1 / 1

Tarkka-Ampujankatu 20

Heinäpää, Oulu | Kerrostalo | 1h+k+vh

64 000 €

Velaton hinta

32,0 m²

Asuinpinta-ala

192,71 €/kk

Hoitovastike

1959

Rakennusvuosi

Nyt mitä mainion yksiö, Heinäpään ja keskustan palveluiden välittömässä läheisyydessä odottaa juuri sinua. Tule siis nappaamaan omaksesi tämä ylimmän kerroksen valmiiksi vuokrattu pikkukoti.

Tähän 32 neliöön on saatu mahtumaan kaikki tarpeellinen. Suuri, perussiistissä kunnossa oleva keittiö, reilunkokoinen olohuone sekä erillinen vaatehuone. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä.

Vuokran suuruus on 440€/kk+vesi. Ainoastaan yksityisnäytöt, soita ja varaa omasi.

Bo LKV Oy

Kimmo Raappana

044 243 6417

kimmo@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kimmo Raappana

myyntipäällikkö Oulu, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 243 6417

kimmo@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

38173-38615

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h+k+vh

Kerros/Kerroksia

3/3

Asuinpinta-ala

32,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Isokulma

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

5 581,20 m²

Tontin vuokraaja

Oulun kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2055

Käyttöönottovuosi

1959

Rakennusmateriaali

Puu, tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus tehty 18.03.2023

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

- ikkunat uusittu 1990
- julkisivupinnoitteet uusittu 1997
- lämpöeristeitä lisätty 1997
- lämmönvaihdin uusittu 2000
- lukkojen sarjoitus Exec-avaimille 2003
- käyttövesi- ja viemäriputkistot uusittu 2005/2006
- kiinteistön maanalainen lämpöputkisto uusittu 2005
- asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit 2005
- rappukäytävien maalaus 2006
- antenniverkon saneeraus 2006
- Molok-jätehuoltojärjestelmän käyttöönotto 2008
- asfalttien uusiminen 2009
- D-talon vesikaton uusiminen 2011
- matalan talon vesikaton uusiminen 2012
- Koodilukot 2013
- D-talon hissin peruskorjaus 2015
- Molempien talojen tuuletusparvekkeiden ulko-ovien uusiminen,
huoneistoparvekkeiden ja C-talon porraskäytäväovien uusiminen ja
kellarin ja pyörävarastojen ikkunoiden uusiminen 2016
- Käynnistetty hanke rakennusoikeuden lisäämisestä, jonka mahdollistaisi
matalan talon purkaminen ja rakentamalla tontille uusia rakennuksia 2016
- IV-kanavien nuohous 2023
- Vuonna 2016 käynnistetty hanke rakennusoikeuden lisäämiseksi
lopetettu yhtiökokouksen päätöksellä 2023
- Porraskäytävän maalaus D-rappu 2024

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

- A-talon kellaritilojen rikkinäisien korvausilma venttiilien uusiminen
säätyvillä venttiileillä 2024.
- Huoneistokohtaiset korvausilmaventtiilit asentaminen ikkunoihin
säätö huoneistokohtaisesti 2024.
- Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja lämmönjakohuoneen tilapintojen uusiminen
ja asbestipurku 2025-2026.
- Salaojitus ja patosuojaukset 2025.
- Vesikaton tarkastus 2025-2026.
- Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2025.
- Lämmitysputkien linjasaneerauksen suunnittelu 2025-2026.
- Sähkösaneerauksen suunnittelu 2026-2027.
- Ikkuna- ja ovihuoltoa 2026-2028.
- Piha-alueiden pintarakenteiden korjauksia 2026-2028.
- Lämmitysputkien korjauksia / tutkimuksia 2027-2030.
- Sähkösaneeraus muuttaminen 3-vaiheiseksi. 2027-2030.

Lainat

101 805,21 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Oulu Oy / Pekka Kallunki 010 755 6233

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki 08-558 410.

Vapautuu

AHVL:n mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

192,71 €/kk (6,02 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

192,71 €

Vesimaksun peruste

€/kk

Autopaikka

10,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Hallituksella on oikeus periä tai olla perimättä 1-2kk hoitovastike yllättävien menojen kattamiseksi.
Hallituksella on oikeus muuttaa rahoitusvastiketta korkovaihtelua vastaavasti.

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään
Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.