Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Korkeavuorenkatu 39

Korkeavuorenkatu 39

Kaartinkaupunki, Helsinki | Kerrostalo | 1 h, k, kph, wc (yhtiöj. mukaan 1h+k)

Viihtyisä sisäpihan yksiö loistavalla paikalla Kaartinkaupungin sydämessä!

Läpitalon asunnon pohjaratkaisu on hyvin optimaalinen ja kaikille toiminnoille on oma paikkansa. Tilava huone on helppo sisustaa mieleiseksi ja tilaa riittää niin sängylle kuin oleskeluryhmällekin. Ikkunallisesta keittiöstä löytyy paikka ruokapöydälle sekä seinäsänky. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle ja taloyhtiöstä löytyy myös pesutupa. Sisäpihan rauha ja vanhan talon tunnelma kruunaavat kokonaisuuden.

Taloyhtiön sijainti on mitä parhain aivan ydinkeskustassa kattavien palveluiden läheisyydessä, ja täältä kävelet hetkessä nauttimaan kaupunkikulttuurista ja ravintolatarjonnasta. Sisäpiharakennuksessa ei hissiä. Heti vapaa. Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Jenni Kilgast LKV, YTM, sisustussuunnittelija, partner

040 662 0156 // jenni@bo.fi

Instagram @jennikilgastlkv

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jenni Kilgast

Jenni Kilgast

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, YTM, sisustussuunnittelija, partner

Huoneisto

Osakkeet
8416-8656
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1 h, k, kph, wc (yhtiöj. mukaan 1h+k)
Kerros/Kerroksia
1/3
Asuinpinta-ala
43,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava erilliskeittiö, jossa paikka ruokapöydälle. Erilliskeittiössä myös seinäsänky. Kodinkoneet: jenkkikaappi, liesituuletin, keraaminen 2-levyn liesi.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Siisti, laatoitettu kylpyhuone. Pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Remontoitu 2017.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen laatoitettu wc eteisessä. Lattialämmitys.
Seinämateriaalit
Maali
Lattiamateriaalit
Laminaatti, keittiössä ja eteisessä laatta
Muuta kauppaan kuuluvaa
Eteisen naulakko
Muutostyöt huoneistossa
Kylpyhuoneremontti 2017, pintaremontti 2019
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Helsingin Korkeavuorenkatu 39
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 204,00 m2
Käyttöönottovuosi
1927
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 18.06.2034 saakka.
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023 Porrashuoneiden käytävämattojen uusiminen
2022 Lukituksen uusiminen
2021 Lämpimän veden kiertovesipumppu uusittu
2020 Sisäpihan ovien lakkaus sekä katutalon sisäpihan ulkoseinän paikkamaalaus, Ullakkohuoneistojen A31 ja B32 IV-huolto ja suodattimien vaihto
2019 Pihaseinän liikuntasauman ja rappauksen korjaus, Keskuslämmityslaitteiston tiivisteiden korjaus / uusiminen, ruostuneen tulpatun laippaliitoksen uusiminen
2018 C- ja D-portaiden Ilmastoinnin nuohous, katon huolto ja korjaustoimet, turvakiskon asentaminen pihatalon tikkaisiin, ullakkoasuntojen parvekkeiden lasitusten kiinnitysten korjaus ja vesikaton tarkastus
2015 Parvekeovien uusiminen
2014 Pihamuurien kunnostus, vesikaton maalaus
2013 Muurien koristepilarien asennus. Uusien lämpöpistokkeiden asennus koristepilareihin
2012 Pystyviemäreiden sukitus ja pohjaviemäreiden uusiminen, syöksytorvien lämpösaatot, istututusvalokytkennät, istutusruukut ja istutukset
2011 Huoneiston C 25 vesivahinkokorjaukset, julkisivujen kunnostus ja maalaus, rakennusten huoltomaalaus, pystyviemäreiden kuntoarvio, kuntoarvio, pihasyöksytorvien saattolämmitys, piharakennuksen vesikaton kunnostus ja maalaus
2010 Uusi rautaportti, piharakennuksen kadunpuoleisen julkisivun alaosan kunnostus, ulko- ja asunto-ovien uusiminen, sauna- ja pesutupaosasto rakennettu A-portaan kellariin, porttikäytävän kunnostus, maalaus ja valaisimien uusiminen
2009 A- ja B -portaiden uudet hissit, pohjaviemäreiden ja pihapinnoitteen uusiminen
2006 Poistoilmahormien kartoitus ja korvausilmaventtiilien asennus, ovien koodilukkojen asennus, porrashuoneiden maalaussuunnitelma ja värimallit
2005 Ajoportin koneistus, lukoston sarjoitus Exec-sarjaan
2003 Käyttövesijohtojen sekä asuntojen viemärihajotusten sekä vesikalusteiden uusiminen, talopesulan kunnostus
2002 Asbestikartoitus, vesi- ja viemärijohtojen uusimista koskeva urakkaohjelma ja työselitys
1992 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
1991 Ikkunoiden uusiminen: katurakennus 62 ikkunaa ja piharakennus 31 ikkunaa
1986 Rakennusten julkisivujen rappausten uusiminen sekä tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, pääovien uusiminen rautaoviksi
1982 Kiinteistön ja asuntojen sähköjakokeskusten uusiminen
1981 Asunto-ovien uusiminen
1978 Talosaunan rakentaminen
1973 Porttipuhelinjärjestelmän asentaminen, huoneistojen sähkönousujen uusiminen
1961 Lämmitysverkoston putkiston uusiminen, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, liittyminen kaukolämpöverkkoon
1960 Sähköpääkeskuksen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2024 päätalon ja pihatalon katon irronneiden maalien korjaus
2025 ulko-ovien lakkaus, porrashuoneiden pintojen huoltomaalaus
2026 piharakennuksen katon ja piipun kuntoarvion teettäminen
2028 julkisivujen silmämääräinen tarkastus esteettisten vaurioiden varalta
2029 päätalon katon huoltomaalaus
Pihapaikkoja
11
Lainat
58 531,09 €
Kiinnitykset
3 900 600,00 €
Isännöitsijä
Retta Isännöinti, Helsinki
Vuorikatu 5 A, 00100 Helsinki
Isännöitsijä Pentti Rouvali
pentti.rouvali@retta.fi, 010 228 3140
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupunki, kaavoitus. https://kartta.hel.fi. Alueella Kasarmitorin liikerakennuksen uusimishanke sekä Korkeavuorenkatu 37 liike- ja toimistorakennuksen peruskorjaus.
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
288,10 €/kk (6,70 €/m2)
Rahoitusvastike
59,34 €/kk (1,38 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
347,44 €
Vesi
25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autopaikkavuokra 60 €/kk.

Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan vastinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
387 823,37 € (9 019,15 €/m2)
Velkaosuus
1 176,63 € (27,36 €/m2)
Velaton hinta
389 000,00 € (9 046,51 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta