Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Jääkärinkatu 7

Jääkärinkatu 7

Ullanlinna, Helsinki | Kerrostalo | 2h, k, kph

Kaunis koti paraatipaikalla

Hyvällä maulla remontoitu kaupunkikoti, jossa yhdistyvät toiminnallinen pohjaratkaisu ja loistava sijainti. Asunnon tyylikäs muotokieli, rakennusvuodelle ominaiset yksityiskohdat ja tarkoin valitut materiaalit luovat vaikuttavan pohjan, josta tekee helposti omaan makuun sopivan.

Valoisan olohuoneen yhteyteen sijoittuu sohvaryhmän lisäksi ruokailutila, jossa kelpaa viettää yhteistä aikaa. Puiset sävyt luovat vaaleaan keittiöön pehmeää kontrastia ja kaappi- sekä laskutilaa löytyy mukavasti. Makuuhuoneessa on parisängyn lisäksi tila työpisteelle ja säilytystilaa tilavien vaatekaappien muodossa. Kylpyhuone sai tuoreen ilmeen putkiremontin yhteydessä ja käytännöllisten tilaratkaisujen myötä pyykkihuoltoa hoitaa vaivatta. Asunto sijaitsee rauhallisen sisäpihan ylimmässä kerroksessa, jonne korttelin äänet eivät kantaudu. Laadukkaassa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä on hijattain valmistunut laaja linjasaneeraus.

Sijainnilta ei enempää voisi toivoa, sillä naapurikortteleissa sijaitsevat alueen tunnelmalliset kivijalkaputiikit, ravintolat ja kahvilat. Kaivopuistonranta merellisine ulkoilumahdollisuuksineen sijaitsee vain kivenheiton päässä ja ratikalla hurauttaa keskustaan vain muutamassa minuutissa.

MYYNTI | SALES:

Ronny Roslöf, LKV

040 661 0011

ronny@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Ronny Roslöf

Ronny Roslöf

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, partner

Huoneisto

Osakkeet
1900-1984
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, kph
Kerros/Kerroksia
3/3
Asuinpinta-ala
42,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Sisäpihalle, etelään. Kulma-asunto.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, uuni. Keittiökaapistot, kiinteät valaisimet. Parkettilattia, seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Suihku, lasisuihkuseinä, bidee-suihku, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, kylpyhuonekaapisto, rättipatteri, lattialämmitys, kuivauspatteri, pyykinpesukone. Laatoitettu.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Vaatekaapit. Parkettilattia, seinät maalattu.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Parkettilattia, seinät maalattu.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Rullaverhot, kattovalaisimet.
Muutostyöt huoneistossa
Kylpyhuone saneerattu putkiremontin yhteydessä 2022. Telekaapeloinnit 2022. Parketti hiottu ja öljyvahattu, jalkalistat uusittu 2022, ikkunoiden karmit maalattu 2022.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Jääkärinlinna
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
953,00 m2
Käyttöönottovuosi
1906
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja/pulpetti
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
G2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
1974 Talon täydellinen saneeraus (mm. putkistot ja sähköt), 1987-1989 Julkisivujen kunnostusmaalaus, 2000 Piharakennuksen ullakon palkkien korjaus, valokuilun kunnostus ja raitisilmaventtiilien asentaminen, 2002 Julkisivujen kunnostus ja maalaus, 2004-2005 Pihatalojen salaojitus (asunnon C15 lattian alla), 2006 Kolmen kadunpuoleisen rännin saattolämmitys, 2006-2007 Piharakennuksen vesikaton uusiminen, 2008 Patteriventtiilien tarkastus, 2009 Katutalon vesikaton maalauskunnostus, käsijohteiden asennus A- ja B-portaisiin, 2011 Pihatalon katon maalaus, 2012 Porraskäytävien ja osan liiketilojen ulko-ovien kunnostusta, 2013 Pihan peruskorjaus, saattolämmitys sisäpihan ränneihin ja syöksytorviin, 2014 lämmönvaihtimet uusittiin, 2013-2015 Pihan korjaus, grillin osto (kaikkien käytössä), 2015 Inspecta Oy putkistojen kuntotutkimus, 2017 patteri-ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus, 2018 lukitusuudistus, 2017-2018 julkisivurappauskorjaukset, 2019 putkiremontin hankesuunnittelu, 2020 putkiremontin toteutussuunnittelu, 2022-2023 linjasaneeraus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Katujulkisivun koristerappauskorjaus 2024, pihajulkisivun paikkarappauskorjaukset 2024 (esiselvitystyö käynnissä)
Lainat
1 293 815,29 €
Kiinnitykset
227 400,00 €
Isännöitsijä
Retta Services Oy, Jyrki Pauloma, jyrki.pauloma@retta.fi, p. 010 228 4000, Valimotie 17-19, 00380 Helsinki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Vinttikomero, urheiluvälinevarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus
Vapautuu
Kaupanteossa

Asumiskustannukset

Hoitovastike
297,50 €/kk (7,00 €/m2)
Rahoitusvastike
467,50 €/kk (11,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
765,00 €
Vesimaksun peruste
Sisältyy vastikkeeseen

Hinta

Myyntihinta
345 651,86 € (8 132,98 €/m2)
Velkaosuus
52 348,14 € (1 231,72 €/m2)
Velaton hinta
398 000,00 € (9 364,71 €/m2)
Kartta