Etusivu / Uusimaa / Loviisa / Seppäläntie 20

Seppäläntie 20

Rauhala, Loviisa | Rivitalo | 4h+k+s

Remontoitu kaksitasoinen rivitalo huoneisto pihaosuudella lähellä palveluita ja harrastus mahdollisuuksia.

Talon alakerrassa on keittiö, tilava olohuone, josta kulku ulos takapihalle, wc ja eteinen hyvällä säilytystilalla. Yläkerrassa on 3 makuuhuonetta, jossa yhdessä vaatehuone sekä vuonna 2018 remontoitu kylpyhuone saunalla.

Etupihalla on varastotila tavaroiden säilytystä varten.

Keskustaan on n. 1,5 km, kouluun n. 1 km (suomenkielinen) ja 1,5km (ruotsinkielinen), päiväkoti n. 200m, urheilukenttä, jäähalli ja kauppa vieressä.

Ota yhteyttä ja kysy lisää tai sovi oma esittelyaikasi tähän viihtyisään kotiin: Kristian Lindfors 050 326 9090 / kristian@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kristian Lindfors

Kristian Lindfors

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
742-1428
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h+k+s
Kerros/Kerroksia
1-2/2
Asuinpinta-ala
91,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiötä remontoitu osittain viimeisen 10 vuoden aikana.
Liesi
Keraaminen liesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Muovi
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone remontoitu 2018
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Toinen wc yläkerran kph:n yhteydessä
Varustus: peilikaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Kodinhoitohuone
Kylpyhuoneen yhteydessä
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
Kylpyhuoneen ja alakerran wc:n saneeraus 2018
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Loviisan Seppäläntie 20
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
7 984,00 m2
Tontin vuokraaja
Loviisan Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
01.01.2036
Tontin vuokra
6 750,00 €
Käyttöönottovuosi
1978
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Ikkunat uusittu 2007, tasakatot muutettu harjakatoksi 2010, käyttövesiputkiston saneeraus 2018, IV-kanavat puhdistettu, terassiovien kuntotutkimus ja ulkovarastojen kattojen tarkastus ja korjaus 2019, piha-aitoja uusittu 2020, terassioivien uusiminen 10 kpl. 2022
Puutteet, virheet ja korjaustarpeet
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2023 pääätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä 1-3 ylimääräistä hoitovastiketta taloyhtiön rahatilanteen niin vaatiessa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: salaojien tarkastus, terassiovien uusiminen jatkuu, vesikaton kuntoarviointi (10 vuotta), asuntojen märkätilojen kosteuskartoitus, peiniä rakennekorjauksia ja tarkastuksia.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2023 pääätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä 1-3 ylimääräistä hoitovastiketta taloyhtiön rahatilanteen niin vaatiessa.
Pihapaikkoja
30
Lainat
195 036,07 €
Kiinnitykset
1 229 000,00 €
Isännöitsijä
Oiva-Isännöinti, Ilpo Rajapuro, Lundinkatu 6, 06100 Porvoo, 0107556161, ilpo.rajapuro@oi.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Loviisan kaavoitus
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
311,10 €/kk (3,40 €/m2)
Rahoitusvastike
111,15 €/kk (1,21 €/m2)
Muu vastike
21,96 €
Yhtiövastike yhteensä
444,21 €
Vesi
22,00 oma mittari
Autopaikka
10,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Varainsiirtovero 1,5%, käyttösähkö kulutuksen mukaan.

Hinta

Myyntihinta
126 979,19 € (1 387,75 €/m2)
Velkaosuus
12 020,81 € (131,37 €/m2)
Velaton hinta
139 000,00 € (1 519,13 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta