Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Solakalliontie 7

Solakalliontie 7

Itä-Pakila, Helsinki | Paritalo | 6h+k+2kph+s+uima-allas+3wc+piha

Komea paritaloasunto loistavalla sijainnilla Itä-Pakilassa.

Tämä 70-luvun klassismia edustava asunto on oikea remontoijan unelma. Kahdessa kerroksessa on riittävästi tilaa isommallekin perheelle. Tai vaihtoehtoisesti voit eristää asunnosta yksiön tai kaksion esimerkiksi vuokrattavaksi, teinin omaksi valtakunnaksi tai au pairin käyttöön omalla sisäänkäynnillä.

Asunto on monipuolisesti muunneltavissa elämäntilanteen ja perhekoon muuttuessa. Yhteisalueena toimii hienosti madallettu olohuone, joka yhdistyy liukuovella kirjastoon. Laaja oma piha-alue avautuu upeasti isoista ikkunoista luoden avaruuden tuntua muutenkin valoisaan tilaan. Alakerrassa on oma maailmansa, jossa on iso takkahuone, kylpy- ja kodinhoitotilat, sauna ja uima-allas. Jos uima-allasta ei halua kunnostaa, sopii siihen vaikka oma elokuvateatteri.

Koti vaatii kunnostusta mutta lopputulos takuulla palkitsee sinut sijainnillaan, poikkeuksellisen isolla omalla pihalla. Täällä on viihdytty pitkään; alkuperäinen omistaja myy ja viihtyi täällä yli 50 vuotta. Uskoisin sinun viihtyvän myös.

Esittelyt ja lisätiedot:

Kusti Ristiluoma, 0400 443 103, kusti@bo.fi

tai

Veli Myllylä, 040 709 0555, veli@bo.fi

Katso kaikki kohteemme: http://www.kustijavelimyy.com

Seuraa meitä somessa #kustijavelimyy

Instagram: @kustijavelimyy

Facebook: Kustijavelimyy

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kusti Ristiluoma

Kusti Ristiluoma

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
151-300, 311-320
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
6h+k+2kph+s+uima-allas+3wc+piha
Kerros/Kerroksia
1-2/2
Asuinpinta-ala
156,0 m2 (234,0 m2)
Muut tilat
78,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Lisäksi erillinen lämmin autotalli n. 20 m2 Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiöt ovat uusimisen tarpeessa.
Liesi
Muu liesi/uuni, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Puu, metalli
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaksi Kylpyhuonetta:
YLÄKERTA:
seinät kaakeloitu, lattia laattaa, kylpyamme, suihku, ikkuna, peili
ALAKERTA:
seinät kaakeloitu, lattia laattaa, kaksi suihkua
WC-tilojen kuvaus
Kolme erillistä WC:tä, kaksi yläkerrassa ja yksi alakerrassa
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit: korkki
Seinämateriaalit: maalattu
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Upo-kiuas
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Seinämateriaalit
Pääosin maalatut kuivien tilojen seinät
Lattiamateriaalit
Pääosin parkettia, osin korkki- tai muovimatto.
Kattomateriaalit
Lauta- tai levykatto.
Kunto
Välttävä
Lisätietoa kunnosta
Kuntotarkastusraportti 26.4.2023 Suomen Talokatsastus Oy. Saatavilla yksityisesittelyn yhteydessä ostotarjousta varten.
Takka
Kaksi avotakkaa
Takkatiedot
Muu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Solakalliontie 7
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 439,00 m2
Käyttöönottovuosi
1970
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Todistuksen laatimispäivä: 11.12.2023 Viimeinen voimassaolopäivä: 11.12.2033
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Rakennukseen on tehty mm. seuraavat huolto- ja korjaustoimet sen
valmistumisen jälkeen; vesikate on uudelleen pinnoitettu vuonna 1992,
öljylämmitysjärjestelmä on vaihdettu kaukolämpöön 1980-luvulla ja
kaukolämpölaitteisto on uusittu vuonna 2002.
Puutteet, virheet ja korjaustarpeet
Kuntotarkastusraportin mukaan:
Tulevat merkittävimmät huolto- ja korjaustoimet kohdistuvat
kellarikerroksen maanvastaisten ulkoseinien sisäpuolelle
puukoolattujen ja mineraalivillaeristettyjen sekä
mineraalivillaeristettyjen ja sisäkuorimuurattujen seinärakenteiden
uusimiseen kosteusteknisesti toimivammin materiaalein,
käyttövesijohtojen uusimiseen, sähköjärjestelmien uusimiseen,
pohjaviemärin kunnon selvittämiseen viemärikuvauksella,
salaojajärjestelmän tarkastuskaivojen paikantamiseen ja
salaojajärjestelmän huuhteluun / toiminnan tarkastamiseen,
lämpöjohtoverkoston kunnostamiseen tarvittavilta osin,
nousuviemäreiden uusimiseen, ilmanvaihtojärjestelmän
toimintaedellytysten parantamiseen, vesikatolta tulevien sadevesien
ohjauksen parantamiseen, kattokupujen uusimiseen / valoaukkojen
rakenteiden kunnostamiseen vaurioituneilta osin,
pääsisäänkäyntikatoksen kunnostamiseen, uima-altaan
pintarakenteiden ja veden-/kosteudeneristysten uusimiseen / uima-altaan
käytöstä poistamiseen ja kattamiseen, märkätilojen
pintarakenteiden ja veden-/kosteudeneristysten uusimiseen sekä
keittiöiden uusimiseen.
Autotallit
2
Kiinteistönhoito
Asukkaat

Muita tietoja

Koulu
Metsolan ala-aste kadun toisella puolen.
Päiväkoti
Päiväkoti Tammi viereisessä rakennuksessa.
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
650,00 €/kk (4,17 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
650,00 €
Vesi
12,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta
hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista omistuksen rekisteröintiin liittyvistä kuluista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Varainsiirtovero 1,5 %.

Hinta

Myyntihinta
455 000,00 € (2 916,67 €/m2)
Velaton hinta
455 000,00 € (2 916,67 €/m2)
Kartta