Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Melakuja 4

Melakuja 4

Vuosaari, Helsinki | Omakotitalo | 4h, avok, 2x kph, s, vh, tekninen tila/varasto+kylmä varasto

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, vuonna 2022 valmistuneeseen kotiin.

Asunnon sydän on olohuoneen, avokeittiön ja ruokailutilan avara yhdistelmä, johon suuret ikkunat tuovat reilusti valoa. Alakerrasta löytyy lisäksi makuuhuone, sekä tilava kylpyhuone. Pyykinhuollolle on myös hyvin tilaa. Portaiden alle on rakennettu reilusti säilytystilaa.

Yläkerrasta puolestaan löytyy kaksi makuuhuonetta lisää, sekä saunaosasto.

Kodin parhaita puolia:

+ lähes uusi asunto

+ kolme makuuhuonetta

+ oma tontti

+ kaunis piha

+ edulliset asuinkustannukset

+ rauhallinen sijainti ulkoilualueiden lähettyvillä

+ asut kuin omakotitalossa, asunnot yhdistetty autokatoksella

Jo valmiiksi lähes uusi asunto on tyylillä remontoitu kauniiksi ja harmoniseksi. Esimerkiksi keittiö on kokenut muodonmuutoksen, lattia on modernia tummaa kalanruotoa, seiniä on maalattu ja tapetoitu. Värimaailma kodissa on tasapainoinen.

Piha-alueella on reilusti tilaa, ja terassilla on mukava grillailla. Täältä myös pääsy tekniseen tilaan/varastoon. Lisäksi pihalla erillinen kylmä varasto. Asunnolla on paikka autokatoksessa, sekä yksi pihapaikka.

Moderni talotekniikka tekee asumisesta helppoa ja edullista. Lämmitys on modernilla ilma-vesilämpöpumpulla, ja lämpö jaetaan vesikiertoisen lattialämmityksen avulla. Ilmalämpöpumppu pitää kodin viileänä kesähelteillä. Sähkönkulutus sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön on ollut vain noin 10 500 kWh/vuosi.

Paritalon kaksi asuntoa on yhdistetty toisiinsa autokatoksella ja varastolla. Asunnot hallitsevat omaa tonttiosuuttaan hallinnanjakosopimuksen mukaisesti.

Sijainti on erinomainen rauhallisella pientaloalueella, päättyvän tien varrella. Ulkoilumaastot lähtevät lähettyviltä, ja meri on lähellä.

Lisätiedot ja esittelyt:

LKV, KTM Petri Ehrstén

040 680 7714 // petri.ehrsten@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Petri Ehrstén

Petri Ehrstén

kiinteistönvälittäjä LKV, KTM

Rakennus

Käyttöönottovuosi
2022
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Asuinpinta-ala
105,0 m2 (111,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on Rakennuspiirustusten mukainen huoneistola 105 m². Muihin tiloihin on laskettu varasto noin 6 m².

Helsingin kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen asuinhuoneistosala on 107 m².
Kerrokset
2
Muut tilat
6,0 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilmavesilämpöpumppu
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
Huoneluku
4h, avok, 2x kph, s, vh, tekninen tila/varasto+kylmä varasto
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Upea avokeittiö saarekkeella. Keittiö päivitetty 2024 uusimalla ovet ja peitelevyt ja laitteet (induktioliesi 2022).Keittiön kaappien ovet ja peitelevyt osaksi tammiviilua ja osaksi erikoissävyllä maalattua. Taso keittiössä kvartsi-kivitasot, uusittu 2022.
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaksi tilavaa kylpyhuonetta.

Kph1 alakerta: suihku, amme, wc-istuin, kaapisto, peilikaappi

Kph 2 yläkerta: sadesuihku, allaskaappi, wc, kaappi, peili.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Wc-istuin molempien kylpyhuoneiden yhteydessä.
Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone
Pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kolme tilavaa makuuhuonetta, kaksi ylhäällä ja yksi alakerrassa. Kauniin tummasävyinen kalanruoto- vinyylilankku on uusittu 2024. Seinät maalattu/tapetoitu.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kauniin tummasävyinen kalanruoto- vinyylilankku on uusittu 2024. Seinät maalattu/tapetoitu.
Seinämateriaalit
Maalattu/tapetoitu
Lattiamateriaalit
Vinyylilankkua/laatoitettu.
Muut säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, muu erillinen varasto
Tehdyt korjaukset
Keittiön ovien uusinta (tammiviilua), keittiökoneiden uusinta, (ei induktioliesi) keittiön korkeat rungot uusittu 2024. Lattia uusittu ja listat vaihdettu 2024, maalausta ja tapetointia tapetointia valmistumisen jälkeen. Alakertaan lisätty kylpyamme.
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
91-54-43-13
Tyyppi
Määräosa
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
995,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
600 000,00 €
Lisätietoja tontista
Myydään 50/100 suuruinen kiinteistön määräosa rakennuksineen.
Koko kiinteistön koko on 995 m², josta myytävä määräosa hallitsee 12.1.2022 päivätyn hallinnanjakosopimuksen mukaista aluetta A sekä siellä olevaa asuinrakennusta sekä autokatospaikkaa. Määräosan kokoa ei ole määritelty.

Lisäksi sopimuksen osapuolet hallitsevat yhdessä yhteistä aluetta. Yhteisellä alueella on pihatie, jäteastioiden sijoituspaikka sekä molemmille osille tarkoitettu toinen autopaikka.


Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Ei rakennusoikeutta jäljellä.

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi
50,00 €
Puhtaanapito
17,00 €
Kiinteistövero
977,80 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkönkulutus vuonna 2023 10 500 kWh. Sisältää lämmityksen ja käyttösähkön. Sähkönkulutus riippuu paljon esim. lämmityskauden pituudesta, kulutustottumuksista, perhekoosta yms. ja saattaa vaihdella.


Hinta

Velaton hinta
549 000,00 €
Myyntihinta
549 000,00 €
Maksuehto
Käteinen.
Kartta