Etusivu / Keski-Suomi / Jyväskylä / Taulumäentie 53

Taulumäentie 53

Taulumäki, Jyväskylä | Kerrostalo | 1h, kph, ranskalainen parveke

Bo! Tervetuloa asumaan haluttuun "käärmetaloon": Taulumäentie 53:een ja nauttimaan tästä vaaleasävyisestä upeasta yksiöstä!

Valoisa keittiön ja olohuoneen yhtenäinen tila tarjoaa mahdollisuuden muuntaa asunnon sisustusta moneen makuun. Käytännöllinen ranskalainen parveke päästää luonnonvalon kauniisti sisään ja pidentää kesäpäiviä. Asunto sijaitsee talon ylimmässä, viidennessä kerroksessa, joten voit nauttia rauhasta ilman yläpuolella asuvia naapureita.

Eteinen johdattaa sinut todella valoisaan asuntoon, josta avautuu luonnonkaunis näkymä yli Taulumäen viheralueiden. Taloyhtiö on arvostettu omatonttinen kerrostalo, joka tarjoaa viihtyisän ja huolellisesti hoidetun yhtiön.

Asunto sijaitsee kävelymatkan päässä kaupungin parhaista palveluista. Lähikaupat, kahvilat ja viihtyisät ravintolat tekevät arjesta sujuvaa. Asunto on aivan Tuomiojärven läheisyydessä, josta avautuvat hienot ulkoilumahdollisuudet. Alue on suosittu, ja sitä arvostetaan sen kauneuden, palveluidensa ja sijaintinsa ansiosta.

Lopuksi, tätä asuntoa suositellaan erityisesti sijoitukseen – uudet ja nykyaikaiset kerrostaloasunnot ovat kysyttyjä vuokramarkkinoilla. Suosittelen, että tulet tutustumaan asuntoon mahdollisimman pian. Sovi äkkiä yksityinen näyttöaikasi, tästä taloyhtiöstä ei yksiöitä ole usein tarjolla.

Anna-Kaisa Viljanmaa

kiinteistönvälittäjä LKV, insinööri AMK, ammatillinen opettaja, partner

045 182 9525

anna-kaisa@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna-Kaisa Viljanmaa

Anna-Kaisa Viljanmaa

kiinteistönvälittäjä LKV, insinööri AMK, ammatillinen opettaja, partner

Huoneisto

Osakkeet
25061-25330
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h, kph, ranskalainen parveke
Kerros/Kerroksia
5/5
Asuinpinta-ala
27,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Ranskalainen
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Tuomiojärven Tähtiniemi
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
10 698,00 m2
Käyttöönottovuosi
2019
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Taloyhtiö on valmistunut 2019, joten ei ole tehty vielä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028:
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat;
-Sähköjärjestelmän kapasiteetin suurentaminen sähkö- ja hybridiautojen latauspisteiden asennuksia varten
-Jätepisteen valaistuksen parantaminen
Autokatokset
30
Sähköpistokepaikkoja
15
Lainat
1 544 353,20 €
Kiinnitykset
10 000 000,00 €
Isännöitsijä
Oiva Isännöinti Noste Oy
Hanna Reponen
hanna.reponen@oi.fi
044 737 2250
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Tontti 179-12-38-2 (10 698m2) omistetaan puoliksi As Oy Jyväskylän Kivelänhelmen kanssa. Yhtiöitä sitoo toistaiseksi voimassa oleva hallinnanjakosopimus (20.4.2018), joka on saatavilla erikseen. Em. tonttia rasittaa mm. kulkuyhteys tonttien 179-12-38-1 sekä 179-12-38-3 kanssa.

Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen, huoneistokohtainen.

Muita tietoja

Palvelut
K-Market Lohikoski n. 1,7km, Lohikosken kirjasto n. 1,6km, Seppälän kauppakeskukset n. 2,5km, Jyväskylän ydinkeskustan palvelut n. 2,2km, Novan terveysasema n. 4,8km.
Koulu
Lohikosken koulu n. 1,8km, Viitaniemen koulu n. 1,8km, Ammattiopisto Gradia Taulumäki n. 220m, Jyväskylän ammattikorkeakoulu (pääkampus) n. 1,4km, Jyväskylän yliopisto (päärakennus) n. 3,3km.
Päiväkoti
Päiväkoti Norlandia Lammastarha n. 1,5km, Tapiolan päiväkoti n. 1,6km.
Lisätietoa kaavoituksesta
Kartta.jkl.fi
Vapautuu
Vuokrasopimuksen mukaisesti
Vuokra
550,00 €
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Yhtiökokous 2024 päätöksiä:
-Hallitukselle myönnettiin valtuus kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike taloyhtiön taloustilanteen niin vaatiessa, sekä valtuutettiin hallitus muuttamaan pääomavastiketta viitekoron muutoksia vastaavasti. Valtuus olisi voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
-Päätettiin rahastoida lainanlyhennysrahastoon enintään tilikaudella suoritettujen lainaosuussuoritusten määrä. Pääomavastikkeet tuloutetaan.
-Päätettiin, että autojen latauspaikkainfraa ei tehdä vielä, vaan osakkailla on mahdollisuus asennuttaa osakasmuutostyönä autopaikalleen hidaslatauslaite enintään 8A latausteholla, jos latauslaitteissa on kuormanhallintamahdollisuus. Laskennallisesti nykyinen sähköjärjestelmä kestää kaikille autopaikoille noin 6A latauksen kerralla. Muutostyöstä on aina ilmoitettava kirjallisesti ennen toteutusta.

Yhtiökokous vahvisti 30.3.2023 Ilmalämpöpumppujen asennusehdot. Ehdot saatavissa tarvittaessa erillisenä liitteenä.

Yhtiön hyväksi on asetettu 10 vuoden suorituskyvyttömyysvakuutus rakennusvirheiden varalta.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
89,10 €/kk (3,30 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
89,10 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 20,00€/hlö/kk, tasataan tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan: kylmä vesi 6,30€/m3 ja lämmin vesi 12,00€/m3.
Sähköauton latausmaksu 0,15€/kWh.

Hinta

Myyntihinta
127 000,00 € (4 703,70 €/m2)
Velaton hinta
127 000,00 € (4 703,70 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta