteriverkoston tasapainoitus
2024 Sähköautojen latausinfra
2025 Hissien peruskorjaus/modernisointi
2027 Kylpyhuoneiden peruskorjaus
Muut rajoitukset
Yj § 18 Liikehuoneiston lunastusoikeus
Yj § 20 Vastuunjako korjausasioissa
Lainat
893 322,45 €
Kiinnitykset
2 376 000,00 €
Isännöitsijä
Talokompassi Oy
Jukka Juvonen
jukka.juvonen@talokompassi.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja.

Liesituulettimen liittäminen hormistoon kielletty. Huoneistojen turvalukot kuuluu perustasoon.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut Helsingin kaupunki www.hel.fi/kaavoitus
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
324,95 €/kk (4,85 €/m2)
Rahoitusvastike
308,20 €/kk (4,60 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
603,00 €
Vesimaksun peruste
Sisältyy vastikkeeseen
Autopaikka
30,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallituksella valtuudet periä 2 kk ylimääräinen hoitovastike.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimiskustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisen hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
358 658,99 € (5 353,12 €/m2)
Velkaosuus
30 341,01 € (452,85 €/m2)
Velaton hinta
389 000,00 € (5 805,97 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta