Etusivu / Uusimaa / Espoo / Adjutantinkatu 2

Adjutantinkatu 2

Mäkkylä, Leppävaara, Espoo | Kerrostalo | 2h, avok, kph / sauna, lasitettu parveke

Kaunis kaksio rauhallisella alueella hyvien liikenneyhteyksien varrella.

Olohuone on tilava ja sieltä pääsee suurelle lasitetulle parvekkeelle. Parveketta on mahdollista käyttää monella eri tavalla hyödyksi ja kesällä siitä saa toisen olohuoneen. Suurista ikkunoista tulvii valoa asuntoon. Tyylikkäässä keittiössä on säilytystilaa runsaasti ja keittiöön mahtuu ruokapöytä. Kylpyhuone on moderni ja tilava ja kylminä talvi-iltoina voit nauttia oman saunan löylyistä. Vesikiertoinen lattialämmitys. Tämän asunnon kohdalla tontti on lunastettu omaksi.

Hissillä pääsee autohalliin alakertaan, jossa mahdollisuus ostaa erillinen autohalliosake.

Sijainti Leppävaaran kupeessa ja kaikkien palveluiden välittömässä läheisyydessä, helpottaa huomattavasti arkea. Sellon kauppakeskukseen on noin kilometrin matka ja lähikaupalle noin 450 m. Alueella on myös monipuoliset julkisen ja kevyen liikenteen kulkuyhteydet. Mäkkylän juna-asema n. 500 metrin päässä, poikittaisliikenteen bussipysäkit sekä pääsy Kehä 1:lle. Raide-Jokeri. Lähellä myös Mäkkylänmetsän ulkoilumaastot, koulut ja päiväkodit. Alueen suojaisuus pitää tunnelman kuitenkin rauhallisena.

Yhteydenotot ja esittelyvaraukset:

Jaana Kariniemi 0400 800 377

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaana Kariniemi

Jaana Kariniemi

asuntomyyjä, partner

Huoneisto

Osakkeet
1125-1173
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, avok, kph / sauna, lasitettu parveke
Kerros/Kerroksia
1/5
Asuinpinta-ala
49,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Näkymät
Lasitettu terassiparveke
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Varustus: induktioliesi ja integroitu uuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, liesituuletin
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava kylpyhuone, josta käynti saunaan. Varustus: allas/allaskaappi, kaappi, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille, lattialämmitys (vesikiertoinen).
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sähkökiuas
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Rubiini
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 218,00 m2
Käyttöönottovuosi
2013
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Kumibitumikermi
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2013–2015 Takuukorjaustöitä Lemminkäisen toimesta
2017 Ilmastoinnin huoneistokohtainen säätö ja ilmastointikanavien nuohous
2018 Lämmityksen tasapainotus, julkisivun rappaus (takuukorjaus)
2019 Kiinteistön ilmanvaihtokoneiden jäähdytysyksiköt korjattiin ja laitteistoja säädettiin laitetoimittajan toimesta takuutyönä. Lämmitysjärjestelmän kaikkien lämmityspiirien paineakut vaihdettiin rakentajan toimesta takuutyönä, huoneistojen palovaroittimien paristot vaihdettiin, kiinteistöön suoritettiin sokeritoukkamyrkytys.
2020 A-rapun IV-koneen korjaus, A-rapun ilmanvaihtokojeen ilmavuodot ja venttiilivika korjattiin laitetoimittajan takuuna. Kameravalvonnan asennus, asennettiin kameravalvonta sisäänkäyntien läheisyyteen ja autohallin käytävään.
2021 Lattialämmitysjärjestelmän huuhtelu, lattialämmityksen putkistot huuhdeltiin ja täytettiin hapettomalla vedellä. Savunpoistoluukkujen moottoreiden uusinta. Märkätilojen lattialämmityksen kiertopumppu, märkätilojen lattialämmityksen kiertopumpun ohjausyksikön vaihto.
30.06.2021 Autohallin poistopuhaltimien uusinta
2022 Sähköautojen latausinfran rakennus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Talo on valmistunut 16.12.2013 ja vuonna 2023 teetetään kiinteistön 10-vuotistarkastus. Tämän yhteydessä saadaan yhtiölle pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelma, jota täydennetään
juoksevasti.
Lainat
500 632,79 €
Isännöitsijä
Axel Isännöinti
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Taloyhtiössä kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone. Lisäksi koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä, valokuitukaapeli ja lattialämmitys.

Muita tietoja

Palvelut
K-Supermarket Derby 550 m, Kauppakeskus Sello n. 1,5 km
Koulu
Postipuun koulu 650 m
Päiväkoti
Postipuun päiväkoti 600 m
Lisätietoa kaavoituksesta
Espoon kaupunki, www.espoo.fi
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä
225,40 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu 20 €/kk on vesimaksuennakko.

Hoitovastike, autopaikka 30,00 eur /kk
Hoitovastike, latausinfra 2,70 eur / kpl

Latausennakko 30 / 30 eur
Latausennakko 60 / 60 eur
Lataussähkön kulutus, Kulutuslukema, 0,2031 kWh

Hinta

Myyntihinta
245 000,00 € (5 000,00 €/m2)
Velaton hinta
245 000,00 € (5 000,00 €/m2)
Maksutapa
Sop.muk.
Kartta