Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Puistokatu 18

Puistokatu 18

Keskusta, Turku | Kerrostalo | 1h, k, alkovi/parvi, kph, wc (YJ: 1h+k)

Kaunista, tyylikästä, uutta ja vanhaa!

Ihana ja tilava sisäpihan koti 1911 rakennetusta kivitalossa lähellä kaikkea ja vieläpä heti vapaa.

Koti on kaikin puolin kutsuva. Eteisestä on kulku erilliseen wc-tilaan sekä 2019 remontoituun kylpyhuoneeseen. Kylpyhuoneen suunnittelu on täydellinen. Pyykkihuolto sijoittuu vasemmalle ja suihkupuoli oikealle. Upeat laattavalinnat tekevät tilasta kauniin.

Olohuone on kodin sydän. Kaunis ja erilainen arkkitehtuuri ikkunoineen vangitsee katseen. Tilavan huoneen kruunaa vanha kakluuni. Olohuoneen oikealle puolelle sijoittuu makuualkovi. Tässä kodissa siihen on sijoitettu pukeutumishuone ja sen päälle on rakennettu makuuparvi. Käytännöllistä ja toimivaa.

Keittiö löytyy ikkunaseinältä olohuoneen jatkeena. Keittiöön mahtuu ruokapöytäkin niin halutessaan. Keittiö on remontoitu 2017 ja se hurmaa tyylikkyydellään. Kodin parkettilattiat on uusittu 2022. Koko kodin läpi kulkee selkeä linja, joka sopii vanhaan kivitaloon erinomaisesti.

Kaikki ikkunat ovat rauhallisen sisäpihan suuntaan. Voit keittiön ikkunasta ihailla idyllistä pihasaunaa ja piha-aluetta. Yhtiöön kuuluu kivitalon lisäksi myös 3 puurivitaloa ja pihapiiri on tunnelmallinen.

Koti on lähellä kaikkea. Portsa, jokiranta ravintoloineen, keskustan palvelut, kaikki kävelymatkan päässä. Juna-asemallekin alle kilometri.

Oletko haaveillut kauniin kivitalon lumosta?

Nyt on mahdollista tarttua tilaisuuteen ja löytää unelmakoti.

Sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Myynti ja lisätiedot:

Anna-Maija Kasvi LKV, KTM

0404105244

anna-maija.kasvi@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/

Facebook: http://www.facebook.com/annamaijabolkv

Instagram: http://www.instagram.com/annamaijabolkv/

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna-Maija Kasvi

Anna-Maija Kasvi

kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner

Huoneisto

Osakkeet
148-189
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h, k, alkovi/parvi, kph, wc (YJ: 1h+k)
Kerros/Kerroksia
3/3
Asuinpinta-ala
42,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Ihana ja tilava keittiö on remontoitu kokonaan 2017.
Varustelu: jääkaappi, pakastin, uuni, induktioliesi, astianpesukone.
Parketti uusittu 2022.
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone remontoitu tyylikkäästi 2019.
Varustelu: suihku, allas, lattialämmitys, kaapisto, pyykinpesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja.
Huone on hyvin suunniteltu ja kodinhoidolle on toimivat tilat.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc eteisessä.
Varustelu: wc-istuin, allas.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: kivi
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneessa upea vanha kakluuni (käytössä).
Parketti uusittu 2022.
Lattiamateriaalit: parketti
Muut tilat
Alkoviin tehty vaatehuone ja vaatehuoneen päälle parvi.
Alkovin parketti uusittu 2022.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Vaatehuoneen säilytysjärjestelmä, lämminvesivaraaja.
Kauppaan ei kuulu
Irtain
Muutostyöt huoneistossa
-Keittiö 2017
-Kylpyhuone 2019 (yhtiöltä on haettu lupa remonttiin, kylpyhuone rakennettu aikaisempien omistajien toimesta kauan sitten, rakennuslupapiirustuksissa kylpyhuonetta ei ole, lopputarkastusta ei ole saatavilla).

Nykyisen omistajan toimesta 2022:
-parketit vaihdettu
-seiniä maalattu

Muutostyöt ovat osakkaan vastuulla.
Kunto
Hyvä
Takka
Yhtiö hoitaa nuohouksen (syksyisin)
Takkatiedot
Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Aro
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 068,00 m2
Käyttöönottovuosi
1911
Rakennusmateriaali
Puu, kivi
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Puu, sähkö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 22.1.2025
Energialuokka
G2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022/2023 lukituksien uusiminen
2020 puu- ja kivitalojen julkisivujen maalaus, sekä kivitalon parveke korjaukset
2017-2018 kivitalon kellarin uudistus ja salaojien uusiminen
2016 kivitalon kellarin pintamaan poisto
2016 kivitalon asbestipurku ja kellarimaan pintamaan poisto
2016 kivitalon porttikäytävän rappaus- ja maalaustyöt
2016 kivitalon maaperätutkimukset
2016 kivitalon kellarin asbestikartoitus
2015 aidan korjaus luoteisrajalla
2015 kivitalon kellarin hankeselvitys
2014-2015 saunaremontti
2014 valokuituyhteyden asentaminen
2013 uuden vesijohdon ja viemärin asennus saunalle
2013 liiketilojen maalaus
2013 pihan tasaustyö
2008 kattojen maalauskorjauksia
2008 liiketilojen remontti
2002 antennijärjestelmä
2001 parvekekorjaus
2000 saunan edustan piha
2000 saunan katto
1999 puutalojen runkoputkistot
1998 porraskäytävän maalaus
1997 pihaviemärit
1992 ulko-ovet
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle, 30.5.2022:
Piha: Sisäänajon laatoitus, valaistuksen uusiminen
Perustukset ja runko: Puutalojen painumien seuranta, C-talon painuman korjaus
Yleiset tilat: Saunakamarin kunnostus, kivitalon porraskäytävän valaistus
Lainat
268 314,46 €
Kiinnitykset
730 502,11 €
Isännöitsijä
Suomen Isännöintipalvelut Oy
C/o Isännöinti Levasma
Stålarminkatu 2a
20810 Turku
Rami Alavirta
+ 358 2 4781800 / rami.alavirta@levasma.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv. A-talon huoneistojen hallinnassa on A-talon sekä vintti- että kellaritiloissa olevat huoneistojen mukaan numeroidut varastokopit.

Osakkeenomistajien pitää sen lisäksi mitä asunto-osakeyhtiölaissa ja yhtiökokouksen hyväksymässä vastuunjakotaulukossa määrätty pitää kunnossa ja korjata hallitsemissaan tiloissa seuraavat laitteet ja rakenteet: ikkunat kaikilta osin, vesihanat, vesilämmityslaitteet ja -varaajat, ilmanvaihdon säätö, puhaltimet, liesituuletin, venttiilit, huoneistojen sisäiset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot mittarista kiinteän verkon liitäntäpisteeseen saakka.
Osakas vastaa myös kaikista asuntonsa muutostöistä.

Kiinteistöliiton jäsen.

Kiinteistön rakennusten painumia tarkkaillaan ja tarvittaessa ryhdytään toimenpiteisiin.

Aluetta koskeva asemakaavamuutos Rauhankatu 19-21 on vahvistettu.
Osoitteeseen Rauhankatu 16 ollaan rakentamassa uutta kerrostaloa As Oy Aron A-talon (kivitalon) seinään kiinni, joka aiheuttaa ainakin alkuvaiheessa selvityskustannuksia myös AS Oy Arolle liittyen yhtiön edun valvontaan.

Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike tarvittaessa.
Valtuutetaan hallitus aloittamaan selvitys- ja suunnittelutyö liittyen ilmalämpöpumppujen asentamiseen.

Puutalot rakennettu 1904 ja kivitalo 1911.

Muita tietoja

Palvelut
Kauppa n. 400 m
Päärautatieasema n. 700 m
Jokiranta n. 700 m
Keskustan palvelut ympärillä/lähellä
Hansakortteli n. 1 km
Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki.
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
174,30 €/kk (4,15 €/m2)
Rahoitusvastike
177,24 €/kk (4,22 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
351,54 €
Vesi
16,50 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkönkulutus n. 7500 kWh (2022).
Kaapeli-tv 2,8 €/kk.

Autopaikkamaksu 12,5 €/kk.
Sauna 5€/kerta.
Osakekirjan mitätöinti ja sähköinen omistusmerkintä.
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Hallituksella valtuudet periä 1-2 hoito- ja/tai rahoitusvastiketta tarvittaessa vuoden 2024 aikana.

Hinta

Myyntihinta
194 666,34 € (4 634,91 €/m2)
Velkaosuus
14 333,66 € (341,28 €/m2)
Velaton hinta
209 000,00 € (4 976,19 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta