Etusivu / Pohjois-Pohjanmaa / Oulu / Radiomastontie 3

Radiomastontie 3

Kastelli, Oulu | Kerrostalo | 4h, k, vh, wc, khh/kph, s, parveke

Uniikki koti Oulussa, joka huokuu skandinaavista tyyliä ja rouheaa charmia!

Tervetuloa tutustumaan upeaan funkkiskotiin, jonka sisustuksen neutraaleissa sävyissä ja rouheassa tiiliseinässä yhdistyy moderni tyylikkyys ja kodikkuus.

Tämä vuosina 1935-1936 valmistunut ja vuonna 2008 asuinkäyttöön saanerattu rakennus on toiminut alunperin radiolähetystalona. Historiallisen kerrostalon toisessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa neliöidensä ansiosta mukavasti tilaa ja funktionaalisuutta. Asunnossa on kolme makuuhuonetta ja mahtavan kokoinen olohuonekeittiötila, johon yhdistyy myös ruokailutila sekä eteinen. Täysin vuosina 2019-2021 remontoidut sisätilat on säilytetty osittain alkuperäisessä loistossaan, tumma rouhea tiiliseinä kontrastina vaaleiden sävyjen kanssa luo silmiä hivelevän tilakokemuksen. Moderni, skandinaavinen tyyli pienine yksityiskohtineen tekee tästä selkeälinjaisesta kodista arkkitehtuurisesti mielenkiintoisen jo ensi silmäyksellä.

Taloyhtiö on saneerattu asuinkäyttöön vuonna 2008, joten suurista remonteista ei ole huolta lähivuosina. Yhtiö on liitetty kaukolämpöverkostoon ja huoneistolla on lämmin irtainvarasto käytössään. Erillinen autokatospaikkaosake tarjoaa mahdollisuuden huolettomaan autoiluun ja sujuvaan liikkumiseen. Autopaikassa on mahdollisuus ladata sähköautoa. Kodin uudelle omistajalle on myös mahdollisesti saatavilla toinen autokatospaikka vuokralle.

Asunto sijaitsee rauhallisella ja idyllisellä Svaaninsuon asuinalueella, aivan Kastellin asuinalueen vieressä. Alue on ihanteellinen lapsiperheille, sillä lähellä sijaitsevat koulut, kuten suosittu Kastellin koulu, tarjoaa lyhyen koulumatkan perheen nuorimmille. Lisäksi läheltä löytyvät palvelut, kuten päivittäistavarakaupat sekä muut palvelut, luovat helppoutta jokapäiväiseen arkeen.

Tervetuloa paikan päälle ihastumaan, kuinka tämä koti yhdistää funkkistyylin moderniin skandinaaviseen sisustukseen idyllisessä ympäristössään!

Lisätiedot ja esittelyt:

Nelli Hänninen

Kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 323 2300

nelli.hanninen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Nelli Hänninen

Nelli Hänninen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
3242-4322
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h, k, vh, wc, khh/kph, s, parveke
Kerros/Kerroksia
2/2
Asuinpinta-ala
108,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
1. kerroksen lämpimän varaston pinta-ala noin 4m2. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Pieni parveke kadulle päin ja ranskalainen parveke päämakuuhuoneesta.
Parveke
Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Pohjoinen, länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Silverstone kivitasot, keittiön välitila lasia
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, muu
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Kivi, puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Muu erillinen varasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Vessan peili
Muutostyöt huoneistossa
2019-2021 huoneistoon tehtyjä remontteja; pesutilat (kph/khh + wc) remontoitu 2021, keittiö remontoitu 2019 (saunan paneelit ja lauteet vuodelta 2008), säilytysjärjestelmät uusittu 2019, parketti uusittu ja seinät maalattu 2019
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kastellin Radiomasto, Oulu
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
1 337,00 m2
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2042
Tontin vuokra
3 354,81 €
Käyttöönottovuosi
2008
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Tehdyt korjaukset ja remontit
2007-2008 Kiinteistö muutettu asuinrakennukseksi (alkuperäinen rakennusvuosi 1935-1936)
2011 Kiinteistön puutteita korjattu taloyhtiön laskuun n. 80 000€:lla
2012 Lämpövuotoja eristetty yläpohjan kautta
2013 Rapatut julkisivut kunnostettu ja maalattu
2021 As1 vesikaton korjaus, asuinrakennusten vesikatteiden saneeraus vanhan katteen päälle (urakoitsija Oulun Katto ja Saneeraus)
2023 Puiden kaataminen, ikkunoiden vaihtaminen 7kpl (as1 ja as2), lumiesteiden lisäys autokatokseen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2024 Julkisivurappausten/halkeamien korjaus, As 6 parvekkeen vanerin vaihto
2025 Selvitetään sähköautolatauspaikkojen tarvetta, toteutustapaa ja rahoitusta
Autotallit
2
Autokatokset
6
Lainat
131 880,48 €
Kiinnitykset
250 800,00 €
Isännöitsijä
Oulun Isännöintikeskus Oy
Arto Karjalainen
p. 045 131 1699
arto@oik.fi
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Yhtiön tilat ja varustelu
Urheiluvälinevarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
p. Kaupungin vaihde 08 558 410
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Lisätietoa rakennusvuodesta: radiolähetystalona toiminut rakennus on rakennettu alunperin vuosina 1935-1936 ja saneerattu täysin vuonna 2008 asuinkäyttöön. Yhtiökokouspäätös 2021: Vesikatteiden saneeraus vanhan katteen päälle.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
486,45 €/kk (4,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
486,45 €
Vesimaksun peruste
€/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kiinteä vesimaksu 24€ / hlö / kk
Autokatospaikan vastike 6,30€ /kk

Autopaikan sähköauton latauksen kulutuslasku peritään kolmen (3) kuukauden välein.

Hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä 1-3 kuukauden suuruinen ylimääräinen vastike taloustilanteen niin vaatiessa/salliessa ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.

Hinta

Myyntihinta
265 000,00 € (2 453,70 €/m2)
Velaton hinta
265 000,00 € (2 453,70 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.