Etusivu / Uusimaa / Vantaa / Gammelkullantanhua 4

Gammelkullantanhua 4

Jokiniemi, Vantaa | Luhtitalo | 3h, k, oh, kph, terassi, piha( Yj: mukaan:3h+kt+kph+s)

Tervetuloa kotiin, kodikas tunnelma ja toimiva pohjaratkaisu, joka houkuttelee viettämään aikaa perheen ja ystävien seurassa. Voisiko tämä olla unelmiesi ensiasunto rauhallisella paikalla?

Tämän kodin sydämen muodostaa valoisa olohuone, josta on käynti terassille/pihalle. Keittiössä on nykyaikaiset kodinkoneet ja sopivasti säilytystilaa, joten ruuanlaitto sujuu kuin tanssi. Makuuhuone tarjoaa rauhalliset puitteet levolle ja rentoutumiselle. Toinen makuutila on tehty jälkikäteen, ja on halutessaan mahdollista poistaa, jolloin olohuoneesta tulee todella avara. Kodin kruunaa tilava, saunallinen kylpyhuone, josta lötyy luonteva paikka myös pesutornille.

Taloyhtiö on omassa rauhassaan ja sijaitsee hyvin hoidetulla tontilla, jossa on paljon viheralueita. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2018 ja huollettu säännöllisesti, joten sinun ei tarvitse murehtia isommista remonteista lähitulevaisuudessa. Yhtiö on mukava ja yhteisöllinen, jossa on hyvä asua.

Asunto sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella Vantaalla, Gammelkullantanhuan kadulla. Alueelta löytyy hyvät ulkoilumaastot ja viheralueet sekä leikkipuisto lapsille. Lähietäisyydeltä, Tikkurilasta löydät myös päivittäistavarakaupan, koulun ja päiväkodin. Liikenneyhteydet ovat sujuvat ja alueelta on hyvät yhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla.

Tule ihastumaan tähän sympaattiseen kotiin ja sen tarjoamiin mahdollisuuksiin. Varaa aikasi esittelyyn jo tänään!

Laura Mitrunen

asuntomyyjä, partner

0400 589 224

laura.mitrunen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Laura Mitrunen

Huoneisto

Osakkeet
2959-3010
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, oh, kph, terassi, piha( Yj: mukaan:3h+kt+kph+s)
Kerros/Kerroksia
1/1
Asuinpinta-ala
52,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Vehreä pihanäkymä.
Liesi
Induktioliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Muu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneesta käynti terassille/ aidattu piha.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Muutostyöt huoneistossa
2022 Toinen huone (työhuone) ei ikkunaa.
2022 terassi uusittu
2022 aita rakennettu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As Oy Vantaan Gammelkullantanhua
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4 769,00 m2
Käyttöönottovuosi
2018
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 14.12.2030
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2019 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, suorittaja Kiwa Inspecta Oy
2020 Lämpökuvaus, suorittaja TR - Lämpökuvaus Oy
2021-2022 Toisen liittymän rakentaminen. Saatsi Arkkitehti Oy on hakenut kaupungilta poikkeamispäätöksen liittymän rakentamiselle 2020. Rakennuslupa on saatu 2021.
2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus sekä säätö, suorittaja Nykitek Oy. Työ tehdään osana vuositarkastuskorjauksia.
2022 Lämmityksen tasapainoitus, työ tehdään osana vuositarkastuskorjauksia. Suorittaja Wirmax Oy.
2023 istutustyöt
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2020-2023
Rakennusaikaiset korjaukset. Yhtiökokous on päättänyt 2.6.2020 rakennusaikaisten korjausten suorittamisesta tilikaudella 2020 - 2021. Rakennusaikaisten korjausten projektipäälliköksi on valittu Jouni Mähönen, Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy. Hallitukselle on annettu valtuus allekirjoittaa urakkasopimukset sopivaksi katsomiensa urakoitsijoiden kanssa ja hoitaa kaikki tarvittavat käytännön toimet rakennusaikaisiin korjauksiin liittyen. Hallitus on valtuutettu palkkaamaan hankkeelle valvojat. Rakennusaikaisten korjausten kustannusten korvaamisesta sovitaan vakuuden antajan kanssa. Mahdolliset lisätyöt, jotka eivät kuulu vakuuden antajan korvausvastuun piiriin, rahoitetaan hoitovastikkeen ylijäämällä.
Lainat
480 160,61 €
Kiinnitykset
14 635 920,00 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Jimi Kaukko
jimi.kaukko@kiinteistotahkola.fi
0207481066
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Taloyhtiöllä on panttikirjoja yhteensä 14 635 920,00 € eurolla. Tarkempi erittely kiinnityksistä on tilinpäätöksen liitetiedoissa. Taloyhtiöllä on rasitesopimukset yhtiön eri tonttien välillä liikkumisesta yms.
Taloyhtiö on loppukatselmoimaton.

Taloyhtiöllä on 350.000 euron tililimiittilaina.

Rakennuttaja on aikoinaan mennyt konkursiin.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Lisätiedot Vantaa kaupunki.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Vuokra
980,00 €

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä
183,00 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta
199 000,00 € (3 826,92 €/m2)
Velaton hinta
199 000,00 € (3 826,92 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta