Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Vesijärvenkatu 41

Vesijärvenkatu 41

Kartano, Lahti | Kerrostalo | 3h, k, wc, kph, s, lasit.p

Huikean kaunis saunallinen kolmio halutulta Kartanon alueelta.

Mikäli olet etsimässä jotain tyylikästä ja tunnelmallista kotia, niin sinun kannattaa kurkata ehdottomasti tämä asunto. Asunto on saanut erittäin upean ja mittavan päivityksen vuonna 2020. Remontissa on haluttu panostaa laatuun sekä toimivuuteen.

Keittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän yhtenäisen tilan, missä on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Olohuoneesta on kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle, mistä on vehreät puistomaiset näkymät taloyhtiön sisäpihan puolelle.

Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta kaapistoineen. Erillinen wc-tila ja ihastuttava kylpyhuone ja tietenkin oma sauna perheen rentoutumishetkiin.

Mikäli tämä koti herätti mielenkiintosi, niin ota reippaasti yhteyttä ja sovitaan esittelyaika.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna Nikunen

Anna Nikunen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, projektivastaava, partner

Huoneisto

Osakkeet
18822-19197
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, wc, kph, s, lasit.p
Kerros/Kerroksia
5/6
Asuinpinta-ala
75,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu 2021.
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: peilikaappi
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto.
Muutostyöt huoneistossa
Lattioihin asennettu laminaatti, keittiön kevyt väliseinä purettu ja tilalle rakennettu saareke ja keittiö uusittu kauttaaltaan kodinkoneineen. Erillisessä wc:ssä asennettu yhdelle seinälle sormipaneelia. Huoneistossa tehty pintaremontti (maalaus/tapetointi) ja mm. eteiseen uusittu kaapisto liukuovilla 5/21.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Karipiha
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4 703,00 m2
Käyttöönottovuosi
1988
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 9.1.2025
Energialuokka
E2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Parvekkeiden vedenpoistojärjestelmä -01, parvekkeiden maalauskorjaukset -05, lukituksen uusiminen -10, piha-aidan uusiminen -11, hajulukkojen lisääminen osiin kylpyhuoneista -12, nuohous -12, julkisivujen maalaus ja elementtisaumausten uusimista -14, ala-aulojen maalausta -14, korjausilmaventtiilien vaihtoa ja huoltoa -14, elementtisaumojen uusimista -15, käyttövesipumppu uusittu -16, pihasuunnitelman teko ja piharemontin toteutus -17, roskakatoksen kunnostus -17, lämmönjakokeskus uusittu -18, autokatoksen valaisimet uusittu Led-valaisimiksi -18, autokatos huoltomaalattu+asennettu rännit -19, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö -19, hissien koskettimet ja kontaktorit uusittu -20, kiinteistön kuntotutkimus -20, putkistojen kuntotutkimus -21, pääovien huoltomaalaus -21, porrasvalaisimet uusittu Led-liiketunnistinvalaisimiksi -21, ilmamäärien uudelleen mitoitus ja säätö -22, A-portaan IV-kone uusittu -22, ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros -22.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan 5 vuoden aikana: parvekkeiden saumauksien uusiminen, ulkovalaisimien uusiminen Led-valaisimiksi, lämmitysjärjestelmän perussäätö, rakennuksen ulkovaipan huoltomaalauksia ja paikkakorjauksia tarpeen mukaan, putkiremontin hankesuunnittelun käynnistäminen.
Hallitus on päättänyt 15.2.2024 pitämässään kokouksessa pyytää LVIS-remontin hankesuunnittelusta tarjoukset.
Autokatokset
14
Sähköpistokepaikkoja
36
Lainat
5 237,71 €
Kiinnitykset
250 000,00 €
Isännöitsijä
Juuso Mynttinen/Oiva Isännöinti Oy, Vuorikatu 23, 15110 Lahti. Puh. 020 734 4882
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Lahden kaupunki, puh (03) 814 2355
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
288,75 €/kk (3,85 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
288,75 €
Vesi
25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autopaikkavuokra 15 €/kk, autokatosvuokra 27 €/kk.
Hallitukselle annetaan valtuudet periä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike talouden niin vaatiessa.
Varainsiirtovero 1,5 %.

Hinta

Myyntihinta
229 000,00 € (3 053,33 €/m2)
Velaton hinta
229 000,00 € (3 053,33 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta