1 / 1

Pirkontie 8

Tillinmäki, Espoo | Omakotitalo | 3-4 h+k+th+talvipuutarha+saunaos. (huoneita lisättävissä helposti)

598 000 €

Velaton hinta

149,0 m²

Asuinpinta-ala

177,0 m²

Kokonaispinta-ala

1999

Rakennusvuosi

Ainutlaatuinen, kuin veistos!

Tämä koti on rakennettu rakkaudella omalle perheelle arkeen, juhlaan ja edustukseen. Vaikutteita on saatu Italian arkkitehtuurista, joka juontaa juurensa antiikkiin ja keskiajalle. Yläkerrassa on ruokailutilassa ja olohuoneessa punapyökkinen holvikaarimainen katto, kaarevat linjat tulevat esiin myös molempien kerrosten erkkereissä ja marmorilaatat viimeistelevät kokonaisuuden.

Alakerrassa on hulppeankokoinen spa, jonka yhteydessä on harvinainen sauna aidon höyrysaunan käyttömahdollisuudella varustettuna ja hieronta-altaassa on kauniit mosaiikkilaatat. Iso ja avoin tila jatkuu takkahuoneeseen sekä työtilaan.

TUTUSTU KUVISSA OLEVAAN VAIHTOEHTOISEEN POHJAPIIRROKSEEN, jossa on havainnollistettu kuinka huoneita on mahdollista tehdä lisää: Yläkerran ison makuuhuoneen voi jakaa kahdeksi ja alakerran takkahuoneen viereisen avotyötilan yhdeksi isoksi makuuhuoneeksi.

Kaiken kruunaa upea puutarha! Se on valtavan suuri ja vehreä. Keväisin kasvit lannoitetaan ja leikataan alan ammattilaisen toimesta. Kukat ovatkin väriloistossaan pitkin kesää. Kauniissa puutarhassa viettää mielellään aikaa yksin ja yhdessä perheen sekä ystävien kanssa. Etelän aurinko lämmittää kivasti ja suuren grillikatoksen alle on mukava kokoontua nauttimaan kesän herkuista.

Vaikka koti on kaunis, on se myös rakennettu laadukkaasti ja aikaa kestäväksi. Kuntotarkastuksessa tuli hyvät arvosanat.

Tule jatkamaan tämän uniikin talon historiaa. Varaa aikasi ylksityisnäytölle.

Myynti ja esittelyt:

CHRISTINA TAPOJÄRVI

LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER

SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä

044 977 7764 | christina@bo.fi

MUTKATONTA ASUNTOKAUPPAA ASIANTUNTEVALLA JA NAPAKALLA OTTEELLA.

Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 17 vuoden vankalla kokemuksella. Olethan yhteydessä.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Christina Tapojärvi

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, sisustusstailaaja, partner

044 977 7764

christina@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

1999

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiili/huopa

Asuinpinta-ala

149,0 m² (177,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Osakkaan ilmoittama pinta-ala 172 m2.

Yhtiöjärjestyksen muk. pinta-ala 191 m2.
Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen muk. huoneistoala 149 m2, kerroala 191 m2 ja kokonaisala 219 m2. Kellarin pinta-ala 28 m2.

Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.

Kerrokset

Muut tilat

28,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö, ilmalämpöpumppu

Huoneluku

3-4 h+k+th+talvipuutarha+saunaos. (huoneita lisättävissä helposti)

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Rasvakeitin (käytetty vähän)

Keittiön muut varusteet

Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, osalaatoitus

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Hieronta-allas, jossa mosaiikkilaattaa

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, peili, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sauna toimii myös höyrysaunana (hajustinpumppu).

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Muut tilat

Lämmin (ei lämmitetty) varastotila.
Olohuoneen ja erkkerin sisäkatto punapyökkiä. Parvekkeen lattia laattaa.

Tulisija

Avotakka (ei käytössä), nuohottu 2023

Takkatiedot

Takka, muu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Grillikatos, jossa infrapunalämmitys sekä grilli.

Kunto

Tyydyttävä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 18.3.2034

Kiinteistötiedot

Tontin koko

1 831,00 m²

Tontin omistus

Oma

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Yj. 5§:n mukaisesti Osakkeiden omistaja vastaa kaikista osakkeiden hallintaan oikeuttavaan huoneistoon, rakennukseen ja muihin hallinta-alueella oleviin rakennelmiin sekä puustoon ja istutuksiin kohdistuvista kustannuksista.

Vastikkeita tai maksuja yhtiöllä ei ole.

Huoneiston haltija maksaa hallinta-alueeseensa kohdistuvan osuutensa kiinteistöveroista ja vakuutuksista suoraan laskuttajalle. Huoneiston haltija maksaa veden ja sähkön käytöstä suoraan laskuttajalle huoneistokohtaisen sopimuksen ja mittauksen mukaisesti.
Huoneiston haltija maksaa 50% yhteisesti järjestetystä jätehuollosta.

Talo A:
Sähkönkulutus 24.000 - 29.000 kWh/vuosi (jos allas pidetään päivittäin 37 C lämpöisenä ja talo 21 C, tällöin kulutus 29.000 kWh/ v.)
Kokonaissähkönkulutus (sisältää lämmityksen ja käyttösähkön) 280-360 euroa/kk.
Kiinteistövero 1208 euroa (v. 2024).
Puhtaanapito n. 25 euroa/kk. Vesilasku n. 65-80 euroa/ kk (kesäaikaan kastelujärjestelmä kastelee puutarhan, jolloin vettä kuluu enemmän).

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.