1 / 1

Nissnikuntie 9

Masala, Kirkkonummi | Rivitalo | 3h, k, kph, s, wc, piha

179 000 €

Velaton hinta

81,0 m²

Asuinpinta-ala

466,20 €/kk

Hoitovastike

1984

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan viehättävään rivitalokolmioon Masalaan! Tämä kaksikerroksinen koti tarjoaa kodikasta asumista luonnonläheisessä ympäristössä.

Astuessasi sisään ensimmäisestä kerroksesta avautuu valoisa olohuone, josta on kauniit näkymät läheiseen metsään. Olohuoneen vieressä sijaitsee tilava keittiö, jossa on runsaasti laskutilaa ja kaappitilaa. Alakerrassa on myös käytännöllinen wc ja eteinen, joka toivottaa vieraat lämpimästi tervetulleiksi. Yläkerrassa odottavat kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone ja sauna. Omassa saunassa voit nauttia löylyistä milloin haluat.

Olohuoneesta on käynti terassille ja takapihalle, joka rajoittuu metsään. Täällä voit nauttia ulkoilusta ja luonnonläheisestä elämäntyylistä omalla pihalla tai lähteä tutkimaan lähialueen metsäpolkuja ja luontoreittejä.

Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1984 ja se sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja se on käynyt läpi useita kunnostuksia, jotka ovat pitäneet ympäristön viihtyisänä.

Rauhallinen ja lapsiystävällinen ympäristö tekee asunnosta erityisen houkuttelevan. Masala tarjoaa sekä luonnon rauhaa että kaupungin palveluita, kuten kouluja, päiväkoteja ja kauppoja, jotka ovat vain lyhyen matkan päässä kotoa.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin paikan päälle. Ota yhteyttä ja sovi esittely - tämä asunto saattaa olla unelmiesi koti!

Myynti ja esittelyt:

RIINA TANABE

LKV, LVV, KiLAT, visualisti, partner

SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä

050 541 6203 | riina.tanabe@bo.fi

HARKITSETKO ASUNTOSI MYYNTIÄ?

Varaa helposti maksuton arviokäynti suoraan kalenteristani.

https://bo.fi/henkilo/riina-tanabe/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Riina Tanabe

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, visualisti, partner

050 541 6203

riina.tanabe@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

7411-7928

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kph, s, wc, piha

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

81,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Ikkunat itään ja länteen, takapiha ja terassi länteen päin. Näkymät piha-alueelle ja metsään.

Liesi

Keraaminen liesi, muu liesi/uuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Allaskaappi

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Käsienpesuallas, wc-istuin, peili
Varustus: bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muutostyöt huoneistossa

2014 Väliovet uusittu alakerrasta
2011 Saunaan lasiovi ja lauteet uusittu

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Nissnikuntie 9

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

6 180,00 m²

Käyttöönottovuosi

1984

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 11.05.2033.

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1993 rakennusten maalausta
1997 pesutilojen saneeraus
1999 rakennusten eteläsivujen maalaus, A-talon eteläseinän panelointi
2000 osa lämpöputkistoa uusittu, rakennusten eteläpäätyjen maalaus
2003 uusittiin kaukolämpökeskus.
2004 uusittiin huoneistojen väliset aidat.
2005 huoltorakennuksen eteläsivun panelointi, digi-tv
2006 uusittiin postilaatikot, lasten keinut ja kiipeilytelineen verkko
2008 rakennusten maalausta, sokkelisalaojien tarkastus ja korjaus
2009 uusittiin lämmönvaihtimen pv-moottoriventtiili, rakennusten maalausta, D-talon
eteläseinien paneelien uusiminen
2010 ilmanvaihtokanavien nuohous, D-talon eteläseinien maalaus, A-talon eteläseinän yläkolmion panelien uusiminen, huoneistojen sisäpuolinen tarkastus ja tarvittavat korjaukset
2011 uusittiin lämpimänkäyttöveden säätöventtiili, huoltorakennuksen länsipäädyn
panelointi
2012 uusittu puolet väliaidoista (11 kpl), ikkunapuitteiden maalaus ja tiivisteiden vaihto,
uusittu leikkihiekkalaatikko ja vaihdettu hiekka ja turvahiekka
2013 takapihan aitojen uusiminen, huoneisto 9 terassin oven uusiminen
2014 rakennusten kattojen uusiminen, huippuimureiden uusiminen ja yläpohjien
lisälämmöneristys, autolämmitystolppien päiden uusiminen (7 kpl)
2015 huoltorakennuksen oven uusiminen. sadevesikaivon korjaus (B- ja C-talon edusta),
sokkelielementtisaumojen uusimistyön suunnittelu, pyykinkuivauspaikan aidan
uusiminen
2016 pihavalojen päiden uusiminen, C-talon itäpäädyn paneelien uusiminen
2017 B-talon päätyjen panelointi
2018 A-talon pohjoinen ja C-talon länsipäätyjen paneeleiden uusiminen
2019 rakennusten seinien A-etelä ja D-pohjoinen paneeleiden uusiminen
2020 lasten liukumäki
2021 ilmanvaihtokanavien puhdistus, sadevesi- ja salaojaviemäreiden muutostyön
suunnittelu, rakennusten julkisivujen tarkastus, rakennusten yläpohjien tarkastus, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus (Raportin perusteella uusittiin kylpyhuoneiden silikonisaumauksia asunnoissa A1, A2, A3, A4, B8, C10, C11, D14, D17 ja D18 ja B6 laattasauma)
2022 sokkelien korjaussuunnitelma, takapihakatosten tyyppipiirustuksien teettäminen, ulkoseinien maalausta ja laudoituksen korjaamista
2023 Sadevesi- ja salaojaviemäreiden muutostyö, rakennusten sokkeleiden kunnostus sisältäen joustavien saumojen uusimisen, ulkovarastojen sadevesikourujen syöksytorvien hankinta, ulkoseinien huonokuntoisten paneelien uusiminen ja maalausta, B-C ja C-D talojen alueputkien uusiminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024 linjasaneerauksen hankesuunnitelma, valokuidun asennus, linjasaneerauksen suunnittelu
2025 Linjasaneerauksen toteuttaminen, lämpökeskuksen uusiminen, palovaroittimien asentaminen
2026 Linjasaneerauksen toteuttaminen

Lainat

201 898,50 €

Kiinnitykset

455 000,00 €

Isännöitsijä

PP tili ja isännöinti Oy, Tommi Mäki, p. 0407236810, info@pp-isannointi.fi

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Taloyhtiössä muuta

Urheiluvälinevarasto, huoltorakennus

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Www.kirkkonummi.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan/ noin 3 kk kaupoista

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 3h+k+s.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

466,20 €/kk (5,76 €/m²)

Rahoitusvastike

93,24 €/kk (1,15 €/m²)

Erityisvastike

51,80 €

Yhtiövastike yhteensä

611,24 €

Vesi

27,00 €/hlö/kk

Autopaikka

5,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Varainsiirtovero 1,5 %. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.