Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Katajaharjuntie 13

Katajaharjuntie 13

Lauttasaari, Helsinki | Kerrostalo | 1h+kk+kh

Lauttasaaresta viehättävä pieni yksiö, sijoitukseen tai itselle city kodiksi - täydellinen paikka kaupunkielämää arvostavalle! Kolmannen kerroksen koti, hissitalosta.

Kompakti mutta viihtyisä koti sijaitsee erinomaisella paikalla. Huoneistossa on alkovi, joka antaa mukavasti tilan sängylle ja huonetilaa jää myös sohvalle ja pienelle ruokapöydällekin.

Tule tutustumaan!

Myynti ja esittelyt:

JOAKIM STENIUS

ASUNTOMYYJÄ PARTNER

046 878 3498 | joakim@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Joakim Stenius

Huoneisto

Osakkeet
2279-2334
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h+kk+kh
Kerros/Kerroksia
3/4
Asuinpinta-ala
28,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Varustelu: Jenkki jääkaappi/pakastin (pieni lokero), liesi/uuni, liesituuletin.
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Varustelu: wc-istuin, suihku, bidee-suihku, allas, allaskaappi, peili, kiinteä valaisin.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Katajaharjuntie 13
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 968,00 m2
Käyttöönottovuosi
1963
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 15.09.2024.
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
1989-1991 Ikkunat
1993 Porraskäytävät maalattu
1995 Sadevesikourut
1995 Vesikatto maalattu
1996 Lämmönjakohuone
1998 Putkiremontti perinteisellä menetelmällä
1999 Ulkoseinät ja ulko-ovet uusittu
2000-2001 Piha kunnostettu
2003 Vesikatto maalattu
2006 Lukot
2008 Ikkunat huollettu
2011 Uusittu huonokuntoiset patterien termostaattiventtiilit (59 kpl) ja ilmaruuvit (56 kpl)
2012-2013 Vesikaton huoltomaalaus
2014 Taloyhtiön omistama asunto B12 remontoitu
2015 Kaikkien parvekkeiden kunnostus
2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, desinfiointi, ilmamäärien mittaus ja säätö
2015 Poistoilmakoneiden sähkömoottorien uusinta
2015 Porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus
2015 Saunan lauteiden uusinta
2016 Autotallien kynnysten uusinta ja huoltomaalaus
2016 Ikkunoiden välisten pystylautojen huoltomaalaus
2017 Salaojien kuvaus
2017 Istutusten uusimista
2017 Asunnon A23 lämpölasien vaihto
2017 Patolevyjen ja sokkelisoran asennus talon eteläpäätyyn
2017 IV-hormin piippuhatun asennus
2017 Saunan seinän maalaus
2018 Saunan lauteiden uusinta
2018 Hissikorien pintakunnostus
2018 Kellarin ja porraskäytävien valaistuskorjauksia ja painikkeiden vaihtoja
2019 Märkätilojen ja keittiöiden kuntokartoitus
2019 Saunan pesuhuoneen silikonien uusiminen ja saunan patterin maalaus
2020 Julkisivulevyjen puhdistaminen
2021 Sadevesikaivojen tyhjennys
2021 Vesikaton huoltomaalaus ja turvavarusteiden asennus
2021 Saunan, pesu- ja pukutilan sekä kuivaushuoneen pintaremontti
2022 Ikkunoiden tiivistäminen ja kunnostaminen energiatehokkuuden
parantamiseksi
2023 Hissikoneistojen tiivistäminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Käynnissä olevat:
2023-2024 Päätetty Varastokomeroiden purkaminen ja tilan käyttötarkoitusmuutos (Kellaritila on purettu ja tällä hetkellä tarjouskilpailu käynnissä uudelleen rakentamisesta.)
2023-2024 Päätetty Kaukolämpöpaketin uusiminen ja poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän asentaminen

Suunnitellut korjaukset ja arvioidut aloitusajankohdat
2024-2025 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2024-2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen ja ilmamäärien tarkastus ja säätö, korvausilmaventtiilien suodatinten vaihto.
2025 Kuntoarvion päivittäminen
2024-2026 Rännikourujen sekä lintuverkkojen kunnostaminen tai uusiminen
2024-2026 Jätekatoksen laajentaminen ja astiasuojien hankkiminen


Autotallit
5
Sähköpistokepaikkoja
7
Lainat
9 612,18 €
Kiinnitykset
630 400,00 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Vantaan toimipiste. Isännöitsijä Pyry Verainen, pyry.verainen@kiinteistotahkola.fi / 020 748 0287
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Varasto, tukiasema. Ilmanvaihto: koneellinen poisto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupunki, kaavoitus.
Vapautuu
2kk tai sop. mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
126,00 €/kk (4,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
126,00 €
Vesi
27,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
1.7.2024 alkaen:
Hoitovastike 140 €/kk (5 €/m2)
Vesivastike 30 €/hlö/kk

Saunamaksu 13 €/kk (1.7.2024 alkaen 14,30 €/kk), autopaikkavuokra 20 €/kk (1.7.2024 alkaen 30 €/kk), autotallivuokra pieni 50 €/kk (1.7.2024 alkaen 55 €/kk), keskikokoinen 62,50 €/kk (1.7.2024 alkaen 68,75 €/kk), iso 71,88 €/kk (1.7.2024 alkaen 79,20 €/kk). Lataussähkön ennakko 50 € / kk, lataussähkö 0,14 kWh. Tukiasemavuokra 1 € / kpl. Varastovuokra 32 €/kk (1.7.2024 alkaen 35,20 €/kk). Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallitukselle on myönnetty valtuudet tarvittaessa kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen
hoito- ja/tai rahoitusvastike tai jättää keräämättä kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastike. Lisäksi tullaan keräämään yksi suunniteltu ylimääräinen hoitovastike hallituksen määrittämänä ajankohtana.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
189 000,00 € (6 750,00 €/m2)
Velaton hinta
189 000,00 € (6 750,00 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta