1 / 1

Ruukkijärventie 13

Knapsby, Raasepori | Omakotitalo | 4 h, k, s, kh, wc, parvi

582 000 €

Velaton hinta

132,5 m²

Asuinpinta-ala

251,5 m²

Kokonaispinta-ala

2012

Rakennusvuosi

Raaseporin Mustiossa sijaitsee tämä varteenotettava kokonaisuus; omakotitalo kauniilla isolla puutarhatontilla, suojaisa mutta silti keskeinen sijainti.

Talo sopii hyvin myös kakkoskodiksi tai vapaa-ajan kodiksi.

Upea Mustion Linnan alue ravintoloineen sijaitsee vain yhden kilometrin matkan päässä autolla; tänne voi myös mennä omalla veneellä rannasta. Unohtamatta mahtavaa Lohjan järveä, sen tuomilla veneily- ja vesimahdollisuuksilla.

Iso avokeittiö/ olohuone yhdistelmä, johon mahdutte suuremmankin ystäväporukan tai perheen kesken. Takka on sijoitettu keittiön ja olohuoneen väliin. Kolme makuuhuonetta sekä sähkösauna ja kodinhoitohuone. Kaksi WC:tä. Parvella on hyvin säilytystila ja tila soveltuu, vaikka etätyöpisteeksi. Suuret terassit laajentavat elintilaa kesäisin.

Pihapiirissä on myös erillinen puusauna takkahuoneineen ja terasseineen sekä kahden auton autotalli, jossa lattialämmitys. Talolta kulkee tammien reunustama soratie rantaan. Rannassa maantasoinen laituri, vene- ja nuotiopaikka. Tänne voi halutessa rakentaa saunan mistä voi heti käydä uimaan.

Jos toiveesi on asua rauhallisella luonnonkauniilla paikalla ja kuitenkin suhteellisen lähellä pääkaupunkiseutua on tässä sinulle helmi. Noin tunti pääkaupunkiseudulta autolla. Golf, talvella laskettelu, hiihto ja muut ulkoilumahdollisuudet ovat ehdottomia valtteja tässä kohteessa.

Kaikki esittelyt vain yksityisesti, ole minuun yhteydessä: Kerstin, 0400 487 478 tai kerstin@bo.fi

Ett härligt välskött ställe där du säkert kommer att trivas.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kerstin Ståhlberg

asuntomyyjä, partner

0400 487 478

kerstin@bo.fi

Tutustu välittäjään

Rakennus

Käyttöönottovuosi

2012

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Rakennusmateriaalien kuvaus

Alapohja teräsbetonilaatta, anturat, soratäyttö. Verhoilu puuta.

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Asuinpinta-ala

132,5 m² (251,5 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Asuinhuoneisto 132,5 m2
saunarakennus 23 m2
autotalli 96 m2

Kerrokset

Muut tilat

119,0 m²

Ilmanvaihtojärjestelmä

Ilmalämpöpumppu

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Ilmavesilämpöpumppu, puu, sähkö, ilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys

Huoneluku

4 h, k, s, kh, wc, parvi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiassa tumma laatta, seinät ja katto maalattu. Taso laminaattia ja tausta laatoitettu. Keraaminen liesi, liesituuletin, joka on kytketty hormiin, uuni, astianpesukone. Kaikki laitteet 2012. Takka keittiön ja olohuoneen välissä. Vesikiertoinen lattialämmitys.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiat laattaa, seinät kaakelia, kaksi suihkua, sähkösauna tämän yhteydessä.

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Talon sisällä sähkösauna.

Ulkona erillinen puusauna, jonka yhteydessä takkahuone ja terassi. Saunan alla hyvin säilytystilaa. Saunan kiuas uusittu toukokuussa 2023.

WC-tilojen kuvaus

Toinen WC on kodinhoitohuoneen yhteydessä. Seinät puoliksi kaakelia, yläosa maalattu, lattia laattaa, bideesuihku.

Erillinen WC alakerrassa. Allas, allaskaappi, peili ja bideesuihku. Seinät laatoitettu ja lattia kaakelia.

Vesikiertoinen lattialämmitys talossa.
Lukumäärä: 2

Kodinhoitohuone

Laatta lattia, seinien alaosa kaakelia ja yläosa sekä katto maalattu. Pesukone, kuivausrumpu, tasokaapisto, kurasyöppö, käsisuihku ja hana.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Alakerran päämakuuhuoneessa on kolmen peililiukuoven kaapisto, ja tammiparketti, seinät ja katto maalattu.

Kahdessa muussa makuuhuoneessa kahden peililiukuoven kaapistot. Tammiparketti, seinät ja katto maalattu.
Lukumäärä: 3

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Huoneenkorkeus on huikeat 4.6m.
Tammiparketti, seinät ja katto maalattu. Olohuoneen ja keittiön välissä takka. Ilmalämpöpumppu.

Muut tilat

Eteisessä laatta lattiassa ja seinät ja katto maalattu.

Parvella laminaattilattia, seinät ja katto maalattu, kummallakin puolen parvea on ovien takana hyvin säilytystilaa. Tila toimii vaikka TV-/ työhuoneena.

Kaikissa talon huoneissa on TV-liitännät.

Takkatiedot

Takka

Tehdyt korjaukset

2023: vesi-ilmalämpöpumppu asennettu, puukiuas ja silikonisaumat uusittu erillisessä saunarakennuksessa.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Päältä ajettava ruohonleikkuri ostettu n. 2015 vähän yli 200 h ajettu. Husqvarna.

Lipputanko. Pesukone ja kuivausrumpu.

Kohteen kuvaus

Omistajan mielestä tämä on ihana, tilava, helppohoitoinen ja toimiva talo, aivan ihana kesällä, oma ranta eikä järvessä ole läpikulkua sekä Mustion Linna palveluineen on pienen venematkan päässä.
Loistavat tilat ulkona ja sisällä perheen ja ystävien kestitsemiseen ja majoittamiseen.
Sijainti on loistava. Metsästä löytyy sieniä ja marjoja ja rapuja voi pyydystää.

Trissan ulkoilualue Mustiolla. Talvella hyvin hoidetut ladut, kesällä voi liikkua kauniissa maisemissa siellä. Freesbee golf, 18 reikäinen rata.
Golffarille; lyhyt matka Lohjan St. Laurence ja Nordcenter.

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

710-632-1-344

Kortteli/Kiinteistön nimi

Ruukinranta

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

1,27 ha

Tontin omistus

Oma

Rasitukset ja rasitteet

Tieoikeus /1 Leveys: 6 m
Venevalkama, laituri, uimapaikka
(venevalkama ja uimapaikka ei ole muitten käytössä).

Lisätietoja tontista

Tasamaatontti. Maisemoija on suunnitellut kauniin tontin. Tällä on mm. upea tammikuja, norjanangervo, sateenvarjojalava, siro tuomipihlaja ja ruso kirsikkapuu.
Pihassa on myös helikopterille laskeutumiskenttä.(halkaisija 17 m).

Tie perille

Vesijohto

Porakaivo

Viemäri

Umpisäiliö

Rakennusoikeus

300,0 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Omakotitalo 158,9 m2
autotalli 96 m2
saunarakennus 23 m2

Muita tietoja

Omaa rantaviivaa, metriä

40 m

Rannan kuvaus

Ranta ruopattu 2010. Kukaan muu ei käytä rantaa.

Vesistön nimi

Ruukkijärvi

Palvelut

Mustion Linna/Ravintola Linnankrouvi (hää-, kokous- ja seminaaritilat ja museo)
K-Market Mustio

Koulu

Alakoulut: Mustion koulu, Svartå skola (uusi koulurakennus)
Yläkoulut: Karis svenska högstadium, Karjaan yläkoulu
Lukiot: Karis Gymnasium, Virkby gymnasium, Karjaan Suomenkielinen lukio

Päiväkoti

Mustion päiväkoti, Mustion päiväkoti Askers
Jumbo Leikkipuisto
Raaseporin kaupunki Sandbo Daghem

Asumiskustannukset

Sähkölämmitys

220,00 €

Vesi ja jätevesi

60,00 €

Puhtaanapito

13,83 €

Kiinteistövero

656,00 €

Tiemaksut

50,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus 1.5.2023-1.5.2024 oli 11, 547 kWh (osan vuodesta omistaja ollut poissa). Vuosikulutus riippuu käyttöasteesta ja asujien lukumäärästä. (nyt kaksi aikuista).