Etusivu / Keski-Suomi / Joutsa / Valkharjunkaari 28

Valkharjunkaari 28

Valkharjunkaari, Joutsa | Omakotitalo | 4h,k,khh,pe,s

Tervetuloa tutustumaan upeaan omakotitaloon, joka sijaitsee vehreässä ympäristössä metsän reunalla ja kuitenkin kaikkien palveluiden äärellä Joutsassa. Tämä rauhan tyyssija tarjoaa luonnonläheistä asumista ja mahtavat puitteet ulkoilu harrastuksille, sillä talon takapihalta pääsee suoraan metsäpoluille, Valklammen pitkospuille ja valaistulle ladulle.

Tämä lumoava, 1996 rakennettu talo kätkee sisäänsä toimivan tilaratkaisun. Tunnelmallista lämpöä taloon tuo pönttöuuni sähkölämmityksen lisäksi. Sähkönkulutusta vähentää v. 2021 asennettu ilmalämpöpumppu. Talon tilaratkaisut on suunniteltu elämää varten, tarjoten asujilleen mukavuuksia ja arjen toimivuutta. Kaareva ikkunaseinä olohuoneesta terassille tuo oman ilmeikkään yksityiskohdan. Keittiössä on tilaa useammalle kokille, ja ruokailutilassa nautit ateriasi ikkunan äärellä seuraten lintulaudan vilskettä. Tyylikkäästi remontoidun saunaosaston yhteydessä sijaitsee kodinhoitohuone, josta on suora uloskäynti takapihalle.

Omakotitalo sijaitsee metsään rajoittuvalla tontilla. Katettu terassi tarjoaa viihtyisän oleskelupaikan kesäisin, ja antaa mahdollisuuden nauttia rauhaisasta metsä näkymästä. Talousrakennuksessa sijaitsevaan autotalliin mahtuu kaksi autoa, ja varastotilat ovat lämpöeristettyjä. Varastossa on valmius vesi- ja viemäriliitännälle, joten tilasta on tarvittaessa mahdollista muokata työtila.

Joutsa on ihanteellinen paikka asua, sillä kaikki tarvittavat päivittäispalvelut löytyvät omalta kylältä, terveyspalvelut toimivat uusissa tiloissa, ja koulukeskus on saanut hyvää palautetta. Alueella on myös hyvät liikenneyhteydet, nelostien ansiosta Helsingin saavuttaa kahdessa tunnissa ja Jyväskylään ajaa alle tunnissa. Kunnan tarjoamat, monipuoliset liikuntamahdollisuudet tukevat asukkaiden hyvinvointia ja aktiivista elämäntapaa.

Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi. Lähde tutustumaan tähän upeaan kohteeseen, joka tarjoaa parhaat puitteet luonnonläheiseen asumiseen. Näen Joutsan asumisen parhaimmillaan ja tarjoan mielelläni paikallisoppaan palveluita sekä kerron mielelläni lisää Joutsasta asuinpaikkana. Tervetuloa ihastumaan!

Veijo Virtanen

kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

050 564 5100

veijo.virtanen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Veijo Virtanen

Veijo Virtanen

kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
1996
Käyttöönottovuosi
1996
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Rakennusmateriaalien kuvaus
Talopaketti: Kastelli Hoviherra 111 m2.
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Katon kunto
Hyvä
Asuinpinta-ala
111,0 m2 (111,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alatiedot on saatu 22.9.1996 hyväksytyistä rakennuspiirustuksista.
Kerrokset
1
Muut tilat
0,0 m2
Lämmitys
Sähköinen lattialämmitys, sähköinen kattolämmitys, uuni/takka. Tarkastettu/mitattu 01.2024 Ansioniemen Sähkö Oy, Juhani Talikka
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö, ilmalämpöpumppu
Huoneluku
4h,k,khh,pe,s
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, tapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone remontoitu 2014
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sauna remontoitu 2014
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: muovi, laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Tulisija
Pönttouuni
Takkatiedot
Muu
Muut säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, ullakko
Tehdyt korjaukset
V. 2014 Kylpyhuone ja sauna uusittu
v. 2021 Ilmalämpöpumppu
v. 2021 Ilmastoinnin nuohous
v. 2022 Kodinhoitohuoneen kalusteet
v. 2022 Lumiesteet uusittu
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Kuntotarkastus 02.02.2024 Kuntoarvioija (RKM,PKA,PEL) J. Mutanen
040-1242414, yhteys@jmutanen.fi
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
172-402-2-794
Kortteli/Kiinteistön nimi
Taajos
Tyyppi
Tila
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
1 255,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
33 600,00 €
Lisätietoja tontista
Puistoon rajoittuva tontti
Asfaltoitu etupiha.
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku
0.20
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Joutsan kunta, Rakennusvalvonta

Asumiskustannukset

Puhtaanapito
10,00 €
Kiinteistövero
352,92 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kokonaissähkönkulutus 12.000 kWh vuodessa, sisältäen kotitalous- ja lämmityssähkön. Vesi- ja jätevesimaksu kulutuksen mukaan, vesi 1,18 €/m3, Jätevesimaksu 3,62 €/m3.
Puhtaanapito=jätemaksu, kiinteistö on kuulunut alueen jäteyhtymään jossa on useampi talo. Jätemaksun suuruuteen vaikuttaa jätteen lajittelu ja sovittu tyhjennysväli.

Hinta

Velaton hinta
168 000,00 €
Myyntihinta
168 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta