1 / 1

Räntämäenkatu 2

Pohjola, Turku | Puutalo-osake | 2h, tupakeittiö, kph, sauna, wc, eteinen, varasto

199 000 €

Velaton hinta

54,0 m²

Asuinpinta-ala

154,00 €/kk

Hoitovastike

1925

Rakennusvuosi

TERVETULOA ESITTELYYN KESKIVIIKKONA 13.11. KLO 19.55 - 20.20!

Viehättävä kolmen kerroksen puutalokoti sympaattisessa Pohjolassa pastellinsävyisen puutalomiljöön laidalla, josta on Turun keskustan palveluihin vain lyhyt kävelymatka.

Asuntoa on remontoitu laajamittaisesti vuonna 2016 jolloin uusittiin keittiö, wc sekä huoneiston sauna- ja pesutilat. Lisäksi asuntoon on tehty pintaremonttia vuosina 2021-2023. Tämä kaunis ajatuksella remontoitu muuttovalmis päätyasunto sopii hyvin niin pariskunnalle kuin pienelle lapsiperheellekin.

Keskikerroksessa on viihtyisä keittiö, jonka yhteyteen on mahdollista liittää isompikin ruokailuryhmä tai oleskelutilat. Keittiössä lämpöä ja tunnelmaa luo vanha puuhella leivinuunilla, jolla hoituu myös ruoanlaitto. Kauniisti rimoitettu portaikko vie yläkertaan makuuhuoneeseen, jossa vinokaton alla on juuri sopiva tila sängylle. Huoneen toisessa päässä kattoikkunan alla on hyvin tilaa työpisteelle. Makuuhuoneen yhteydessä on myös asunnon wc.

Kellarikerroksen kodikkaassa aulatilassa on tällä hetkellä olohuone, tarpeen tullen tämä tila taipuu mukavasti myös yövieraiden makuutilaksi tai vaikkapa kotikuntosaliksi. Kylpyhuone- ja saunatilat ihastuttavat luonnonläheisillä sävyillään ja pyykkihuollollekin on hyvin tilaa.

Tämä kaunis nopeasti vapautuva koti odottaa juuri sinua, tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan.

Esittelyt ja lisätiedot:

KATRIINA RANTA I 040 572 1286 I katriina@bo.fi

HARKITSETKO OMAN ASUNTOSI MYYNTIÄ?

Kun kaipaat kodillesi ammattitaitoista välittäjää, autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä. Arviokäynti myyntiä varten on aina maksuton.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katriina Ranta

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 572 1286

katriina@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1-20

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, tupakeittiö, kph, sauna, wc, eteinen, varasto

Kerros/Kerroksia

3/3

Asuinpinta-ala

54,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 20,9 m2. Huoneistoa laajennettu ylä- ja alakertaan. (lupakuvat leimattu 29.12.1983, rak.lupa 841/83. Loppukatselmoitu 3.5.2024.). Muutostyöilmoitus laadittu yhtiölle 24.10.2016. Ilmoitettu pinta-ala 54 m2 ( yli 160 cm). Ilmoitettu pinta-ala laajennuksen jälkeen 54 m2 ( yli 160 cm).

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saneerattu n. 2016. Vaaleat kaapistot, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu suodattimilla, astianpesukone, vanha puuhella. Työtaso laminaattia, välitilassa kaakeli. Yläkaapistojen alla led-valolista.

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Tapetti, lasikuitutapetti, puolipaneeli

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saneerattu n. 2016. Sadesuihku. Kylpyhuoneessa ja kellaritilassa lattialämmitys. 2023 laitettu seiniin ja lattiaan tehopinnoitus Hohdepinnoitus Oy:n toimesta. Pk-liitäntä.

Kylpyhuoneen varustus

Suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Yläkerrassa wc, saneerattu noin 2016.
Lukumäärä: 1

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saneerattu n. 2016. Lattiaan laitettu tehopinnoitus Hohdepinnoitus Oy:n toimesta.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuone yläkerrassa. Laminaattilattia, sormipaneeli sängyn päädyssä, lasikuitutapetti.
Lukumäärä: 1

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Nykyisillä omistajilla kellaritilan pukuhuone olohuonekäytössä. Lattialämmitys. Lattiassa laatta, seinissä paneeli.

Muut tilat

Eteisen lattiassa lauta/paneeli.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Häkävaroitin, alakerran valaisin, eteisen naulakko

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto

Muutostyöt huoneistossa

29.12.1983 hyväksyttyjen rakennuslupakuvien mukaisesti rakennettu kellarikerros ja ullakkokerros asuinkäyttöön (rak.lupa 841/83.).

Noin 2016 edellisten asukkaiden toimesta saneerattu keittiö, kph, sauna, wc ja tehty pintaremonttia.

2021-2023 tehty pintaremonttia.

Kunto

Hyvä

Takka

Puuhella keskikerroksessa

Takkatiedot

Muu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Turun Työläisten Asunto Oy Heimola

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

1 672,00 m²

Tontin vuokraaja

Turun kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2069

Tontin vuokra

10 876,80 €

Käyttöönottovuosi

1925

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto, peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Muu

Tehdyt korjaukset ja remontit

19821983: Sähköt uusittu
1991: Ikkunat uusittu (huoneistokoht.päätös).
1995: Ulko-ovet uusittu
19961997: Peltikatot uusittu
1999: Pyöräsuojan kunnostus, porttien uusiminen
2000: Peltikattojen maalaus suoritettu kesällä,
2001: Tuuletusventtiileitä asennettu räystäslaudoituksen alle
2003: Runkovesiputken uusiminen A- ja C-talojen välissä, vesivuodon korjaus / uusiminen A- ja B-talojen väli
2005: Suoritettu julkisivuremonttia (räystäslautojen alla olevan pystylaudoituksen uusinta / maalaus)
2010: Julkisivuremontti ja maalaus (sisältää laudoituksen uusintaa) ja maalaus suoritettu heinä- syyskuussa
2014: Kattojen pesu sekä kattojen paikkamaalausta, peruskuntoarvio
2015: Ulkoportaiden uusinta
2016: Ulko-ovien yläpuolisten ikkunoiden kunnostus
2017: Peltikattojen ja ovikatosten maalaus
2021: Yläkerran ikkunoiden kunnostus
2022: Piharakennuksen katto uusittu
2023: Ulko-ovet ja lukitus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024 - 2028:
Pihasuunnitelman laatiminen
Julkisivujen huoltomaalaus
Piippujen kunnostus
Jätekatos
Palovaroittimet

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Muut rajoitukset

Lunastusaika 14 vrk alkaa, kun taloyhtiön hallitus on saanut Maanmittauslaitokselta tiedon
omistusoikeuden siirtymisestä ostajalle ja kauppakirja on toimitettu taloyhtiölle.

Lainat

28 926,63 €

Kiinnitykset

200 000,00 €

Isännöitsijä

Timo Raunell/Isännöinti Raunell, p. 0400 212225, timo.raunell@gmail.com.
Korkeavuorenkatu 8 ovi 21, 20100 Turku

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Taloyhtiössä muuta

Piharakennuksessa pyörävarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Taloyhtiössä on asunto-osakeyhtiölaista poikkeava kunnossapitovastuu yhtiön ja osakkeenomistajan välillä. Lisätietoja yhtiön vastuunjakotaulukosta.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

154,00 €/kk (2,85 €/m²)

Rahoitusvastike

55,00 €/kk (1,02 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

209,00 €

Vesi

14,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Käyttö- ja lämmityssähkö (v. 2023 n. 6900 kWh/v/1 hlö. Ilmalämpöpumppu hankittu 5/2023, polttopuut puuhellaan, vs-vero 2%.

Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.