Etusivu / Varsinais-Suomi / Parainen / Norrstrandintie 659

Norrstrandintie 659

Nauvo, Parainen | Omakotitalo | 4h+k+ pihasauna+ verstasrakennus

Tulkaa sisään tähän hurmaavan 1930-luvun omakotitalon sydämeen, missä romanttinen ja kodikas tyyli yhdistyvät saumattomasti mukavuuden kanssa.

Tämä ainutlaatuinen asuinrakennus tarjoaa 4h+k muodostavat kodikkaat ja viihtyisät tilat, jotka on säilytetty tyylilleen uskollisena. Romanttinen sisustustyyli tuo lämpöä kotiin ja luo tunnelmaa, jossa on helppo rentoutua.

Tilavasta keittiöstä löytyy tilaa kokkailla herkullisia aterioita sekä perheelle, että ystäville.

Keittiön kruununa perinteinen puuhella.

Isosta olohuoneesta näkymät vehreälle pihamaalle.

Asunnon makuuhuoneet tarjoavat rauhallisen henkäyksen, ja ne ovat täydellisiä oman rauhan keitaita päivän päätteeksi.

Kotiin kuuluu myös erillinen puulämmitteinen pihasauna paljuineen, joka tarjoilee autenttisia löylyjä ja antaa mahdollisuuden nauttia saunomisesta oman pihan rauhassa.

Tämä 1939 rakennettu hirsirakenteinen omakotitalo pitää sisällään tarinoita menneiltä vuosikymmeniltä. Talo on huolella hoidettu ja suorastaan kutsuu asukkaitaan nauttimaan sen kodikkaasta tunnelmasta.

Pihapiiri hurmaa runsailla istutuksilla ja viehättävällä kesäkeittiöllä, joka tarjoaa lisää nautinnollisia hetkiä ulkoilmassa. Uskomattoman viehko puutarha on idyllinen keidas, jossa voit viettää aikaa, tehdä puutarhatöitä tai kerätä omia herkullisia hedelmiä talon omista hedelmäpuista.

Pihapiirin vanha verstasrakennus tarjoaa myös mahtavat puitteet perheen harrastuksille ja puuhailuille.

Asunto sijaitsee Nauvossa, Norrstrandintien viehättävistä maisemista. Alueen maalaismaisema tarjoaa uskomattomat puitteet rauhalliselle asumiselle.

Kiinteistöllä myös osuus kahteen eri järveen, sekä yhteen meren ranta-alueeseen.

Hyvät ulkoilumahdollisuudet ja maalaisympäristö suorastaan kutsuvat sinua nauttimaan luonnon rauhasta ja raikkaasta ilmasta. Erilaiset palvelut aina kaupoista kouluihin ovat myös sopivan matkan päässä.

Koe tämän ainutlaatuisen kohteen historia ja romantiikka itse. Odotamme innokkaasti esittelevämme sinulle Norrstrandintien silmäterää.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään! Voit pian kutsua tätä kodikasta ja romanttista taloa omaksesi.

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Nina Humelin

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

Rakennus

Käyttöönottovuosi
1947
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Katon kunto
Uusittu 2011
Asuinpinta-ala
80,0 m2 (120,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Paraisten rakennusvalvonnasta ei ole saatavissa rakennuslupapiirustuksia tai tietoja pinta-aloista tai lopputarkastuksesta. Tämän vuoksi pinta-ala on ilmoitettu ulkomittojen
mukaan (8m x 10m.) Tämä ei ole virallinen mittaustapa, joten pinta-ala voi poiketa virallisista pinta-aloista olennaisestikin. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Rakennuksen pinta-alatietoa ei ole voitu tarkistaa eikä myyjä vastaa
annetun tiedon paikkansapitävyydestä.
Jäljellä olevan rakennusoikeuden määrän tarkka selvittäminen vaatisi
tarkistusmittauksen tekemistä eikä sitä ole tehty, joten rakennusoikeuden määrä voi
poiketa ilmoitetusta.
Asuinkerros noin 80m2, yläkerrassa noin 40m2, joka käsittää 2 makuuhuonetilaa sekä aula/ullakkotilaa.
Kerrokset
2
Muut tilat
40,0 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, ilmalämpöpumppu, muu
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, muu
Huoneluku
4h+k+ pihasauna+ verstasrakennus
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi
Integroitu liesi, induktioliesi, puuliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi, laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Vinyylikorkki
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, muu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Muovi
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Betoni
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti, muu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti
Tulisija
Hella, nuohottu 1/2024
Takkatiedot
Muu
Muut säilytystilat
Vaatehuone, ullakko, muu erillinen varasto
Tehdyt korjaukset
Hirsisaunan kunnostus 2008
Verstasrakennuksen ulkolaudoitus 2009
Verstasrakennuksen yläkerran kunnostus 20110
Ikkunat uusittu 2010
Kesäkeittiön kunnostus 2010-2011
Katto uusittu 2011
Patterit uusittu 2014
Keittiö 2016
Lokakaivo tiivistetty massalla ja savimaalla syksy 2022
Muuta kauppaan kuuluvaa
Palju, kesäkeittiö
Kunto
Tyydyttävä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
445-592-1-40
Kortteli/Kiinteistön nimi
KALLIOPESÄ
Tyyppi
Tila
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
5 492,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
200 000,00 €
Lisätietoja tontista
Tie perille
Vesijohto
Porakaivo
Veden laatu ja riittävyys
Puhdistus/huuhtelu ja ilmausventtiilin asennus 04/24. Vesi tutkittu 2023.
Viemäri
Saostuskaivo
Käyttö- ja luovutusrajoitukset
Tieoikeus (000-2021-K12597)
Oikeutetut: 445-592-1-40 Kalliopesä
Rasitetut: 445-592-1-15 Södergård
Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin
1.Yhteinen vesialue 445-592-876-2 Sexnappa smf vattenområde
Osuuden suuruus: 0,001486 / 0,666700
2.Yhteinen vesialue 445-592-876-3 Vattenområde
Osuuden suuruus: 0,001486 / 0,666700
3.Yhteinen maa-alue 445-592-878-1 Strandplatsen
Osuuden suuruus: 0,002229 / 1,000000

Muita tietoja

Palvelut
K-Market Nagu, Torgstigen 3, 21660 Nauvo 7,4km
Sale Nauvo, Saaristotie 4532, 21660 Nauvo 7,4km
Koulu
Nauvon koulu, 21660 Parainen 6,9km

Asumiskustannukset

Kiinteistövero
157,31 €
Tiemaksut
30,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkön kokonaiskulutus nykyisellä asukkaalla ollut 2023 noin 15 500 kWh.
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista
sekä palveluntarjoajasta.
Varainsiirtovero 3%.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.

Hinta

Velaton hinta
147 000,00 €
Myyntihinta
147 000,00 €
Vapautuu
2kk kaupoista/sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta