Etusivu / Pohjois-Savo / Kuopio / Lintuluoto 6

Lintuluoto 6

Lehtoniemi, Kuopio | Rivitalo | 4h+k+s

Seuraava esittely: 01.07.2024 klo 17.00-17.30

Tutustu tähän upeilla Kallavesimaisemilla varustettuun 4h+k+s rivitaloasuntoon, joka tarjoaa lämpimän ja kodikkaan asuinmiljöön Kuopion Lehtoniemen Lintuluodossa.

Sisään tullessa on vaikea olla ihastelematta kodin lämpimiä sisustussävyjä, jotka luo kodikkaan ja rauhallisen tunnelman. Kaikkiin neljään huoneeseen tulvii valoa suurista ikkunoista, tehden jokaisesta tilasta ilmavan ja valoisan. Käytännöllinen läpitalon huoneisto, takaa toimivan pohjaratkaisun ja tilaa koko perheelle. Yhdistetty keittiö - olohuone tila ja sauna tarjoavat mukavat puitteet yhdessäoloon, rentoutumiseen ja hyvä arjen sujumiseen.

Rivitaloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, suositulla ja rauhallisella asuinalueella. Kodin terassilta pääset suoraan omalle rannalle, joka tarjoaa unohtumattomat järvinäkymät. Suuri terassi mahdollistaa ulkoilman nauttimisen koko kesän ajan. Yläkerran lasitetulla parvekkeella nautit saunan jälkeen vilvoittelusta ihastelemalla, mitäpä muutakaan kuin järvimaisemia! Lisäksi autollesi on autokatospaikka, josta on helppo kulku suoraan asuntoon. Yhtiö on hyvin hoidettu.

Asunto sijaitsee suositulla Lintuluodon asuinalueella, jossa ympäröivä luonto ja rauhallinen ympäristö tekee siitä loistavan valinnan lapsiperheille. Lähistöllä on myös loistavat ulkoilumaastot ja palvelut sekä alakoulu ovat lähellä. Täällä yhdistyvät kaupungin palvelut ja luonnon rauha upealla tavalla.

Suosittelen lämpimästi tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon paikan päällä ja ihastumaan sen tunnelmaan. Tämä asunto tarjoaa loistavat puitteet elämälle lähellä luontoa, mutta kuitenkin palveluiden äärellä. Otathan yhteyttä, niin sovitaan näyttö!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mia Kosonen

Huoneisto

Osakkeet
106-210
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h+k+s
Kerros/Kerroksia
1/2
Asuinpinta-ala
105,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Kallavesi maisemat.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi, luode
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Lehtoniemen Helmi
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 254,00 m2
Käyttöönottovuosi
2013
Rakennusmateriaali
Puu, tiili, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, ilmalämpöpumppu, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Takuuajan korjauksia ja normaaleja kunnossapito- ja huoltotöitä 2014-2015. Lämmitysverkoston säätö 2017. Rakentajan vastuuseen kuuluvat korjaukset 2014-2018.
Normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä 2015 -2017 .
Lämmitysverkoston säätö 2018. Rakentajan vastuuseen kuuluvien korjausten loppuun saattaminen
2022. IV-kanavien puhdistus. Rakentajan 10-v vastuutarkastus, Sähköautonlatauspistokkeiden asennus 2023. Kiinteistön 10-v tarkastus 2023. Lisälumiesteiden asennus 2023.
Kattohuoltosopimus jatkuva.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2024 Rakentajan 10-v korjaukset
2025 ja 2027 Palovaroittimien paristojen vaihto
2026 - 2028 Normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä



Autokatokset
8
Sähköpistokepaikkoja
4
Kiinnitykset
224 564,00 €
Isännöitsijä
Retta, Tiina Kuukkanen
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Palvelut
Keilankannan ruokakauppa, postin jakelupisteineen.
Koulu
Martti Ahtisaaren alakoulu
Päiväkoti
Alueella useita
Lisätietoa kaavoituksesta
Kuopion kaupunki
Vapautuu
01.08.2024

Asumiskustannukset

Hoitovastike
420,00 €/kk (4,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
420,00 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Autopaikka
10,00 €/kk

Hinta

Myyntihinta
369 000,00 € (3 514,29 €/m2)
Velaton hinta
369 000,00 € (3 514,29 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta