Etusivu / Uusimaa / Raasepori / Ruukkijärventie 13

Ruukkijärventie 13

Knapsby, Raasepori | Omakotitalo | 4 h, k, s, kh, wc, parvi

Raaseporin Mustiossa sijaitsee tämä varteenotettava kokonaisuus; omakotitalo kauniilla isolla puutarhatontilla, suojaisa mutta silti keskeinen sijainti.

Upea Mustion Linnan alue ravintoloineen sijaitsee vain pienen matkan päässä autolla; tänne voi myös mennä omalla veneellä rannasta. Unohtamatta mahtavaa Lohjan järvi, sen tuomilla veneily- ja vesimahdollisuuksilla.

Iso avokeittiö/ olohuone yhdistelmä, johon mahdutte suuremmankin ystäväporukan tai perheen kesken. Takka on sijoitettu keittiön ja olohuoneen väliin. Kolme makuuhuonetta sekä sähkösauna ja kodinhoitohuone. Kaksi WC:tä. Parvella hyvin säilytystila ja tila soveltuu, vaikka etätyöpisteeksi. Suuret terassit laajentavat elintilaa kesäisin.

Pihapiirissä on myös erillinen puusauna takkahuoneineen ja terasseineen sekä kahden auton autotalli, jossa lattialämmitys. Talolta kulkee tammien reunustama soratie rantaan. Rannassa maantasoinen laituri, vene- ja nuotiopaikka.

Jos toiveesi on asua rauhallisella luonnonkauniilla paikalla ja kuitenkin suhteellisen lähellä pääkaupunkiseutua on tässä sinulle helmi. Noin tunti pääkaupunkiseudulta autolla. Golf, talvella laskettelu, hiihto ja muut ulkoilumahdollisuudet ovat ehdottomia valtteja tässä kohteessa.

Kaikki esittelyt vain yksityisesti, ole minuun yhteydessä: Kerstin, 0400 487 478 tai kerstin@bo.fi

Ett härligt välskött ställe där du säkert kommer att trivas.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kerstin Ståhlberg

Kerstin Ståhlberg

asuntomyyjä, partner

Rakennus

Käyttöönottovuosi
2012
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Rakennusmateriaalien kuvaus
Alapohja teräsbetonilaatta, anturat, soratäyttö. Verhoilu puuta.
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Asuinpinta-ala
132,5 m2 (251,5 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinhuoneisto 132,5 m2
saunarakennus 23 m2
autotalli 96 m2
Kerrokset
2
Muut tilat
119,0 m2
Ilmanvaihtojärjestelmä
Ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilmavesilämpöpumppu, puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Huoneluku
4 h, k, s, kh, wc, parvi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiassa tumma laatta, seinät ja katto maalattu. Taso laminaattia ja tausta laatoitettu. Keraaminen liesi, liesituuletin, joka on kytketty hormiin, uuni, astianpesukone. Kaikki laitteet 2012. Takka keittiön ja olohuoneen välissä. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiat laattaa, seinät kaakelia, kaksi suihkua, sähkösauna tämän yhteydessä.




Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Talon sisällä sähkösauna.

Ulkona erillinen puusauna, jonka yhteydessä takkahuone ja terassi. Saunan alla hyvin säilytystilaa. Saunan kiuas uusittu toukokuussa 2023.
WC-tilojen kuvaus
Toinen WC on kodinhoitohuoneen yhteydessä. Seinät puoliksi kaakelia, yläosa maalattu, lattia laattaa, bideesuihku.

Erillinen WC alakerrassa. Allas, allaskaappi, peili ja bideesuihku. Seinät laatoitettu ja lattia kaakelia.

Vesikiertoinen lattialämmitys talossa.
Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone
Laatta lattia, seinien alaosa kaakelia ja yläosa sekä katto maalattu. Pesukone, kuivausrumpu, tasokaapisto, kurasyöppö, käsisuihku ja hana.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Alakerran päämakuuhuoneessa on kolmen peililiukuoven kaapisto, ja tammiparketti, seinät ja katto maalattu.

Kahdessa muussa makuuhuoneessa kahden peililiukuoven kaapistot. Tammiparketti, seinät ja katto maalattu.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Huoneenkorkeus on huikeat 4.6m.
Tammiparketti, seinät ja katto maalattu. Olohuoneen ja keittiön välissä takka. Ilmalämpöpumppu.
Muut tilat
Eteisessä laatta lattiassa ja seinät ja katto maalattu.

Parvella laminaattilattia, seinät ja katto maalattu, kummallakin puolen parvea on ovien takana hyvin säilytystilaa. Tila toimii vaikka TV-/ työhuoneena.

Kaikissa talon huoneissa on TV-liitännät.

Takkatiedot
Takka
Tehdyt korjaukset
2023: vesi-ilmalämpöpumppu asennettu, puukiuas ja silikonisaumat uusittu erillisessä saunarakennuksessa.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Päältä ajettava ruohonleikkuri ostettu n. 2015 vähän yli 200 h ajettu. Husqvarna.

Lipputanko. Pesukone ja kuivausrumpu.
Kohteen kuvaus
Omistajan mielestä tämä on ihana, tilava, helppohoitoinen ja toimiva talo, aivan ihana kesällä, oma ranta eikä järvessä ole läpikulkua sekä Mustion Linna palveluineen on pienen venematkan päässä.
Loistavat tilat ulkona ja sisällä perheen ja ystävien kestitsemiseen ja majoittamiseen.
Sijainti on loistava. Metsästä löytyy sieniä ja marjoja ja rapuja voi pyydystää.

Trissan ulkoilualue Mustiolla. Talvella hyvin hoidetut ladut, kesällä voi liikkua kauniissa maisemissa siellä. Freesbee golf, 18 reikäinen rata.
Golffarille; lyhyt matka Lohjan St. Laurence ja Nordcenter.
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
710-632-1-344
Kortteli/Kiinteistön nimi
Ruukinranta
Tyyppi
Tila
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
1,27 ha
Tontin omistus
Oma
Rasitukset ja rasitteet
Tieoikeus /1 Leveys: 6 m
Venevalkama, laituri, uimapaikka
(venevalkama ja uimapaikka ei ole muitten käytössä).
Lisätietoja tontista
Tasamaatontti. Maisemoija on suunnitellut kauniin tontin. Tällä on mm. upea tammikuja, norjanangervo, sateenvarjojalava, siro tuomipihlaja ja ruso kirsikkapuu.
Pihassa on myös helikopterille laskeutumiskenttä.(halkaisija 17 m).


Tie perille
Vesijohto
Porakaivo
Viemäri
Umpisäiliö
Rakennusoikeus
300,0 m2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Omakotitalo 158,9 m2
autotalli 96 m2
saunarakennus 23 m2

Muita tietoja

Omaa rantaviivaa, metriä
40 m
Rannan kuvaus
Ranta ruopattu 2010. Kukaan muu ei käytä rantaa.
Vesistön nimi
Ruukkijärvi
Palvelut
Mustion Linna/Ravintola Linnankrouvi (hää-, kokous- ja seminaaritilat ja museo)
K-Market Mustio

Koulu
Alakoulut: Mustion koulu, Svartå skola (uusi koulurakennus)
Yläkoulut: Karis svenska högstadium, Karjaan yläkoulu
Lukiot: Karis Gymnasium, Virkby gymnasium, Karjaan Suomenkielinen lukio
Päiväkoti
Mustion päiväkoti, Mustion päiväkoti Askers
Jumbo Leikkipuisto
Raaseporin kaupunki Sandbo Daghem

Asumiskustannukset

Sähkölämmitys
220,00 €
Vesi ja jätevesi
60,00 €
Puhtaanapito
13,83 €
Kiinteistövero
656,00 €
Tiemaksut
50,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkönkulutus 1.5.2023-1.5.2024 oli 11, 547 kWh (osan vuodesta omistaja ollut poissa). Vuosikulutus riippuu käyttöasteesta ja asujien lukumäärästä. (nyt kaksi aikuista).

Hinta

Velaton hinta
626 000,00 €
Myyntihinta
626 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta