Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Melakuja 4 1 / 1 Melakuja 4 Vuosaari, Helsinki | Omakotitalo | 4h, avok, 2x kph, s, vh, tekninen tila/varasto+kylmä varasto 549 000 € Velaton hinta 105,0 m2 Asuinpinta-ala 111,0 m2 Kokonaispinta-ala 2022 Rakennusvuosi Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, vuonna 2022 valmistuneeseen kotiin. Asunnon sydän on olohuoneen, avokeittiön ja ruokailutilan avara yhdistelmä, johon suuret ikkunat tuovat reilusti valoa. Alakerrasta löytyy lisäksi makuuhuone, sekä tilava kylpyhuone. Pyykinhuollolle on myös hyvin tilaa. Portaiden alle on rakennettu reilusti säilytystilaa.Yläkerrasta puolestaan löytyy kaksi makuuhuonetta lisää, sekä saunaosasto. Kodin parhaita puolia:+ lähes uusi asunto+ kolme makuuhuonetta+ oma tontti+ kaunis piha+ edulliset asuinkustannukset+ rauhallinen sijainti ulkoilualueiden lähettyvillä+ asut kuin omakotitalossa, asunnot yhdistetty autokatoksellaJo valmiiksi lähes uusi asunto on tyylillä remontoitu kauniiksi ja harmoniseksi. Esimerkiksi keittiö on kokenut muodonmuutoksen, lattia on modernia tummaa kalanruotoa, seiniä on maalattu ja tapetoitu. Värimaailma kodissa on tasapainoinen. Piha-alueella on reilusti tilaa, ja terassilla on mukava grillailla. Täältä myös pääsy tekniseen tilaan/varastoon. Lisäksi pihalla erillinen kylmä varasto. Asunnolla on paikka autokatoksessa, sekä yksi pihapaikka.Moderni talotekniikka tekee asumisesta helppoa ja edullista. Lämmitys on modernilla ilma-vesilämpöpumpulla, ja lämpö jaetaan vesikiertoisen lattialämmityksen avulla. Ilmalämpöpumppu pitää kodin viileänä kesähelteillä. Sähkönkulutus sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön on ollut vain noin 10 500 kWh/vuosi.Paritalon kaksi asuntoa on yhdistetty toisiinsa autokatoksella ja varastolla. Asunnot hallitsevat omaa tonttiosuuttaan hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Sijainti on erinomainen rauhallisella pientaloalueella, päättyvän tien varrella. Ulkoilumaastot lähtevät lähettyviltä, ja meri on lähellä. Lisätiedot ja esittelyt:LKV, KTM Petri Ehrstén040 680 7714 // petri.ehrsten@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Petri Ehrstén kiinteistönvälittäjä LKV, KTM 040 680 7714 petri.ehrsten@bo.fi Tutustu välittäjään RakennusKäyttöönottovuosi2022RakennusmateriaaliPuuKattotyyppiHarjakattoKatePeltikateAsuinpinta-ala105,0 m2 (111,0 m2)Lisätietoja pinta-alastaIlmoitettu asuintilojen pinta-ala on Rakennuspiirustusten mukainen huoneistola 105 m². Muihin tiloihin on laskettu varasto noin 6 m². Helsingin kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen asuinhuoneistosala on 107 m². Kerrokset2Muut tilat6,0 m2Lämmitysjärjestelmän kuvausIlmavesilämpöpumppuLämmön jakotapaVesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppuHuoneluku4h, avok, 2x kph, s, vh, tekninen tila/varasto+kylmä varastoKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusUpea avokeittiö saarekkeella. Keittiö päivitetty 2024 uusimalla ovet ja peitelevyt ja laitteet (induktioliesi 2022).Keittiön kaappien ovet ja peitelevyt osaksi tammiviilua ja osaksi erikoissävyllä maalattua. Taso keittiössä kvartsi-kivitasot, uusittu 2022. Keittiön muut varusteetAstianpesukone, liesituuletin / hormiLiesiInduktioliesi, erillisuuniPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKaksi tilavaa kylpyhuonetta. Kph1 alakerta: suihku, amme, wc-istuin, kaapisto, peilikaappi Kph 2 yläkerta: sadesuihku, allaskaappi, wc, kaappi, peili. Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliSaunaAsunnossa on saunaSaunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuWC-tilojen kuvausWc-istuin molempien kylpyhuoneiden yhteydessä. Lukumäärä: 2KodinhoitohuonePesukoneliitäntä kylpyhuoneessa. Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusKolme tilavaa makuuhuonetta, kaksi ylhäällä ja yksi alakerrassa. Kauniin tummasävyinen kalanruoto- vinyylilankku on uusittu 2024. Seinät maalattu/tapetoitu. Lukumäärä: 3Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKauniin tummasävyinen kalanruoto- vinyylilankku on uusittu 2024. Seinät maalattu/tapetoitu. SeinämateriaalitMaalattu/tapetoituLattiamateriaalitVinyylilankkua/laatoitettu. Muut säilytystilatVaatehuone, ulkovarasto, muu erillinen varastoTehdyt korjauksetKeittiön ovien uusinta (tammiviilua), keittiökoneiden uusinta, (ei induktioliesi) keittiön korkeat rungot uusittu 2024. Lattia uusittu ja listat vaihdettu 2024, maalausta ja tapetointia tapetointia valmistumisen jälkeen. Alakertaan lisätty kylpyamme. KuntoHyväEnergiatodistusKylläEnergialuokkaB2018 KiinteistötiedotKiinteistötunnus91-54-43-13TyyppiMääräosaTontin tyyppiTasamaatonttiTontin koko995,00 m2Tontin omistusOmaPanttikirjat600 000,00 €Lisätietoja tontistaMyydään 50/100 suuruinen kiinteistön määräosa rakennuksineen. Koko kiinteistön koko on 995 m², josta myytävä määräosa hallitsee 12.1.2022 päivätyn hallinnanjakosopimuksen mukaista aluetta A sekä siellä olevaa asuinrakennusta sekä autokatospaikkaa. Määräosan kokoa ei ole määritelty. Lisäksi sopimuksen osapuolet hallitsevat yhdessä yhteistä aluetta. Yhteisellä alueella on pihatie, jäteastioiden sijoituspaikka sekä molemmille osille tarkoitettu toinen autopaikka. Tie perilleVesijohtoKunnanViemäriKunnanLisätietoja rakennusoikeudestaEi rakennusoikeutta jäljellä. AsumiskustannuksetVesi ja jätevesi50,00 €Puhtaanapito17,00 €Kiinteistövero977,80 €Muut maksut / lisätietoa maksuistaSähkönkulutus vuonna 2023 10 500 kWh. Sisältää lämmityksen ja käyttösähkön. Sähkönkulutus riippuu paljon esim. lämmityskauden pituudesta, kulutustottumuksista, perhekoosta yms. ja saattaa vaihdella. HintaVelaton hinta549 000,00 €Myyntihinta549 000,00 € MaksuehtoKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.