Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Niemitie 2 C

Niemitie 2 C

Siltamäki, Helsinki | Omakotitalo | 4 h, avok, aula, 2 kph, s, 2 wc, khh, 2 vh, var. (103+24 m2)

Tämä tyylikäs, vuonna 2019 valmistunut omakotitalo tarjoaa loistavat puitteet laadukkaaseen asumiseen. Tämä talo huokuu ajattomuutta, kestäviä materiaaleja ja arjen sujuvuutta.

Yläkerran isoista ikkunoista tulvii paljon luonnonvaloa. Yläkerran sydän on avara olohuoneen, ruokailutilan ja avokeittiön muodostama kokonaisuus. Olohuoneen korkea huonekorkeus, tunnelmallinen takka sekä harmoniset sävyt ja materiaalit kruunaavat kokonaisuuden. Tyylikkäässä keittiössä on tilava niemeke ja kaikki tarvittavat kodinkoneet integroituina. Aamiaiskaappi kätkee sisäänsä pienkoneet ja aamupalatarvikkeet. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle ja sitä kautta myös terassialueelle. Yläkerrassa on yksi makuuhuone sekä oma kylpyhuone.

Alakerrasta löytyy arkiolohuoneena toimiva aulatila sekä tyylikäs sauna- ja kylpyhuoneosasto. Saunaosastolta ja kodinhoitohuoneesta on käynti alaterassille ja takapihalle. Alakerran kaksi harrastetilaa toimivat tällä hetkellä lastenhuoneina. Säilytystilaa löytyy vaatekaapistojen lisäksi kahdesta vaatehuoneesta sekä ulkovarastosta.

Aurinkoisella pihalla on kiva terassialue sekä tilaa ulkoleikkeihin ja -peleihin. Talon vieressä on autopaikat kahdelle autolle ja toisesta löytyy latauspiste valmiina. Talon sijainti on mitä parhain lähellä erinomaisia ulkoilumahdollisuuksia sekä hyviä kulkuyhteyksiä. Kuntotarkastettu 9/2023. Tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt ja tiedustelut:

Jenni Kilgast LKV, YTM, partner, sisustussuunnittelija

040 662 0156 // jenni@bo.fi

Instagram @jennikilgastlkv

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jenni Kilgast

Jenni Kilgast

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, YTM, sisustussuunnittelija, partner

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
2018
Käyttöönottovuosi
2019
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Rakennusmateriaalien kuvaus
Alakerta betonielementti, yläkerta puuelementti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Asuinpinta-ala
103,0 m2 (127,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Tarkistusmittauksen 14.9.2023 mukaan asuinpinta-ala yhteensä 103,1 m2. Asuinpinta-alaan sisältyy yläkerta 65,8 m2 sekä alakerrasta 37,3 m2. Muut tilat yhteensä 24 m2: alakerran harrastetilat sekä tekninen tila yht. 20,8 m2 ja kylmä varasto 3,2 m2. Huoneistoala yhteensä 124 m2. Rakennuspiirustusten mukaan kokonaisala 158 m2.

Alakerran harrastetilat nykyisellä omistajalla asuin-/työhuonekäytössä.
Kerrokset
2
Muut tilat
24,0 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Poistoilmalämpöpumppu, sähkö
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka
Huoneluku
4 h, avok, aula, 2 kph, s, 2 wc, khh, 2 vh, var. (103+24 m2)
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Upea avokeittiö, jossa paljon lasku- ja kaappitilaa. Tasot laminaattia, aamiaiskaappi sähköliitännöillä. Kodinkoneet: induktioliesi, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Yläkerrassa laatoitettu kylpyhuone. Alakerrassa laatoitettu saunaosasto ja kylpyhuone. Lattialämmitys.
Sauna
Asunnossa on sauna
WC-tilojen kuvaus
Alakerrassa erillinen wc.
Kodinhoitohuone
Alakerrassa kodinhoitohuone. Lattialämmitys, pesukoneliitäntä.
Takkatiedot
Takka
Seinämateriaalit
Maali
Lattiamateriaalit
Laminaatti, eteisessä laatta
Tehdyt korjaukset
Alakerran portaikon seinien ja oven poistaminen.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kylpyhuoneen seinähyllyt, yläkerran vaatehuoneen säilytysjärjestelmä, alakerran vaatekaapistot, sähköauton latauslaite
Kauppaan ei kuulu
Pyykinpesukone
Kohteen kuvaus
Kaksi tolppapaikkaa, toisessa latauspiste
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2013

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
91-40-213-3
Tyyppi
Määräosa
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
965,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
500 000,00 €
Lisätietoja tontista
Talon C hallinta-alue hallinnanjakosopimuksen mukaisesti noin 321 m2. Myytävä osuus koko kiinteistöstä 1/3. Kunkin hallinta-alueen osapuolet vastaavat itse hallitsemiensa alueiden rakentamisesta, vakuutuksista, kunnossapidosta, hoidosta, huollosta, puutarhaistutuksista ym. ja haltijoiden tulee pitää hallinta-alueensa siistinä. Hallinnanjakosopimuksen muk. osapuolet vastaavat yhteisesti ajotien kunnossapidosta ja kustannuksista siten, että jokaisen osapuolen osuus kustannuksista on 1/3. Osapuolet vastaavat hallitsemiensa olemassa olevien tai myöhemmin rakennettavien rakennusten kunnosta, korjauksista, huollosta, vakuuttamisesta ja kaikista muista kustannuksista, kukin omien rakennustensa kohdalta.

Tie perille
Vesijohto
Kunnan, kaivo
Veden laatu ja riittävyys
Kaivovesi pihan kasteluun, ulkohana erikseen
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku
0.25

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi
30,00 €
Puhtaanapito
17,00 €
Kiinteistövero
608,94 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkön kulutus vuoden 2022 käytön mukaan. Omakotitalon ja kotivakuutuksen maksut omien vakuutusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 3 %. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Hinta

Velaton hinta
549 000,00 €
Myyntihinta
549 000,00 €
Vapautuu
2-3 kk kaupanteosta
Maksuehto
Käteinen.
Kartta