1 / 1

Pohjolankatu 24

Linnanpelto, Kuopio | Kerrostalo | 2h,k,k

104 000 €

Velaton hinta

44,0 m²

Asuinpinta-ala

217,80 €/kk

Hoitovastike

1950

Rakennusvuosi

Rakkaudesta vanhoihin taloihin.

Jämäkkä kivitalo on valmistunut vuonna 1950 keskustan läheisyyteen. Yli 70 vuotta talon historiaa kätkee sisäänsä oman viehättävän tunnelman. Taloyhtiössä on vuosien aikana isot saneeraukset tehty.

Sijainti Linnanpellolla, Pohjolankandun varrella on mainio. Keskustaan on kävelymatka, Männistön kaupat ja palvelut ovat lähelläsi ja kulkuyhteydet moottortielle ovat todella sujuvat. 44 neliön koti ensimmäisessä kerroksessa on helppokulkuinen. Läpitalon sijaitsevat makuuhuone ja olohuone ovat hyvän kokoiset, joihin on helppo sijoittaa myös työpiste. Olohuoneesta ja parvekkeelta avautuvat vehreät pihamaisemat. Talon yhteiset tilat ovat monipuoliset. Asunnolle on kaksi varastoa sekä askarteluhuoneessa pääset nikkaroimaan ja toteuttamaan itseäsi.

Tämä on koti Sinulle omaksi kodiksi tai sijoitukseen, joka arvostat historian havinaa ja tuhansia tarinoita.

Tervetuloa Pohjolankadulle.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maria Keinänen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

044 989 3404

maria@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

913-956

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h,k,k

Kerros/Kerroksia

1/3

Asuinpinta-ala

44,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Pihalle, avoimet näkymät

Parveke

Ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö uusittu 2010

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone remontoitu 2010

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Osakeyhtiö Kuopion Pohjolankatu 24

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

2 924,00 m²

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Tontin vuokra

14 500,00 €

Käyttöönottovuosi

1950

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Aumakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 huoneiston B11 kosteusvauriokorjaus, 2022 parvekepintojen kuntotarkoitus 2022 ja liikehuoneiston nurkan julkisivuvaurion korjaus, 2021 kylmiön koneen huolto ja ulko-ovien koodilukot, 2020 autopistokekoteloiden uusiinen ajastimelliseksi, 2019 ullakkotilan ja alakerran käytävien valaistuksen uusiminen LED- liikenuunnistin valoiksi, 2017 porraskäytävien LED-valaistuksen uusiminen ja lukituksen uusiminen, 2016 sivupihan parkkialueen laajennetun alueen asfaltointi, 2015 pyörövaraston laajennus ja pihakallistuksien korjaukset ja uudet asfaltoinnit, 2015 julisivuremontti ja kellarin sekä porraskäytävien ikkunoiden uusinta, 2011 lumiesteiden uusiminen talon etupuolelle, 2009 parvekeremontti, 2005 katto uusittu konesaumapeltikatoksi, 1998 LVIS-peruskorjaus, 1996 sähköpääkeskus uusittu, 1993 ulkomaalaus, 1987 ikkunat ja parvekeovet

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Parvekkeiden kuntotutkimus 2024 ja korjaus 2025-2027, saunan paneloinnin uusiminen 2024, lämmönvaihtimen uusiminen 2024, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024, taloyhtiön saunaosaston silikonisaumojen uusiminen, taloyhtiön huoneiston 28 peruskorjaus

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

13 207,99 €

Kiinnitykset

317 499,00 €

Isännöitsijä

Iljan Isännöintikeskus
Aila Immonen
info@iljanisannointikeskus.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kuopion kaupunki

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

217,80 €/kk (4,95 €/m²)

Rahoitusvastike

11,44 €/kk (0,26 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

229,24 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Autopaikka

10,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.