Etusivu / Varsinais-Suomi / Uusikaupunki / Aaholmintie 247

Aaholmintie 247

Aaholmi, Uusikaupunki | Mökki tai huvila

Tarjolla pala Saaristomerellistä unelmaa. Vuonna 2017 valmistunut uudenkarhea Honkarakenteen massiivisesta lamellihirrestä rakennettu ja käyttötarkoituksen muutoksen myötä vakituiseen asumiseen hyväksytty laatukoti omalla 6709m2 tontilla odottaa uusia asukkaita. Tämän kohteen omistajana pääset nauttimaan yhdestä läntisen saaristomme upeimmista näkymistä.

Päärakennuksen katosta lattiaan saakka ulottuvat ikkunat tarjoavat alati vuodenaikojen mukaan muuntuvan merimaisemataulun, johon et tule kyllästymään koskaan. Saunan lauteiltakin pääset ihailemaan edessä aukeavia näkymiä. Löylyjen välissä voit pulahtaa rentoutumaan lasitetulle terassille upotettuun porealtaaseen, samalla ulappanäkymistä nauttien. Vankat ja tyylikkäät graniittiportaat johtavat piha-aukealta ylös päärakennukselle. Tuulelta ja sateelta suojassa olevassa kesäkeittiössä loihdit grilliherkut isommallekin porukalle. Päärakennuksen ympärille rakennetut laajat liuskekivilattiat, terassipatiot sekä mittavat koristeistutukset luovat huolitellun ja tasokkaan yleisilmeen kotisi ympärille. Pikanttina yksityiskohtana tontillasi on vieläkin jäänteitä alueella aikanaan sijainneesta kaivostoiminnasta.

Varaava takka, poistoilmalämpöpumppu, sekä katolle asennetut 8kW aurinkopaneelit takaava edulliset asumiskustannukset. Vesikiertoinen lattialämmitys jakaa lämmön tasaisesti ja mukavasti kotiisi. Kohteella on kunnan liittymät ja rakennukseen on vedetty myös valokuitu.

Lämmin autotalli/varasto ja sen jatkeena sijaitseva auto/venekatos pitävät kulkuneuvosi suojassa ja kuivana.

Kohteelle järjestetään ainoastaan yksityisesittelyitä., varaa omasi: Petri Malmberg 0400 260150, petri.malmberg@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Petri Malmberg

Petri Malmberg

myyntipäällikkö, LKV, YKV, AKA, KHK, ETM julkinen kaupanvahvistaja, partner

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
2016
Käyttöönottovuosi
2017
Rakennusmateriaalien kuvaus
Runkorakenteena Honkarakenteen 204mm painumaton lamellihirsi
Kattotyyppi
Pulpetti
Kate
Huopakate
Katon kunto
Uusi
Asuinpinta-ala
112,0 m2 (112,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Päärakennuksen kerrosala 124m2, ei tarkistemitattu, perustuvat rakennuspiirustuksiin
Kerrokset
1
Muut tilat
0,0 m2
Ilmanvaihtojärjestelmä
LTO
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Muu
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Domus-keittiö, jossa:
-AEG -jääkaappi-pakastin SCE81911TS
-AEG -astianpesukone Favorit 66700VI1P
-AEG -keittotaso HDP54106FB
-Sawo liesikupu G-3605-S
-SIEMENS studioLine -uuni mikrotoiminnoilla (yhdistetyt toiminnat) HM876GD.6S

Dekton keraamiset työtasot

Lattiassa liuskekivilaatta 60x60cm.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinissä keraaminen laatta, lattioissa liuskekivilaatta 10x10cm
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattioissa liuskekivilaatta 10x10cm , Sähkökiuas HELO Saga Electro 20kW+Elite dig. ohjauskeskus ja Puukiuas KASTOR Saga 22.
WC-tilojen kuvaus
Liuskekivilaatta 10x10cm
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Nunnauunin varaava takka malli Joya 2TTPKG , lasiluukut molemmin puolin (olohuone ja keittiöpuoli) ja musta pintalasitus kaikilla neljällä sivulla. olohuoneen lattioissa liuskekivilaatta 60x60cm.
Kohteen kuvaus
Reolink ulkovalvontakamerat talon ja autotallin seinissä. Kameroita seurataan ja myös kuvaussuuntaa käännellään netin kautta.
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
895-431-3-145
Tyyppi
Vapaa-ajan asunto
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin koko
6 709,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
100 000,00 €
Rasitukset ja rasitteet
Pihatie kulkee alussa naapurikiinteistön puolella (kulkuoikeus), naapurikiinteistöllä on kulkuoikeus nyt myytävän kiinteistön kautta (kartta välittäjältä)
Lisätietoja tontista
Tie perille
Vesijohto
Vesiosuuskunta
Viemäri
Vesiosuuskunnan osakas
Rakennusoikeus
200,0 m2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kaavaote välittäjältä, kokonaisrakennusoikeus 200m2, jakautuen seuraavasti:
päärakennus max. 150m2 + sauna max. 25m2 + vierasmaja max. 25m2 + 2 talousrakennusta

Muita tietoja

Omaa rantaviivaa, metriä
50 m
Rannan kuvaus
Rannan eteen saattaa ajansaatossa muodostua vesijättömaata
Lisätietoa palveluista
Uudenkaupungin keskustan kattavat palvelut, ajoaika autolla noin 20min.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero
1,00 €
Tiemaksut
412,72 €

Hinta

Velaton hinta
860 000,00 € (7 678,57 €/m2)
Myyntihinta
860 000,00 € (7 678,57 €/m2)
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta