1 / 1

Tähdenlennontie 6B

Friisilä, Espoo | Omakotitalo | 4 h, k, rt, 2 x erill. wc, s, harrasteh., kellari

409 000 €

Velaton hinta

111,0 m²

Asuinpinta-ala

1951

Rakennusvuosi

Keskeltä nykyaikaisten ja hulppeiden omakotitalojen löytyy pala maaseutua. Alunperin 1950-luvulla rakennettu rintamamiestyyppinen talo on saanut pitkän historiansa aikana lisäsiiven 1980-luvulla ja viimeisimmät remontit taloon on tehty muutamia vuosia sitten.

Keittiö, kylpyhuone, sauna ja wc:t on tämän päivän trendin mukaisia. Lisäksi käyttövesi- ja viemäriputkia on uusittu 2018. Idyllinen sauna lämpiää puilla, kuten talon tyyliin kuuluu.

Suuri terassi on kesän hittipaikka grillailuun ja oleiluun isommankin porukan kanssa ja nurmipihalla on tilaa kirmata ja leikkiä. Pihalla on myös erilaisia hyötykasveja, kuten omenapuita ja marjapensaita.

Neliömäärä ei anna oikeutta talon koolle ja tilojen moninaisille käyttömahdollisuuksille. Virallisten asuintilojen lisäksi on mm. kellarissa tilaa harrastaa ja vaikka etätyöskennellä. Kellarissa ja vintillä on lisäksi reilut varastotilat.

Rakennusoikeutta on jäljellä vielä 77 k-m2. Kokonaisrakennusoikeus 215 k-m2.

Autolle on lämpötolppa sisääntulon vieressä ja onpa mahdollisuus asentaa sähköautollekin latauspisteensä.

Kaikki kaupungin palvelut ovat käden ulottuvilla. Iso Omenaan on linnuntietä 900 metriä ja Stockan kellon allekin ajelet sujuvasti jopa 12 minuutissa. Täydellinen sijainti!

Tervetuloa maaseudulle kaupunkiin!

Myynti ja esittelyt:

CHRISTINA TAPOJÄRVI

LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER

SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä

044 977 7764 | christina@bo.fi

MUTKATONTA ASUNTOKAUPPAA ASIANTUNTEVALLA JA NAPAKALLA OTTEELLA.

Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 17 vuoden vankalla kokemuksella. Olethan yhteydessä.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Christina Tapojärvi

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, sisustusstailaaja, partner

044 977 7764

christina@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1950

Rakennusmateriaali

Puu

Rakennusmateriaalien kuvaus

Rakennustapa; Puurunkoinen puolitoista kerroksinen, avoin kellari.
Laajennusosa yhdessä tasossa.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Asuinpinta-ala

111,0 m² (111,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 111 m2, kerros- ja kokonaisala 138 m2.

Rakennuslupa-asiakirjojen (laajennus 1983-884-B9) lisäsiiven huoneistoala 28 m2 ja kerrosala 33,5 m2.

Pinta-alatiedot ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.

Kerrokset

Muut tilat

0,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Ilmalämpöpumppu, muu

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen patterilämmitys, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys

Huoneluku

4 h, k, rt, 2 x erill. wc, s, harrasteh., kellari

Keittiön muut varusteet

Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Liesi

Erillisuuni, liesitaso

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, osalaatoitus

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaakeloitu 2016 ja 2018.

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lauteet lämpökäsitelty marjakuusi.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tammiparketti
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Kellarikerroksessa monikäyttöinen työ-/ harrastetila.

Takkatiedot

Takkavaraus

Tehdyt korjaukset

70-luvun alussa asennettu vesikeskuslämmitys
1983 Laajennusosa rakennettu
1997 Salaojitus takakulmalta kiertäen rakennuksen vanhan osan kuistin ohi sekä tehty sadevesiviemäröinti - samassa yhteydessä sokkelin sivuun asennettu patolevyt yläosiin (alaosat pietty aiemmin).
2004 Kellarikerros remontoitu ja lämmityksen varaaja pumppuineen sekä säätöyksikköineen uusittu
2007 Keittiö uusittu täysin
2009 Julkisivu maalattu ja ilmalämpöpumppu asennettu
2011 Ikkunat uusittu
2012 Katto uusittu
2013 Asuinkerros remontoitu
2014 Keittiö, sauna, pesuhuone ja vaatehuone
2016 Vanhan puolen wc
2018 Laajennusosan wc, käyttövesiputkistot osittain uusittu, viemäröintiä osittain uusittu.
Pintaremontteja vuosien varrella

Muuta kauppaan kuuluvaa

3 x 75 ampeerin sulakkeet, jotka mahdollistavat sähköauton latauksen.
Kellarissa voimavirtapistorasia. Ulkoseinässä auton lämmityspistoke.

Kunto

Tyydyttävä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopvm: 13.10.2033

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

49-22-460-15

Tyyppi

Tontti

Tontin koko

860,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

463 459,40 €

Rasitukset ja rasitteet

Yhteiskiinnitykset kohdistuu molempiin kiinteistöihin.
10 kpl sähköisiä panttikirjoja siirretään ostajalle lainoittamattomina kaupanteossa. Siirtokustannuksista vastaa ostaja.

Rasite: Kulkuyhteys asemakaava-alueella.

Lisätietoja tontista

Rasitteet ja käyttöoikeudet:
- Ajoneuvon pitäminen (oikeutettu 49-22-460-15, rasitettu 49-22-460-14)
- Kulkuyhteys asemakaava-alueella 1 (oikeutettu 49-22-460-14, rasitettu 49-22-460-15)
- Kulkuyhteys asemakaava-alueella 2 (oikeutettu 49-22-460-15, rasitettu 49-22-460-14)
- Johto 1 (oikeutettu 49-22-460-15, raistettu 49-22-460-14, rajaukset: vesi- ja viemärijohdot)
- Johto 2 (oikeutettu 49-22-460-15, raistettu 49-22-460-14)
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

215,0 m²

Rakennusoikeus, e-luku

0.25

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rakennusoikeutta on jäljellä 77 k-m2.
AO II, Erillispientalojen korttelialue. Suurin sallittu kerroslukumäärä on 2.

Asumiskustannukset

Sähkölämmitys

192,50 €

Vesi ja jätevesi

58,50 €

Puhtaanapito

24,33 €

Kiinteistövero

1 023,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Esitetyt sähkön kulutusmäärät/asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista
sekä palveluntarjoajasta. Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan

Varainsiirtovero 3 %