Etusivu / Uusimaa / Vantaa / Hiekkaharjuntie 23

Hiekkaharjuntie 23

Hiekkaharju, Vantaa | Kerrostalo | 3h+kk+kh (YJ:n mukaan 3 huonetta pienoiskeittiö ja kh)

LOISTAVA TILAISUUS!

Asunto-Osakeyhtiö Hiekkaharjuntie 23:n sijainti on fantastinen, Tikkurilan kattavat palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Kuitenkin yhtiön sijainnin rauhallisuutta ei voi olla tarpeeksi korostamatta, ympäristön vehreys ja kauniit näkymät kodin ikkunoista ja parvekkeelta ovat vaikuttavia. Yhtiö vaikuttaa erittäin määrätietoisesti hoidetulta, mm. linjasaneeraus on tehty 2014.

Itse kodin pohja on mielenkiintoinen ja tarjoaa monenlaisia mahdollisuuksia. Ajatuksella tehdyt remontit, kaksi makuuhuonetta, toimiva pohjaratkaisu, siistit pinnat ja länteen päin avautuva parveke muodostavat kauniin kokonaisuuden, joka sopii monessa eri elämäntilanteessa olevalle.

Taloyhtiön tilava piha-alue tarjoaa viihtyisän oleskelualueen, jossa on mukava viettää aikaa. Lisäksi yhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä takaa asukkaille vakauden ja luotettavuuden vuosien varrelle. Myynnissä oleva koti sijaitsee hissittömän yhtiön ylimmässä, eli kolmannessa kerroksessa.

Yhtiö sijaitsee arvostetulla Hiekkaharjun alueella. Hyvät liikenneyhteydet, läheiset Tikkurilan palvelut, koulut, päiväkodit ja lentokentän läheisyys tekevät alueesta suositun.

Olet tervetullut tutustumaan ja ihastumaan tähän kauniiseen kotiin. Koe itse asunnon rauhoittava tunnelma ja näe mahdollisuudet, joita tämä koti tarjoaa!

Sari Kullberg

myyntijohtaja Vantaa, LKV, KED, partner

0400 615 557

sari.kullberg@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sari Kullberg

Sari Kullberg

myyntijohtaja, LKV, KED, partner

Huoneisto

Osakkeet
1129-1182
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+kk+kh (YJ:n mukaan 3 huonetta pienoiskeittiö ja kh)
Kerros/Kerroksia
3/3
Asuinpinta-ala
54,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Varustus: jääkaappi/ pakastin, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet (spottivalot katossa ja välitilassa), sähköliesi, työtasot laminaattia. Seinät maalattu, lattiassa vinyyli
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Varustus: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kiinteät valaisimet (Spotit). Seinissä kaakeli, lattiassa laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinissä maali, lattiassa vinyyli.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinissä maali, lattiassa vinyyli.
Muut tilat
Eteinen.
Länteen päin ja rauhalliselle omakotitalo alueelle avautuva lasitettu parveke.
Seinämateriaalit
Maali, kaakeli
Lattiamateriaalit
Vinyyyli, laatta
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Hiekkaharjuntie 23
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4 159,00 m2
Käyttöönottovuosi
1963
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 11.3.2026
Energialuokka
E2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023 Puuston huoltotoimenpiteitä, parvekkeiden takuutarkastukset ja toimenpiteet
2022 Jäteaseman lisäosan rakentaminen
2022 Talon huoltomaalaus
2021 Palovaroittimien paristot vaihdettu 9-vuotisiksi
2021 Parvekkeet uusittu ja laajennettu
2020 Vesikatolle asennettu turvatuotteet ja katto pinnoitettu
2020 Ulko-oviin asennettu lipat
2020 Pihan muuntamo purettu
2018 Parvekkeiden kuntotarkastus
2018 Autojen sähkötolpat osin uusittu
2018 Pysäköintialueen kunnostus
2018 Pysäköintialueelle rakennettu sadevesikaivot
2016 Lämmönvaihdin ja moottoriventiilit uusittu
2016 Betoniportaat kunnostettu ja ulkorappusiin asennettu lämmitys
2015 Porrashuoneiden kunnostaminen
2015 Yhtiön kuntoarvio
2015 Lukituksen korjaus ja uusiminen
2015 Käyttövesiputket ja viemärit uusittu
2014 Salaojien tarkastus
2014 Linjasaneeraus valmistunut 6/2014 (käyttövesi- ja vlemäriputket uusittu, pohjaviemäri sukitettu, kylpyhuoneet kunnostettu, asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit, huoneistojen sähköpääkeskus uusittu sekä asennettu huoneistokohtaiset antenni- ja datakaapelit pääkeskukselta)
2014 Linjasäädöt ja sulut uusittu
2014 Tarkistettu ja korjattu palokatkot
2014 Kylpyhuoneet ja saunatila uusittu
2011 Katon lisälämmöneristys
2011 Liikuntasaumat uusittu
2010 Lämmön tasapainotus
2010 Patteritermostaatit ja venttiilit uusittu
2010 Jäteaseman asennus, patteriventtiilien uusiminen
2008-2009 Ikkunat uusittu
2006 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen
2005 Vesikourut ja syöksyputket uusittu
2000 Julkisivun kunnostaminen
1997 Parvekkeiden kunnostus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
2024 Katon takuutarkistus
2024-2027 Asuntojen etuovien vaihto ja postilaatikoiden asennus (kustannusarvio 45 000€), ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (kustannusarvio 3 500 €)
Vuorovuosina puhdistetaan kylpyhuoneen lattiakaivot ja tuloilmaventtiilit.
Lisäksi isännöitsijältä saadun tiedon mukaan vuodelle 2024 esitetään huoneistojen ulko‐ovien
vaihtoa. Tämä korjaus on tarkoitus rahoittaa pääosin vastikerahoituksella ja edellisten kausien ylijäämällä.
Pihapaikkoja
38
Lainat
1 068 881,78 €
Kiinnitykset
2 126 133,00 €
Isännöitsijä
TH-Isännöinti Oy, p. 010 440 6420 ja asiakaspalvelu@th-isannointi.fi. Isännöitsijä Juha Riihimäki.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, sauna.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Vantaan kaupunki p. 09 839 11
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
297,00 €/kk (5,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
297,00 €
Vesi
15,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Autopaikka 15 €/kk
- Autopaikka (kylmä) 10 €/kk
- Saunamaksu 10 €/kk
- Varastovuokrat M 40 €/kk
- Varaston vuokra S 5 €/kk
- Vesimaksu on ennakko ja tasataan mittarin mukaan
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike
- Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään 2024 yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Hinta

Myyntihinta
198 000,00 € (3 666,67 €/m2)
Velaton hinta
198 000,00 € (3 666,67 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta