Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Rimminkatu 11 1 / 1 Rimminkatu 11 Pispala, Tampere | Omakotitalo | 4 mh, oh, k, rh, tkh, ph, s, 4 erill. wc, vh, khh, et, p, terassi, 3 var, tekn.tila, ak 798 000 € Velaton hinta 146,5 m2 Asuinpinta-ala 217,5 m2 Kokonaispinta-ala 2012 Rakennusvuosi Nyt olisi ainutlaatuinen tilaisuus ostaa uudehko omakotitalo Ala-Pispalasta.Talo on rakennettu vuonna 2012 omalle 1616 m2 tontille, josta tälle kiinteistölle kuuluu hallinnanjakosopimuksen mukaan 365 m2. Talon kolmessa kerroksessa olevat talon tilat on suunniteltu täydellisen fiksusti, niin, että ylimmässä kerroksessa, josta on todella kauniit näkymät Pyhäjärvelle, on avoin keittiö ja olohuone yhdistelmä, jossa tietysti vietämme aikaa eniten, silloin kun olemme hereillä. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jonka päällä on sähköllä toimiva markiisi. Siinä kelpaa istuskella ja vaan ihailla maisemia ja samalla vaikka syödä. Siinä olisi etätyöskentelijälle toimisto viimeisen päälle. Olisi mahtavaa istua siinä illalla, katsoen auringonlaskua ja seurata kuinka järvi elää.Makuuhuoneita on talossa kaikkiaan neljä, josta yksi on ylimmässä kerroksessa ja loput kolme keskikerroksessa. Kellarikerroksessa on oma wc/suihku ja aivan mahtavan iso tila, vaikka makuuhuoneeksi, harrastehuoneeksi, nuorisontilaksi tai vaikka yrityskäyttöön. Sinne voisi tehdä vaikka Airbnb majoituskohteen, josta saisi sitten tuloja ja varoja asumiskustannuksiin. Toki asumiskustannukset eivät ole suuret tässä talossa muutenkaan.Lämmitysmuotona on ilmavesilämpöpumppu/ vesikiertoinen lattialämmitys. Viilennykseen on olemassa erillinen ilmalämpöpumppu. Varaavatakka keskikerroksessa ja kiertoilmatakka ylimmässä kerroksessa taas antaa lämpöä ja tunnelmaa talvella. Piha on kokonaan aidattu, joten se on ihanteellinen koiralle tai lapsille. Talon sivulla on vielä yhden auton autokatos ja pihaan mahtuu kaikkiaan neljä autoa. Talo on mielestäni laadukas ja muuttovalmis kokonaisuus. Sovi oma esittelyaikaisi, niin mennään ihailemaan paikan päälle. Josko tämä olisi uusi kotinne?Esittelypyynnöt ja lisätiedot antaa:Jaana Sippolaylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV044 9700 868jaana.sippola@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Jaana Sippola ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner 044 970 0868 jaana.sippola@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani RakennusRakennusvuosi (aloitettu)2011Käyttöönottovuosi2012RakennusmateriaaliPuuRakennusmateriaalien kuvausHonkatalon hengittävä konstruktioKattotyyppiHarjakattoKatePeltikateKaton kuntoAlkuperäinenAsuinpinta-ala146,5 m2 (217,5 m2)Lisätietoja pinta-alastaRakennuspiirustusten mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 273 m2 ja huoneistoala on 155 + kellarikerros 90,5 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu kellarikerros ja kylmä varasto. Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Kerrokset3Muut tilat71,0 m2IlmanvaihtojärjestelmäEnervent PelicanLämmitysVesikiertoinen lattialämmitys, muu. AlkuperäinenLämmitysjärjestelmän kuvausMuuHuoneluku4 mh, oh, k, rh, tkh, ph, s, 4 erill. wc, vh, khh, et, p, terassi, 3 var, tekn.tila, akKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKaapistot: mdf musta viilu. Työtasot: kuultolakattua tammea. Keittiön muut varusteetMikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormiLiesiInduktioliesi, erillisuuniKeittiön lattiamateriaaliParkettiKeittiön seinien materiaaliMaalattuKylpyhuoneen varustusLattialämmitys, suihkuKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliSaunaAsunnossa on saunaSaunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSaunassa nauhaikkunoita.Saunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuWC-tilojen kuvausWC:issä varustuksena: bidee, lattialämmitys, lattiakaivo, allaskaapistoa, kaapistoa, osassa ikkuna, peili seinällä tai peilikaappi. Kahdessa wc:ssä suihku samassa. Lukumäärä: 4Lattiamateriaalit: laattaSeinämateriaalit: kaakeliKodinhoitohuoneKodinhoitohuoneessa ikkuna ja vaatehuone. Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätasoLattiamateriaalit: laattaSeinämateriaalit: kaakeli, maalattuMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 4Lattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuMuut tilatEteisessä lattiassa laatta ja seinillä maali. Takkahuoneessa lattiassa laatta ja seinillä maali. TulisijaKeskikerroksessa varaava takka ja yläkerrassa kaksipuolinen kiertoilmatakkaTakkatiedotMuuMuut säilytystilatVaatehuone, ulkovarasto, muu erillinen varastoKuntoHyväEnergiatodistusKylläEnergialuokkaB2018Lisätietoja energiatodistuksestaE-luku: 89, laatimispäivä 25.1.2023, voimassa 25.1.2033 asti. KiinteistötiedotKiinteistötunnus837-218-1084-0017Kortteli/Kiinteistön nimi1084TyyppiMääräosaTontin tyyppiTasamaatonttiTontin koko1 616,00 m2Tontin omistusOmaPanttikirjat250 000,00 €Lisätietoja tontistaHallinnanjakosopimuksen mukaan tämä kiinteistö hallitsee 365 / 1616 suuruista määräosaa (hallinnanjakosopimus 8.6.2021).Tie perilleVesijohtoKunnanViemäriKunnanRakennusoikeus, e-luku0.50Lisätietoja rakennusoikeudestaRakennusoikeus koko kiinteistölle on 808 m2. Jäljellä olevaa kerrosala on 183,5 m2. Muita tietojaPalvelutSale n. 450 m. K-Market Tahmela n. 900 m. K-Market Haapalinna n. 1 km ja S-Market n. 1,2 km. Lielahden kattavat palvelu n. 2,5 km. KouluPispalaPäiväkotiPispalaLiikenneyhteydetTKl, lähin pysäkki n. 170 m. Pispalan valtatieltä kulkee busseja hyvin. AsumiskustannuksetKiinteistövero1 362,70 €Muut maksut / lisätietoa maksuistaSähkön kokonaiskulutus on ollut nykyisillä asukkailla (3 hlöä) n. 16 500 kwh/ vuosi 2023. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Vesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu n. 90 €/vuosi. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Ostaja maksaa 3% kauppahinnasta varainsiirtoveroa. Kiinteistön vakuutukset oman sopimuksen mukaisesti. HintaVelaton hinta798 000,00 €Myyntihinta798 000,00 € VapautuuEsim. 2-3 kk kaupasta/ sop.mukMaksuehtoKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.