Etusivu / Keski-Suomi / Laukaa / Rajalanranta 15

Rajalanranta 15

Laukkavirta, Laukaa | Omakotitalo | 4h,k,kph,wc,khh

Bo!

Etsitkö kotia järven rannalta 30min ajomatkan päässä Jyväskylästä?

Nyt olisi loistava tilaisuus saada omaksesi omakotitalo rantasaunoineen. Omakotitaloa on rakennettu vuosien 2022-2023 aikana ja omistaja myy kohteen nyt paikkakunnalta pois muuton vuoksi. Talo on viimeistelyitä myöten valmis ja lopputyöt jäävät uuden omistajan tehtäväksi. Talossa on jo asuttu ja käyttöönottokatselmus tehty.

100m2 omakotitalo pitää sisällään yhtenäisen keittiö-olohuonetilan, josta avautuu upeat järvimaisemat. Pohjaratkaisu on käytännöllinen: kolme makuuhuonetta, joissa kahdessa on vaatehuoneet, erillinen wc/kodinhoitotila sekä kylpyhuone. Mikäli taloon haluaisi rakentaa saunan, niin saunalle on huomioitu varaus vaatehuoneen yhteyteen. Talon lämmitysmuotona on poistoilmalämpöpumppu, kokonaissähkönkulutus on ollut kolmihenkisellä perheellä n. 11000kwh/vuosi. Tulisijana on ryhdikäs leivinuuni-takka.

6 979m2 oma tontti, jossa on rantaviiivaa 38m. Mataroisen järvestä on yhteys Saraveteen. Piha-alue on pääosin nurmettua aluetta. Tontilla on varastorakennus, joka odottaa myös viimeistelyjään. Rantasaunarakennus on valmistunut muutaman vuoden aikaisemmin taloa. Rantasaunan yhteydessä on erillisellä sisäänkäynnillä oleva tupa, joka lämpiää ilmalämpöpumpulla. Rannan kupeessa on myös puilla lämpiävä palju.

Laukkavirta sijaitsee n. 14,5km päässä Laukaan keskustassa. Satavuon koulu 1-6lk on 4,2km päässä, Vihtavuoren koulu 1-9lk 13km etäisyydellä. Koulukyyti kulkee myös alueelta. Bussilinja 42 kulkee Jyväskylän keskustaan.

Tämä kohde on mainio yhdistelmä kesämökistä ja omakotitalosta! Kohtuulliset asumiskustannukset, näppärä ajomatka Jyväskylään, kuuleman mukaan mukava naapuri, rantasauna, palju ja järven ranta. Mitä sitä muuta voisikaan toivoa?

Lisätiedot ja näyttöpyynnöt:

Piritta Saleva, LKV, partner

045 1978710

piritta.saleva@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Piritta Saleva

Piritta Saleva

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
2022
Käyttöönottovuosi
2023
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Asuinpinta-ala
100,0 m2 (100,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alatiedot saatu rakennuspiirustuksista. Asuintilojen pinta-ala saatu käyttämällä rakennuksen ulkomittoja (11,2m x 4,4m ja 10,8m x 6,2m) ja 0,85 kerrointa. Pinta-alatieto on likimääräinen. Saunarakennuksen tupa 17m2 ja sauna 6,2m2.
Kerrokset
1
Muut tilat
0,0 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Poistoilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Huoneluku
4h,k,kph,wc,khh
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Noblessa
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sauna/kph-varaus olemassa makuuhuoneen vaatehuoneiden paikalla.
WC-tilojen kuvaus
Wc:n yhteydessä kodinhoitotila. Laattalattia ja seinässä maali.
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuoneet. Yhdestä makuuhuoneesta kulku kylpyhuoneeseen ja terassille.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Tulisija
Leivinuuni-takka
Muut säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Verhotangot, ilmalämpöpumppu
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
410-407-6-23
Kortteli/Kiinteistön nimi
Rajala
Tyyppi
Omakotitalo
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin koko
6 979,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
250 000,00 €
Lisätietoja tontista
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Umpisäiliö
Rakennusoikeus
250,0 m2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Loma-asuntoalue: Alue on tarkoitettu pääasiassa loma-asumiseen. Rakennuspaikalle saa sijoittaa yhden yksiasuntoisen, enintään II-kerroksisen lomarakennuksen, erillisen saunarakennuksen sekä talousrakennuksia. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala rakennuspaikalla on enintään 250 k-m2. Rakennuspaikan pinta-ala on oltava vähintään 2000 m2.
Jätevesien käsittely tulee järjestää kiinteistön käyttöasteen ja varustelutason mukaan noudattaen jätevesiasetusta ja Laukaan kunnan ympäristösuojelumääräyksiä.
Erillinen saunarakennus, jonka pohjapinta-ala on enintään 25 m2
voidaan sijoittaa vähintään 15 metrin etäisyydelle keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta.

Muita tietoja

Omaa rantaviivaa, metriä
38 m
Rannan kuvaus
Loiva ranta, pohjavesialue
Vesistön nimi
Mataroinen, yhteys Saraveteen
Palvelut
Laukaan keskustan palvelut n. 14,5km.
Koulu
Satavuon koulu n. 4,2km.
Liikenneyhteydet
Jyväskylän seudun joukkoliikenne

Asumiskustannukset

Kiinteistövero
794,83 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kokonaissähkönkulutus ollut n. 11000 kWh/vuosi. Jätemaksut 7,70€/kerta. Jätevesi 195,93€/kerta. Vesi 119,98€/vuosi + 2,09€/m3.

Hinta

Velaton hinta
319 000,00 €
Myyntihinta
319 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Kartta