Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Pohjolankatu 16

Pohjolankatu 16

Tammela, Tampere | Kerrostalo | 3h, k, kph, 2vh, et, las.parv.

Tilava kolmio loistavalta sijainnilta Tammelasta etsii uusia asukkaitaan!

Asunto sijaitsee 1. asuinkerroksessa, mutta ei kuitenkaan maantasossa. Makuuhuoneet ovat tilavia ja molempien lähellä on vaatehuoneet. Avarasta olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu maisema vehreälle takapihalle. Erillinen keittiö on remontoitu ja säilytys- sekä laskutilaa löytyy runsaasti. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä sekä lattialämmitys.

Asunto Oy Tammelanpuistokatu 10-12 on vuonna 1977 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö, johon kuuluu 30 asuntoa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on liitetty kaukolämpöverkkoon. Jo suoritetuista remonteista mainittakoon putkiremontti, ikkunoiden vaihto sekä vesikaton uusiminen.

Sijainti on loistava. Lähellä on keskustan kattavat palvelut sekä Kaupin upeat ulkoilumaastot. Bussipysäkki on vieressä ja ratikkapysäkille on 800 metriä. Rautatieasema sijaitsee noin 1 km päässä.

Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika!

Juho Kontinen

040 141 6276

juho.kontinen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Juho Kontinen

Huoneisto

Osakkeet
1-1494
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, kph, 2vh, et, las.parv.
Kerros/Kerroksia
1/6
Asuinpinta-ala
75,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS-5139 standardin mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 3h+k. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Sähköliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia ja seinät laattaa
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut tilat
2kpl vaatehuoneita
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Tammelanpuistokatu 10-12
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 803,00 m2
Käyttöönottovuosi
1977
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
E-luku 189. Voimassa 08.09.2024 asti.
Energialuokka
E2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
1993 Vesikaton korjaus.
1994 Julkisivuremontti.
1998 Ovipuhelimien uusiminen.
2006 Ikkunoiden uusiminen.
2012 Vesikaton uusiminen.
2014 Porraskäytäväremontti.
2015 LVIS-saneetauksen hankesuunnittelu.
2015 Viemäreiden kuvaus.
2016 LVI-järjestelmien korjaukset.
Talotekninen perusparannus sekä lämmönjakokeskuksen uusiminen LTO.
2016 Luiskat ja automaattisesti avautuvat ulko-ovet.
2018 Piha-aita asennettu.
2023 Piha-alueen kunnostus.
2023 Autotallin (kylmä) harjapuun- ja harjapellin uusinta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2023-2024 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotarkastus.
2023-2024 Ulkoseinäkorjauksen työselityksen/tarjouspyynnön teko.
2024-2025 Elementtisaumakorjaus.
2025 Hissien kuntokartoitus.
2026 Palovaroittimien pattereiden vaihto (vaihtoväli 10v.)
Lainat
444 427,39 €
Isännöitsijä
Tampereen KV-Isännöinti Oy / Kiia Lehtimäki
050 443 1314 / toimisto@kv-isannointi.net
Kissanmaankatu 9, 33520 Tampere
www.kv-isannointi.net

Isännöitsijä Kiia Lehtimäki
Puh. 050 443 1314
Kissanmaankatu 9, 33520 Tampere
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Palvelut
Sale Osmonmäki 77 m, K-Market Kullervonkatu 350 m, S-Market Pendolino 1 km, K-Supermarket Tammelan Stadion 1 km.
Koulu
Juhannuskylän koulu - Johanneksen koulutalo 550 m, Juhannuskylän koulu - Tammerkosken koulutalo 700 m, Tampereen klassillinen lukio 800 m, Tamk 1,9 km.
Päiväkoti
Pohjolan päiväkoti 27 m.
Lisätietoa kaavoituksesta
Tampereen kaupunki, kaavoitus
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
12.04.2024 isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiön osakeluettelo on liitetty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään, mutta osakekirja on paperinen, joten ostajan tulee kaupan jälkeen toimittaa osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi, minkä jälkeen omistus osoitetaan sähköisellä omistajamerkinnällä. Ostajan omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle maksaa 69 € (2024).

Yhtiökokouskutsu lähetetään sille taholle, jonka yhteystiedot ovat MML:n ylläpitämässä osakehuoneistorekisterissä.
Asunto-osakeyhtiölain mukaan pelkkä kauppakirja ei mahdollista uuden osakkaan osallistumista yhtiökokoukseen. Tilanteessa, jossa uusi omistaja haluaisi osallistua yhtiökokoukseen, mutta omistuksen rekisteröinti on vielä käsittelemättä Maanmittauslaitoksella, tulee vanhan omistajan valtuuttaa uusi omistaja osallistumaan yhtiökokoukseen. Suosittelemme valtuutuksen tekemistä kaupanteon hetkellä, jotta valtakirja on valmiina kun yhtiökokoushetki koittaa.
On tärkeää, että kauppakirja toimitetaan myös isännöintitoimistoon heti kaupan jälkeen, jotta vastike- ja muut maksut saadaan uudelle omistajalle kauppakirjalla sovitusta ajankohdasta alkaen

Myyjä ei ole itse asunut asunnossa, joten asunnon materiaalit ja tarpeisto voivat erota nyt ilmoitetuista.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
341,25 €/kk (4,55 €/m2)
Rahoitusvastike
321,21 €/kk (4,28 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
662,46 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Autopaikka
25,00 €/kk
Sauna
20,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Hoitovastike: 4,55 €/m2 (341,25 €), pääomavastike 2: 0,0050 €/os (7,47 €), pääomavastike 3: 0,21 €/os (313,74 €), hoitovastike autotallit: 2,73 €, vesimaksu kylmä: 4,08 €/ m3, vesimaksu lämmin: 8,96 /m3, autotallimaksu: 35 €, autopaikkamaksu kylmä: 15 €.

Hinta

Myyntihinta
184 217,15 € (2 456,23 €/m2)
Velkaosuus
27 782,85 € (370,44 €/m2)
Velaton hinta
212 000,00 € (2 826,67 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta